<p class="ql-block"> 美国加州的硅谷,在行政区域划分上大多数属于圣克拉拉县,该县面积为3377平方公里,人口接近200万(其中白人占55%,亚裔占26%),人均GTP排名全美第一,全球第四。气候类型属于地中海式,冬天无严寒,夏天无酷暑。这里不光是世界高科技行业的发源地,也同样是一块适合人们居住的乐土,于是,选择好的居住环境和居家条件,成了硅谷人的奋斗目标之首。由于孩子们在此工作,我先后三次来到这里,住了一年多的时间,亲身经历了他们的几次搬家,对这里人们的居住情况有所了解。</p><p class="ql-block"> 硅谷人的住房大致分为三类,一类为公寓,一类为联排别墅,还有一类为独栋别墅或平房。公寓和连排别墅的建造时间一般在二十年以内,房屋新,功能齐全且有完善的物业管理,是年轻人比较喜欢的房型。而独栋别墅或平房,则是有历史、有年头、有故事的独门独院的老房子,老美对此情有独钟,认为只有这样的房子才是他们的理想家园。这类房子的房龄大多数比较长,五六十年的比比皆是,上百年的也不为奇。虽然它们经历了大半个世纪的风风雨雨,但每一栋房子的外形都保存完好,光鲜亮丽,看起来还是典雅别致,韵味犹存。</p><p class="ql-block"> 这里房子的颜色以乳白色、米黄色、浅灰色为主,由于位处环太平洋地震带,建筑材料基本上是实木的,外形以方、圆、三角、菱形等富于变化的几何形体组合构成,房顶多为砖红色或清灰色片瓦铺盖,整体外观感觉是洁净优美,宽松恬静,气度非凡.。</p><p class="ql-block"> 这里的房前屋后树木高大,有的树径需要两人牵手才能报得过来。门前经过修剪过的草坪绿草如茵鲜花绽放,庭院内的果树上挂满了柑橘🍊柠檬🍋等特产水果,惹得鸟儿、松鼠、蝴蝶等小动物活跃其间相互嬉戏,令人赏心悦目,舒适惬意。</p><p class="ql-block"> 居民生活区的构造有点像国内的开发区,它是在严格规划的基础上建成的,特点是把建房与修路完美结合。门前是两车道的交通内线,每家每户的大门(含车库门)都正对着道路,方便车辆进出。生活区的外围是四车道的交通次干道,可以通行小型车辆🚗及公交车🚌等。次干道的外围是六车道的交通主干道,各类车辆均可通行。主干道两旁林立着商场商铺,包括餐饮、超市、服饰、建材、汽车等应有尽有,很多国际一线品牌的商品也就挤在路边不起眼的房子里。可以说,在美国,居住和商业是严格分开的,居住区内没有商业,居住区外的交通主干道两旁都是商业街。</p><p class="ql-block"> 孩子们现在居住在圣克拉拉市,这里是硅谷的核心地带,步行约20分钟可以到达苹果总部。人们居家住房多数为上世纪五十年代建造的改良式平房,这种建筑通常只有一层,随着时代的变迁,第一任房主早已变卖房产弃舍而去,后面的历任房主本着“怎么舒服怎么整”的文化信念,按照自己的喜好对房舍进行改造和养护,形成了现在多种风格并存的模式,有维多利亚式、地中海式、西班牙式、法国式的独栋别墅,但多数还是初始建造的平房式,只是加以不断的保养维护。这些独栋的别墅或平房虽然造型各异,共同点都是每户有前、后院子,与邻居用木板隔开。前院为开放式的,有草坪、花圃、树木等美化环境,后院为私密空间,自己在里面怎么开心怎么来。由于这里常年少雨,气候干燥,虽是几十年前的老房子,但一点也不显得阴暗霉晦,住在里面还是那么安静安逸。</p><p class="ql-block"> 硅谷的住房虽然年代已久,但房价却是青云直上日新月异,特别是疫情爆发后,大家都居家上班,购买单门独户的人越来越多,加之美元贬值,造成整个湾区一房难求。说来你可能不信,在这里买个房龄六十年左右的老房子,每平米价格在1.5万美元(约10万人民币)以上,另外每年还要向政府缴纳总房价1.2%地产税及地产税的2%的产权递增税。假如你买个300万美元💵的独栋别墅,每年单地产税就得4万美元。购房养房,对年轻人来说确实是个不小的压力。</p><p class="ql-block"> 美国由于商业与住宅分离,每到晚上居住区内除了家家户户门前的路灯以外,道路一片漆黑,邻里之间基本没有串门的习惯,这点与国内那种灯火阑珊、杯光交错的不夜城相比确实是差距挺大的,难怪有人把美中两国的居住差异说成:好山好水好寂寞,好脏好臭好快活😛😛。</p><p class="ql-block"> 山 就在那里不移不动,海 就在那里容纳百川,你 我在哪里,就在各自的选择。</p><p class="ql-block"><br></p>