润景园/锦绣园3月份工作简报

陈燕君

🍀为了创造一个和谐、安全、舒适的居住环境，不断提升物业管理服务品质，我们将2022年3月份物业服务工作简报呈现于您！以便您能全面、及时的了解我们工作内容，充分体现“品质生活，悉心为你”的服务理念，敬请业主提出宝贵意见和建议。润景园/锦绣园服务中心全体员工非常感谢您对我们工作的理解与配合！ 🍀政府安全生产检查科对园区安全问题进行检查，对园区充电桩、配电室及消防通道问题给予认可。 🍀服务中心负责人定期对园区进行检查，发现问题及时整改。 🍀我服务中心2022年3月5日举办“学雷锋现行动，讲文明树新风活动，现场居民积极参加活动，诚邀博爱口腔免费为居民现场咨询口腔问题，现场检查，现场解答。诚邀菜百首饰专业服务人员，免费提供黄铂金首饰、镶嵌首饰、银饰，清洗和整形，吊坠类首饰免费换绳。管家介绍绿色食品散养土鸡蛋，得到业主一致好评，现场预订45斤，发放礼品42份，清洗首饰35件，活动在欢声笑语中圆满结束，得到业主一致好评。 🍀管家每日巡查楼宇及园区内情况，公区杂物及时清理，有物品及时清除。对各公区楼道定期进行巡查176次，发现问题并及时处理112件，检查楼道环境卫生，提醒业主及住户及时清理楼道杂物82次。 🍀2022年第二场雪，我服务中心人员破冰铲雪，只为业主及住户们的出行提供安全保障！！ 🍀品质提升：由于电梯按键处护板腐蚀生锈比较严重，影响了电梯的美观及乘梯者的感官，为此工程部联合电梯维保单位人员一起对腐蚀的护板进行了除锈贴膜处理。 🍀工程部在日常巡查中发现生活水泵房水压不稳定，经过排查发现压力罐气囊出现故障，工程部及时安排专业维修单位进行维修更换，保证了供水水压正常。 🍀为保证电梯的安全运行及根据国家《特种设备安全监察条例》规定，电梯的年检周期是一年，润景园32部电梯年检合格证即将到期。本月接受顺义特检所的工作人员对每一台电梯的运行情况进行了各项检测，检测结论合格。 🍀品质提升：春暖花开，万物复苏，又到了一年一度的园区整体翻新维修的时节，为提升小区整体服务品质，物业工程部对小区松动的台阶进行维修升级，破损的井盖进行维修，各项维修工作还在陆续进行着…… 🍀设备设施是整个小区的“心脏”，只有做好对它们的日常保养才能让它们更好的去“工作”。工程师傅们对这些设备的每一个部件在细心的检查、养护。确保这些设备运行达到最佳状态。 🍀为提高员工业务水平，规范工作标准，为业主提供更优质的服务，工程部对全体员工进行《消防系统维修技能培训》。 🍀服务中心定期对员工进行安全生产、特种作业人员进行培训。 🍀疫情常态化，为了园区业主的安全物业工作人员坚持把好小区出入口，每日两次上岗员工自测体温，对进出人员进行扫码、测温。 🍀2022年3月份一场大雪，夜晚突然降温，导致结冰，为了广大业主有一个温馨舒适的生活环境，安全部对地下车库破道口、门岗出入口及业主车牌照结冰进行处理。 🍀为提高安全员精神面貌、仪容仪表、提高安全员身体素质，对安全员定期进行军事队列培训。 🍀保洁每天进行着清洁工作，疫情消杀工作，他们默默无闻，勤勤恳恳！为了大家有一个健康、舒适的环境，我们一直在行动。 🍀阳春三月，万物复苏，辛勤的绿化师傅开始入园，对园区树枝开始进行修剪，绿地开始浇水。 🍀下月工作计划：一、一如既往的加强维护业主关系，加强催缴物业费。二、加强楼宇及公区巡查，杂物及时清理。三、为了园区的美丽环境，请广大住户爱护环境卫生，垃圾入桶。四、做好垃圾分类宣传工作，及园区垃圾分类的管理。五、做好文明养犬的宣传，遛狗请栓狗绳。六、继续加强对门岗严格把控外来人员、车辆进入小区，对搬家送货、装修施工车辆长期占用消防通道加强管理；七、加强园区秩序管理，对各单元楼及地面车位非机动车辆乱停乱放违规停放、随处晾晒物品现象及时清理。八、持续加强管理关于电动车入楼、电瓶入户问题。九、对园区小品进行翻新。十、对园区井盖刷漆、道路标线刷漆。十一、对消防主机、安防主机进行清洁保养。十二、对水竖井、强弱电管井设备设施进行保养。 🍀管理中存在的工作难点，需广大业主支持配合的事宜1、为保障园区广大业主安全，园区人行通道及消防通道内禁止停放车辆。2、响应政府号召，单元门内禁止停放电动车、电动车电瓶禁止入户充电。3、为确保楼内安全疏散通道时刻保持畅通，请勿在楼道、楼梯堆放杂物。4、为保障园区广大业主安全，园区人行通道及消防通道内禁止停放车辆。5、为了园区的美丽环境，请广大住户爱护环境卫生，垃圾入桶。 在此，物业全体人员感谢大家对物业工作的支持和理解！北京晟邦物业管理有限公司顺义分公司润景园锦绣园服务中心2022年4月1日