老上海新面貌——11城市漫步，看陕西北路南京西路街边建筑

闲人（菊花岛）

春暖花开之时，阳光明媚的下午，应战友秋军之邀，参加了一个围绕老建筑为主题的城市漫步活动。

我因为路线不太熟，所以早点就到了，感觉召集人考虑还是蛮贴心的，旁边就有一个很有档次的咖啡店，外面也有很多座位，在店里坐坐休息一下，正好午餐也解决了。

今天要去的地方是陕西北路和南京西路一带，大家准时到达集合地点。领队宋导是个资深业内人士，肚子里的故事很多。安排的路线是这样的，市少年宫--静安公园--静安寺庙弄--常德公寓--郭氏兄弟旧宅--波特曼上海商城--上海展览中心（前爱俪园）--平安大楼--荣宅--托益旧宅--马勒别墅。

中福会少年宫，这里承载着许多在上海长大的人的童年记忆。

现在的中福会少年宫，原名是嘉道理公馆，始建于1924年，因为主要材料是大理石，也称为“大理石大厦”，“大理石宫”。其主人是当时的犹太富商埃利·嘉道理爵士，他的家族是上海塞法迪犹太人中最著名的家族之一，主业是贸易和房地产。是与沙逊，哈同齐名的知名犹太财团。抗日战争时期嘉道理家族成员被关入集中营，大理石宫被日军没收，直至抗战结束。40年代末嘉道理家族迁往香港。

嘉道理原来是想建个犹太乡村俱乐部，后因社区规划等原因放弃初衷，用做自己的私宅了。

大厦建成后在中外建筑界影响挺大，海外也都有报道。

1924年3月22日《北华捷报》是这样描述的——

“建筑物本身，只能说它是富丽堂皇的。它的尺度庞大，但并不夸张。到处都使用了大理石，总共有150吨，但却并不庸俗，有着出色的品位，在很容易被用力过猛的地方取得了最令人愉悦的视觉效果。建筑用地几乎占据了由静安寺路（Bubbling Well Road现南京西路）延伸段、地丰路（Tifeng Road现乌鲁 木齐路）和大西路（Great Western Road现延安西路）围合的整个街区。入口处是漂亮的铁门，上面有厚重的黄铜栏杆，门柱横梁也有丰富的黄铜装饰。穿过主要的东入口进入草坪，可以看到长达300英尺的建筑立面。这座建筑从草坪以上数英尺的高度升起，是自由复兴风格的鲜明代表，体现了意大利文化的影响。”

1953年在征得嘉道理家族同意后，宋庆龄在此创办了中国福利会少年宫，并邀请毛泽东题写了少年宫之名。此后，这里成了上海少年儿童课外活动基地，陆续兴建了一些新的建筑，其中就有孩子们提起来津津乐道的“勇敢者道路”的游乐设施。

昆仑大酒店（原希尔顿酒店）和旁边的贵都大饭店所在区域是原德国新福音教堂，又称德国礼拜堂。（位于今静安区延安中路、华山路转角处）

德国礼拜堂，是著名设计大师邬达克设计，风格与传统教堂建筑不同，根据地形特点呈不对称式，更加简洁的现代哥特式风格。遗憾的是，在文革时期被拆除。

静安寺，闹市区里的一处避世之所。

过去的样子。

庙弄，逢年过节是很热闹的地方。

现在的庙弄，旁边建起了大型商场，变得灯红酒绿。

照片上显示是1994年

静安寺的对面就是上海老牌公园——静安公园。过去曾经是外国公墓，1955年墓地搬迁后建成供市民休闲娱乐的开放式场所。

现在的静安公园，闹中取静，四季景色宜人。

原八仙桥外国公墓是现在的淮海公园。

常德公寓（Eddington Apartment）建筑师：锦明洋行（Cumin）。原名爱林登公寓，位于常德路（原赫德路）195号，8层，钢筋混凝土结构，占地面积为580平方米，建筑面积为2663平方米，建于1936年。

公寓结合地形建造，平面呈“凹”形，每层三户，户型有二室户和三室户。每户客厅较大，设置壁炉，卧室均有小贮藏室和卫生间，厨房沿西外廊布置，双阳台连通客厅和卧室。西面统长挑长廊，即作为安全通道，又兼作服务阳台。底层和夹层布置4套跃居住宅，每套住宅上下有小楼梯连通。第8层为电梯机房和水箱等用房。这样的建筑在上世纪三十年代的上海，还是很前卫的。

