<p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 甲方（发包方）：重建内洞李氏宗祠理事会</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 乙方（承包方）：何茂生</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 为了更好地落实双方责任，确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成工程任务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规，就乙方承建甲方大余县河洞乡重建内洞李氏宗祠建设工程（以下简称本工程）相关事宜，经协商一致，特签订本合同，以资共同信守。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第一条：工程基本概况</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、工程名称：重建内洞李氏宗祠建设工程。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、工程地点：位于大余县河洞乡河洞村内洞村民小组。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、工程规模：工程为一层，建筑面积为304.03平方米。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 4、工程结构：砖混。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 5、工程合同总造价为603800元。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 第二条：工程承包范围及承包方式</b><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、工程承包范围：按照本工程所有图纸涵盖范围的项目内容完成本工程土建（含基础）、内外墙批荡、外墙装修、原宗祠地下排水系统疏通等本工程图示内容和双方约定其它内容的全部项目施工。（图纸见附件）。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、工程承包方式：以包工、包料、包水电、包安全、包质量、包验收的方式承包，承包人按发包人提供的施工图纸及现行国家规范确定的施工规范，按合同总价包干。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、工程材料及品牌要求：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （1）砖：优等页岩实心砖 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （2）沙石：优等；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （3）钢筋：韶钢；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （4）水泥：普通硅酸盐42.5（砌筑和批荡用的水泥为普通硅酸盐32.5）</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （5）其它所有装修材料均为优等品。 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 乙方购买的建筑材料和装修材料须经甲方取样验收合格双方签字后，方可进入工地施工。其余在施工中所用的材料、机械、工具由乙方自行提供。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 第三条：工期</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、工程期限为8个月，从2022年6月30日至2023年2月28日完工。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、在履约过程中，若发生不可抗力因素工期可顺延。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、乙方延误工期致使工程不能按时竣工的，逾期超过2个月的，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约及损失赔偿责任。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第四条：履约保证金</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 为确保合同履行，乙方中标后应向甲方缴纳五万元履约保证金，工程竣工质量验收合格后10日内甲方向乙方无息退回履约保证金。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第五条：工程质量与检查、验收</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、乙方要严格按照甲方施工图纸规定的各项质量标准施工，按时保质保量完成工程任务，并确保工程符合国家规范、相关标准、操作规程及环保节能要求。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、工程的任何连接部位与基体必须粘结牢固、无起鼓、无裂缝、平整，并达到规范要求。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、甲方有权监督工程材料、工程进度、工程质量，乙方应积极配合甲方做好此项工作，如乙方不配合，甲方值班人员应立即报告理事会，并由甲方发出《整改通知书》，乙方必须立即改正；如乙方屡次出现此种情况，甲方每发出三次《整改通知书》，扣除乙方一万元违约金。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 4、甲方承包给乙方的工程项目，乙方不得转让给第三方承建，如发现乙方转让第三方承建的，甲方有权直接解除合同，且乙方应向甲方支付工程总造价的10%作为违约金，甲方有权在工程款中直接扣减。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 5、由于乙方施工质量不合格造成验收不能通过，乙方应无条件整改至验收合格为止，并承担工期延误的责任。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第六条：工程款支付</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、甲方向乙方支付工程进度款节点及金额如下：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （1）地基基础工程完工并验收合格，第一次支付工程进度款的30%，即181140元；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （2）主体工程完工并验收合格，第二次支付工程进度款的20%，即 120760元；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （3）土木装修工程（不含水电安装）完工并验收合格，第三次支付工程进度款的20%，即120760元；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （4）工程竣工验收合格，第四次支付工程进度款的25%，即150950元；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （5）剩余5%的工程款为质保金，即30190元，工程竣工验收满一年无质量问题，一次付清（不计利息）。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、工程节点完工并经甲方验收合格确认后，乙方应向甲方开具进度款请款单，甲方收到乙方请款单之日起7日内向乙方转账支付工程进度款。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第七条：安全文明施工要求</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、乙方在施工过程中要采取切实可靠的安全措施，确保工程期间施工人员的安全。乙方应负责购买施工人员人身意外伤害保险，负责往返路程安全，负责施工现场的财产及人身安全。若出现安全问题，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、宗祠是中华传统文化血脉传承的神圣殿堂，为宗族圣洁的场所，乙方在施工过程中应从遵循文明施工、遵从传统文化的高度，遵守本地的乡规民俗。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第八条：其他约定事项</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、乙方用水泥混合砂浆打底批荡压光外墙，打底批荡从地面墙体起至内外墙前后衔檐，内墙用水泥混合砂浆打底批荡后再用纸筋粉刷压光，墙体、梁阳角必须放置角线确保线条顺直，外墙不用纸筋粉刷。地面为水磨石，乙方在施工前要先疏通地下原排水系统。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、大门用原老大门，安放位置和高度不变，怎样装修美观由甲乙双方协商处理。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、本合同为固定价格合同，不接受任何调价，合同签订后双方不得以任何理由调整价格。若在施工中需要增加或减少工程内容，双方通过协商办理变更签证，完工后对签证部分按双方认可的合同单价和工程量进行结算。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 4、工程完工后，乙方应将所剩杂物和淤泥等全部清理干净，确保宗祠周围环境卫生整洁，如未能清理干净，甲方将酌情扣除履约保证金。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 5、工程竣工验收满一年后，如工程出现质量问题的，乙方仍负有法律规定的质保期限内的保修义务。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 6、甲方解决生活住房，水费、电费由乙方承担。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 7、甲方开工前搞好三通一平。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第九条：其他</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、甲、乙双方在履行合同期间产生争议，双方应本着友好的原则协商解决，协商不成的，任一方均可提请工程所在地法院解决。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签订签字盖章之日起生效。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">（以下无正文）</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 甲方代表人签字：李兆发 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 乙方代表人签字：何茂生</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 附：工程相关图纸</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 合同签订日期：2022年6月20日</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span></p>