<p class="ql-block">温哥华的市场终于到达一个比较平衡的市场了，卖家似乎愿意放低身段，买家也可以挑挑捡捡了。但是买家也发现，市场上没有太多质优价平的房屋！是的呀，一个品质优良的房子，如果价格合理，有的是持币待购的客户，几个回合就成交了！再说说，好的物业屋主也惜售，在缓慢一点到市场，很多房子就不拿出来卖了。所以我也建议我的买家客户们，一旦有合适自己的房子出来，不要想着捡漏，那和中彩票一样的概率！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">今天介绍的物业，是我会强烈推荐给我买家客户的！位于温哥华西区铂金社区South Granville 典雅街区的温馨美宅！South Granville 是温哥华西区传统富人区，最早是在20世纪初发展起来的，街区内很多是几百万上千万的豪宅，家家门前绿树成荫，草地花园修剪得当，街区宁静典雅，四季景色各异，绝对撑得起温哥华之门面。尤其是优质的学区，公立学校每一所都可圈可点，温哥华最著名的私校 York House/ Crofton House/ St. George Academy 就更声名远扬,一位难求！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">这个房子位于6580 Angus Dr. 在South Granville 的核心地段，出入便利，街区宁静，实属难得！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>物业介绍</b></p><p class="ql-block">地址：6580 Angus Drive, Vancouver </p><p class="ql-block">MLS#： R2715207</p><p class="ql-block">占地面积：4253呎 （面宽有36呎)</p><p class="ql-block">建筑面积：2815呎，四卧室三全卫</p><p class="ql-block">建筑年份： 1979 年，2021年全屋翻修</p><p class="ql-block">地税：$ 7,738.67 （2021年）</p><p class="ql-block">挂牌价：$318万</p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">宽敞的客厅，因为面宽比标准地多出3呎，所以客厅就可以宽大很多，加上飘窗设计，空间感很大，而且光照更好！</p> <p class="ql-block">一个独立的正式餐厅，很是敞亮！</p> <p class="ql-block">2021年全新装修过的开放厨房，可以宽绰地放下一个早餐桌。</p> <p class="ql-block">厨房上有一排天窗，采光格外好！在这样的厨房里做饭，厨师心情不敞亮也难，绝对不会有“黑暗料理”😊</p> <p class="ql-block">厨房连接的家庭厅，又是一个天窗设计，也是宽敞明亮。</p> <p class="ql-block">家庭厅和厨房有两级楼梯的错层区分，宝宝的一举一动都在厨房里劳作的妈妈眼底！</p> <p class="ql-block">和家庭厅相连的阳光房，打开推拉门与后院相连。妈妈喝茶休憩，听雨观花，宝宝游戏画画，戏狗撸猫，做什么都可以！</p> <p class="ql-block">楼上主卧非常宽大，有独立卫生间，除了房间里面的大壁橱外，有和梳妆台相连的步入式衣橱</p> <p class="ql-block">楼上次卧，也是很宽大，放一张king size 的床还绰绰有余。</p> <p class="ql-block">楼上另外一个卧室</p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">整个房子空间大、布局合理、采光好，屋主自己就是电器工程师，懂材料更懂怎么甄选好的施工队伍，历年来不断更新完善： 更换了暖气，增加了新风系统、翻修屋顶、各种户外感应灯、屋檐雨槽落叶盖板等小物件更是不在话下；2021年全屋油漆、更换地板、全新的厨房、净水系统、楼下的全卫装修。整个房子敞亮、温馨、舒适，非常宜居！</p> <p class="ql-block">亲民的价格在温哥华西的豪宅区入手这样一套舒适得体的经典住宅，我想这应该是您的寻宝之终点站了，抓紧这个市场节点！</p><p class="ql-block">更多详情，致电Jennifer 7782232059!</p><p class="ql-block">虚拟看房，请点以下链接</p><p class="ql-block">https://my.matterport.com/show/?m=GnVSP9smbd4</p><p class="ql-block"><br></p>