常德公寓的名气除了他的建筑特点在当时很时尚外，还有很大程度是因为著名作家张爱玲曾在此居住多年。很多人都是慕名而来，拍照留念。

曾经的协进中学，今属静安区公安局。

街头很有个性的装束。

位于南京西路上的平安大楼，是一幢上个世纪20年代的建筑，已经快要有百年历史了，被列为优秀历史保护建筑，曾经是上海滩赫赫有名的平安电影院。

马应彪(1864～1944)汉族广府人，生于广州府香山县沙涌乡（今中山市南区沙涌村人），中国第一家现代百货公司先施百货创始人。

他早年作为华人劳工闯南洋，历尽艰辛开辟出自己的产业后回国发展。先投资香港，1914年又进军上海，1917年在南京路上建成了第一家由中国人开办经营的现代化百货公司——上海先施公司。南京路上建设商业大厦获得成功之后又有很多华人效仿，尤其南洋华商，香山，中山、珠海等地，也让人们知道了岭南人做生意的厉害。他们所创建的先施、永安、大新、新新中国四大百货公司，在当时的商界可以说是引领潮流的。

这是南京路和浙江中路口的先施百货（今天的上海时装公司），1917年开业，上海四大百货的先行者，广东香山人马应彪所创。

哈同，犹太人，商业奇才。上世纪二十年代在上海沙逊洋行做事，努力赚钱，娶妻是中法混血，有佛教情怀，取名罗伽陵。发迹后非常有头脑的哈同和妻子买下了南京路大部分土地，后来，这里成为上海的闹市区，他们也从中获得巨额收益。

哈同的妻子，Sila Auron Hartoon（希拉 爱伦 哈同），罗迦陵（罗俪穗）

爱俪园，也称哈同花园。是哈同夫妇出资兴建的私家花园，也是哈同献给罗丽穗的礼物 ，原址位于静安寺路（今南京西路）。建筑设计为东西方结合，很有特点。当时名气很大，消闲娱乐，甚至各类要人活动等都在此进行。孙中山也曾入住园中。

爱俪园的鸟瞰图。

哈同夫妇没有生育，收养了11个外国孩子和11个中国孩子，后来因战乱等原因家道中落，爱俪园几经损毁而废。1953年被征用，1955年建成中苏友好大厦，六十年代又改名为上海展览馆，今为上海展览中心。

这是爱俪园的正门口，面向今天的延安西路上。

中苏友好大厦图示。

展览中心马路对面是波特曼上海商城，一座大型集办公、剧院、酒店和商场为一体的综合性建筑。

整个建筑内有472间豪华服务公寓，30000平方米的甲级写字楼，一个城市超市，三层高档商场，上海商城剧院，贸易展览中心，和一个五星级的酒店-波特曼丽嘉酒店。

上海商城是由约翰波特曼建筑设计事务所设计，鹿岛建设株式会社，于1990年4月开业。整个建筑由三幢塔楼和一组群楼组成。

上海商城内有多个外国领事馆或其下属部门的办公地点，其中包括美国，爱尔兰，巴西，菲律宾，加拿大，澳大利亚，英国。

上海商城是上海展览中心与外资合办的一座商业贸易大楼，由美国建筑大师约翰·波特曼设计，故大楼也被人称为波特曼，它是一座大型公共服务性的建筑物。外墙不加粉刷，保持水泥本色，呈现光泽。主楼高164.8米，东西公寓大楼高111.5米。整个建筑面积为18.5万平方米，呈现"山"字形。其高度为上海之冠，面积居上海之首。波特曼大楼的特点是追求空间含蕴，体现中西交融。大楼入场处似城堡般高大雄伟。上下为广阔庭院，上楼为露天楼梯，所见到处通透明亮。庭院四周设置一组组商店和中西并蓄的餐厅。从庭院登上自动扶梯或楼梯，可直达宽敞的大厅。各种展览在这里展示，根据需要优化组合展厅。展厅占地5500平方米。在中央裙房第4层处，为一多功能中厅，中厅南面有一剧场，建筑华丽，设有1000个座位。在这里观摩演出，无比舒适。地面以上建筑有48层，旅馆大楼为主楼，8层以下设银行、邮电、私人俱乐部，还有7座中、日、欧特色的餐厅、酒吧及康乐设施。32层为公寓，拥有500套出租套间。地下室辟有停车场，可容300辆轿车。楼顶有花园，还有直升飞机停机坪。（文字介绍来自网络）

