<p class="ql-block"> 房子、车子与我们生活有关，随着人们生活水平逐渐提高，城市中大多数家庭都购有汽车，车位的紧张，特别是老旧小区更是日益凸显出来，租车位、买车位各有利弊。</p><p class="ql-block"> 简介买卖二手车位产权过户的流程、税费：</p> <p class="ql-block">个人二手车位过户办税流程 </p><p class="ql-block">1、买卖双方带身份证、产权证先到房管局网签；</p><p class="ql-block">2、买卖双方带相关资料去地税窗口进行资料审核并开具评估函； </p><p class="ql-block">3、买卖双方将评估函送往评估公司；4、买卖双方带上所需的资料去地税窗口交税； </p><p class="ql-block">5、受理窗口代开发票并开具完税证明。</p> <p class="ql-block"> 车位属于非住宅，过户车位的买卖价有市场评估价，买卖二手车位过户交易税大约如下（各地也许有些差异）：</p><p class="ql-block"> 1、买方要缴纳契税3%，交易服务费每平米5元。</p><p class="ql-block"> 2、卖方要缴纳营业税及附加差额的5.5%)，个人所得税差额的20%)，土地增值税差额的30%)，印花税全额的万分之五)，交易服务费每平米5元。</p> <p class="ql-block"> 例如：当初以8万元购买的车位，现已经增值2万，再以10万元的价格出卖给他人。产权过户时双方各交税为：买方应该缴纳3150元，卖方应该缴纳11300元，应总交税费14450元。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">买方缴纳税费</p><p class="ql-block">契税：10万x3%=3000元。</p><p class="ql-block">交易服务费：30（约平方米）x5=150元。</p><p class="ql-block">买方税费合计：3000+150=3150元。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">卖方缴纳税费</p><p class="ql-block">增值税：（10万-8万）x5.5%=1100元</p><p class="ql-block">印花税：10万x0.05%=50元</p><p class="ql-block">土地增值税率取30%：20000x30%=6000元</p><p class="ql-block">个人所得税：20000x20%=4000元</p><p class="ql-block">交易服务费：30（约平方米）x5=150元</p><p class="ql-block">卖方税费合计：1100+50+6000+4000+150=11300元</p>