房屋租赁合同

🌷🌾🌸惜花人🌸🌾🌷

　　搬新家，住新房，老房子没有卖，就租出去了。转眼又是一年，电子版合同找不到，在电脑上看了几份也不满意。还是拿原来的纸质合同，用手机打了一份做成电子版，又用打印机打了两份。在打的过程中老婆又叫我加入这一条。在租赁期內承租人为该房的实际管理人，房屋內发生的任何安全事故，都有承租人承担，与出租人没有任何关系。其实，上面以有甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成得任何道德、经济纠纷。但是还是又加入了上一条只因这一条有点模糊，还是写清楚好。只因出租房屋意外太多，还是小心的好。

房屋租赁合同

甲方（房主）______电话：

乙方（承租人）______电话：

甲、乙双方就房租租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在____（简称本房产），出租给乙方作_____使用。双方约定本房产的租赁期为___年___月___日起到___年___月___日。共计__个月。

二、本房屋租金为（人民币大写）____（小写：￥___）。

三、乙方租用本房屋后应该注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成得任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

3、屋内用具不得损失，丢失，否则，照价赔偿。

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5、在租赁期內承租人为该房的实际管理人，房屋內发生的任何安全事故，都有承租人承担，与出租人没有任何关系。

四、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

五、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

七、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和钥匙及有关物品，如果所租房內的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。

八、合同的解除

租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

（1）擅自将房屋转让，对外投资入股与他人调换；

（2）利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益的。

（3）乙方未按约定期限支付租金一个月。

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。

九、发生争议时，甲、乙双方友好协商。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：______

乙方：______

年 月 日