<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>一、现状（南京江宁某小区近20年的圈地史）</b></p><p class="ql-block">1．侵占既成事实，违法修建，有的院子打造成富丽典雅的大花园，有的院子菜畦成排。</p><p class="ql-block">2．还有一些已经用竹篱围起来，尽可能大范围圈地。有些圈地被树档住，有些直接把树圈进去，如果树碍事，想办法…。</p><p class="ql-block">3．还没有圈地的，在圈地的路上，此次树被砍掉更加方便了圈地。</p><p class="ql-block"><b>二、恶劣影响</b></p><p class="ql-block">1．无视公权力。</p><p class="ql-block"> 最先圈院子的没有被严格制止。在个人与公权力的博弈上，个人赢了✌️。于是出现了重复博弈，圈院子的越来越多，在一次次重复博弈中，公权力全败下阵来。</p><p class="ql-block">2．后患无穷。</p><p class="ql-block"> 这件事可以与公权力博弈，其他事也可以和公权力博弈！博弈的结果仍然是公权力败下阵来。于是社会可以分为：强取豪夺者、维权无力者、难得糊涂者、选择用脚投票者。</p><p class="ql-block">3．败坏社会风气。</p><p class="ql-block"> 用脚投票者，这件事用脚投票，下一件事也许就无法用脚投票了。强取豪夺者，只要有机会，仍然会强取豪夺下去，因为对他们来说这些都是免费午餐。</p><p class="ql-block"> 维权者因维权成本高最后滑入难得糊涂者，实在不行用脚投票。结果是在社会博弈场上，强取豪夺者永远处于胜利的状态。强取豪夺成为一种占优策略，即无论别人采取什么策略，我的策略就是强取豪夺。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>三、为什么他们可以强取豪夺？可以无视公权力？公权力由谁来制定执行？</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>四、解法有几种？（在公平、公正⚖️基础上）</b></p><p class="ql-block">1．拆除违建，恢复原状</p><p class="ql-block"> 所有违法侵占全部责令全部拆除，并恢复原状。杀一儆百！决不允许出现与公权力的博弈与重复博弈。公共绿化维护成本通过收取物业费来补偿。</p><p class="ql-block">2．合法租赁，有偿规范使用</p><p class="ql-block"> 经过合法程序，拟出一个租赁使用合同，按年、按平方计算，定出租赁使用价格。所圈园子付费后可以租赁使用。且在围墙高度、树木保护、圈子使用等方面执行标准要求。收取的租金用于小区公共设施的建设维护，为所有小区居民提供服务。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>五、谁来维护社会公平正义？</b></p><p class="ql-block"> 谁有权力和责任来解题呢？是必解题吗？还是可以选择忽略？</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> <b> 在响应党的号召，创建文明和谐城市、践行社会主义核心价值观、生态宜居，低碳双减、高质量发展的大背景下，这是一道必须解开的题，必须答的试卷。</b></p>