<p class="ql-block">第一届业委会工作总结如下：</p><p class="ql-block">1、维修基金维护：任期内未使用维修基金，确保小区维修基金零使用，任期内维修基金利息增长300万左右。</p><p class="ql-block">2、公共收益增长：任前原收益分配为业主20%、物业80%；任期内业主70%、物业30%，加上2021年下半年未付部分现余额70多万。</p><p class="ql-block">3、地面交通改善：因北门拥堵，经不断沟通，由酒鬼酒公司全资赞助修建开通东门车辆通道</p><p class="ql-block">4、电梯维护：任期内进行小区15台电梯钢丝绳更换。面临电梯5年维保到期，电梯隐患不断，3年时间，依据湖南省特种设备检验研究所报告，电梯逐步更换完成，确保业主安全出行。</p><p class="ql-block">5、疫情防控：疫情期间联动楼栋长等热心业主全程值班，确保小区无一例隐患。</p><p class="ql-block">6、设施维护：园区栈道，凉亭修缮。保证公区孩子安全玩耍。</p><p class="ql-block">7、电梯空调加装：每个电梯安装一部空调，给业主一个舒适舒心的乘梯环境，同时延长电梯使用寿命。</p><p class="ql-block">8、安全维护：小区高空抛物愈发频繁，为保证业主生命财产安全，高空监控迫在眉睫，3天完成业主签字完成小区高空摄像头全覆盖。</p><p class="ql-block">9、车库车位腾挪：与开发商多次对接沟通，为了缓解8栋拐角拥堵，方便西门业主通行，6个车位废除改成通道。</p> <p class="ql-block">部分片段如下：</p> <p class="ql-block">日常工作会议。</p> <p class="ql-block">日常走访。</p> <p class="ql-block">美丽付出的杨主任。</p> <p class="ql-block">社区对接日常工作。</p> <p class="ql-block">地库性质查询。</p> <p class="ql-block">跑了一周的结果，开心😁</p> <p class="ql-block">栈道修缮沟通。</p> <p class="ql-block">维修基金查询。</p> <p class="ql-block">疫情期间，业委会个人捐献口罩10来万个。</p> <p class="ql-block">监督维保单位更换电梯钢丝绳。</p> <p class="ql-block">电梯险情处理。</p> <p class="ql-block">加班处理小区事务。</p> <p class="ql-block">街道工作对接沟通。</p> <p class="ql-block">交警队沟通北门拥堵问题。</p> <p class="ql-block">业主大会投票！</p> <p class="ql-block">疫情期间值班中！</p> <p class="ql-block">感谢付出的楼栋长！！！</p> <p class="ql-block">其他优秀小区交流学习。</p> <p class="ql-block">跟幼儿园沟通方向:</p><p class="ql-block">1.园方涉嫌非法占用公共绿地，责令恢复原貌。</p><p class="ql-block">2.绿地存在极大安全隐患，责令安全经营。</p><p class="ql-block">沟通结果:</p><p class="ql-block">1.园方承诺会在下周提供资料及证据。</p><p class="ql-block">2.园方承诺会加装两个高清摄像头，避免不清晰抛物行为。</p><p class="ql-block">3.园方承诺会双层加固防护网，最大限度保证安全。</p> <p class="ql-block">对接物业，南门、北门人脸识别开通！</p> <p class="ql-block">电梯房装空调。</p> <p class="ql-block">凉亭修缮。</p> <p class="ql-block">增设休闲座椅</p> <p class="ql-block">栈道修缮</p> <p class="ql-block">垃圾站查看维修。</p> <p class="ql-block">沟通了一年之久，6个车位改成通道，超有成就感！</p> <p class="ql-block">亚塞的高空抛物摄像头！</p> <p class="ql-block">参加消防演习。</p> <p class="ql-block">街道社区的支持和认可！</p> <p class="ql-block">截止这届业委会结束账上余额😍</p> <p class="ql-block">请大家相信，小区将越来越好！</p><p class="ql-block">下一届预算大事件：</p><p class="ql-block">地库升级，外围沥青路面升级………</p><p class="ql-block">期待中………</p>