<p class="ql-block"> 五月，花开的季节，挚爱的季节，感恩的季节，劳动的季节，芬芳五月，美丽小区你我共筑，和谐家园你我共享，警苑小区物业服务中心5月份工作汇报:</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"> 为了加强保安队伍，提升形象，项目经理对保安进行队列、站姿训练。</p> <p class="ql-block"> 为提升物业服务人员的能力，联合电梯维保组织全体员工进行电梯困人应急演练。</p> <p class="ql-block"> 带领工程清洗热交换站换热板</p> <p class="ql-block"> 监督陕西安普瑞泰电梯维保更换5号楼东梯钢丝绳</p> <p class="ql-block"> 带领工程处理4号楼14层空调外罩脱落</p> <p class="ql-block"> 与消防维修人员协商二号商铺消防维修方案</p> <p class="ql-block"> 给住建局上交4、5号楼电梯大修资金资料</p> <p class="ql-block"> 带领员工积极配合社区完成第五次、第六次核酸检测，两次共计约3700余人次。</p> <p class="ql-block"> 给员工发放公司下发的端午节礼品，感谢公司对员工的关爱!同时祝公司领导及各位同仁节日快乐！幸福安康！</p> <p class="ql-block">一、客服部工作</p><p class="ql-block"> 1、客服每日接听业主报修电话，联系工程及时维修，并做好详细记录，本月接待来访业主286次，接到报修375次；</p><p class="ql-block"> 2、张贴各类通知及温馨提示；</p><p class="ql-block"> 3、协调各部门工作；</p><p class="ql-block"> 4、楼宇巡查。</p> <p class="ql-block"> 张贴温馨提示</p> <p class="ql-block"> 针对长期不缴费的业主，拨打催费电话</p> <p class="ql-block"> 配合新业委会筹备组填写业主信息及入户签字</p> <p class="ql-block"> 浓浓粽叶香，悠悠端午情，物业给业主发放艾叶，受到业主的好评。</p> <p class="ql-block"> 组织员工测量血压</p> <p class="ql-block">二、工程部工作</p><p class="ql-block"> 1、本月完成日常报修356次；</p><p class="ql-block"> 2、设施设备维护保养90次；</p><p class="ql-block"> 3、维修更换公共区域照明128次；</p><p class="ql-block"> 4、对空置房、商铺、住户装修巡查60次；</p><p class="ql-block"> 5、完成热交换站换热板、暖气主管道过滤网的清洗；</p><p class="ql-block"> 6、更换公共区域照明。</p> <p class="ql-block"> 拆卸、清洗、并安装换热板</p> <p class="ql-block"> 更换路灯及公共区域照明</p> <p class="ql-block"> 维修破损垃圾桶</p> <p class="ql-block"> 维修路面塌陷</p> <p class="ql-block"> 为全员做核酸检测接照明灯</p> <p class="ql-block"> 修补非机动停车场破损地砖</p> <p class="ql-block"> 设施设备巡查签到</p> <p class="ql-block"> 查抄水表，处理水表故障</p> <p class="ql-block"> 处理办公室墙面</p> <p class="ql-block">三、秩序维护部</p><p class="ql-block"> 1、严格把控外来人员进入小区扫码、测温、登记并上报社区，确保小区安全；</p><p class="ql-block"> 2、每日消防设施设备、公共区域安全巡查；</p><p class="ql-block"> 3、地库车辆巡查，发现违停，立即上报办公室，通知业主有序停放；</p><p class="ql-block"> 4、规整单元门口乱停乱放非机动车。</p> <p class="ql-block"> 日常巡逻签到</p> <p class="ql-block"> 规整乱停乱放非机动车辆</p> <p class="ql-block"> 协助工程拆卸安装换热板</p> <p class="ql-block"> 给园区绿植浇水、施肥，美化小区环境</p> <p class="ql-block"> 打扫岗亭内外卫生</p> <p class="ql-block"> 清理僵尸车</p> <p class="ql-block">四、环境维护部</p><p class="ql-block"> 1、每日清扫楼道等公共区域卫生；</p><p class="ql-block"> 2、每日对重点部位进行消杀；</p><p class="ql-block"> 3、为美化小区环境，补栽麦冬、拔草、浇水、清理绿植内白色垃圾；</p><p class="ql-block"> 4、应社区要求，每日分拣生活垃圾。</p> <p class="ql-block"> 协助工程清洗换热板</p> <p class="ql-block"> 清掏楼顶下水管道</p> <p class="ql-block"> 清除绿植内杂草</p> <p class="ql-block"> 清洗窗纱</p> <p class="ql-block"> 清洗垃圾桶</p> <p class="ql-block"> 打扫老干办处卫生</p> <p class="ql-block"> 清扫垃圾分类台卫生</p> <p class="ql-block"> 清理绿植内树叶</p> <p class="ql-block"> 清理踏步梯痰渍</p> <p class="ql-block"> 擦拭园区内标示牌</p> <p class="ql-block"> 给园区绿植浇水施肥</p> <p class="ql-block"> 对电梯轿厢及重点部位进行消杀</p> <p class="ql-block"> 规整建筑垃圾台垃圾</p> <p class="ql-block"> 清理外墙脱落瓷砖</p> <p class="ql-block"> 分拣厨余垃圾</p> <p class="ql-block"> 整理艾草</p> <p class="ql-block"> 绿化外包人员对小区绿植打药、修剪，美化小区环境</p> <p class="ql-block">五、社区文化</p> <p class="ql-block"> 为丰富小区居民的精神文化生活，营造和谐温馨的文化氛围，在小区播放红色电影，增强爱国情怀!</p>