真的好现代化啊！

地处南京西路的第一西比利亚皮货公司

创建于上世纪二十年代，如今也是百年老字号了。

荣宗敬故居，位于上海静安区陕西北路186号，靠近南京西路。原为荣氏老宅。陈椿江设计，钢筋混凝土结构，1918年建。折衷主义风格。形式丰富，主立面设两层列柱敞廊，具法国古典主义特征。平面复杂，内部地面、木作和彩色玻璃等处装饰精美，是一座带花园的独立式三层西式住宅，系荣氏早期沪寓所在，人称荣氏老宅。该产业基地面积6.26亩，建筑面积2182平方米，花园面积2475平方米。是上海滩为数不多的顶级豪宅之一，也是上海滩保存最完好的大花园洋房之一。

荣宗敬的女儿荣卓如

荣卓如与乔治哈同。

当时的棉纱大王荣宗敬的女儿和犹太地产大亨哈同的长子相恋十年后终成眷属。

值得一提的是，荣家秉承实业报国的情怀，几代人在不同时期为国家做出贡献，值得敬佩。荣卓如改革开放后从香港回到上海，带领四个女儿致力于上海无锡的纺织行业。

永安百货创始人—郭顺，郭乐，郭泉（从左至右）

永安二代掌门人—郭琳爽（郭泉之子）

郭婉莹，老上海“永安百货”郭氏家族四小姐，1909年出生于澳大利亚，1998年在上海去世。燕京大学毕业，丈夫是林则徐的后人。她一生享尽荣华富贵，也遭受过非人待遇，经历过生活磨难和挫败，却能始终精神不倒给我印象深刻。

郭婉莹曾说：“一个人是可以非常坚强的，比我们自己想像的要坚强的多，要是生活真的给我们什么，我们就收下它们。”

正像有人评价她的：“不管生活给了她什么，她都一如既往的高昂着她的下巴，坦然接受。也许，这就是贵族。她始终保持着凭谁也拿不走的东西，那就是蔑视苦难的洒脱，接受命运的从容，享受贫穷的勇敢，热爱生活的优雅。”

托益旧宅（R.E.Toeg）

犹太商托益旧宅，后因拓宽马路城市改造拆掉了近乎一半。

后来的样子

现在的样子

马勒别墅又称马勒住宅，位于上海市陕西南路30号，占地五千余平方米，花园面积近两千平方米。1927年由英籍犹太人马勒(1919年来上海后靠*马成为富商，时任上海跑马厅大班。）委托当时著名的华盖建筑事务所设计建造的私人花园别墅，历时9年，于1936年竣工。主建筑为三层斯堪的那维亚式挪威风格建筑，宛如童话世界里的城堡。1941年，为躲避战乱，马勒离开了中国，留下了这栋无法带走的“梦幻城堡”。马勒住宅多历战乱，几经转手，1949年后成为共青团上海团市委办公场所。马勒住宅被列为上海市一级优异近代建筑文物保护单位。2001年1月由上海大型旅游集团－－衡山（集团）公司管理，改建成小型酒店。2002年5月正式对外经营，命名为衡山马勒别墅饭店。

Nils Moller赉赐 马勒

Eric Moller艾里克 马勒

Nancy Moller南希 马勒

马勒别墅内

这是当年张艺谋在上海马勒别墅拍电影《摇啊摇，摇到外婆桥》时用到的老式汽车，这辆汽车现在放在番禺路的银星皇冠假日酒店大堂。图片就是酒店大堂的车子。

感谢秋军的推荐和陪伴，一次饶有趣味的活动。

后续

这次漫步活动是第一次体验，为了加深印象，事后又补做了功课，写成此篇为的是让自己加深印象，也为以后留念。整理好后，发到同行参加活动的群里，没想到各位朋友给与了大大赞扬和满满的鼓励，很开心啊！还有很多朋友圈的朋友也留下热情评语，好受鼓励！

摘录几断文字，记下美好时刻。