杜甫茅屋於美重生

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新冠疫情，持續燃燒。注目新聞視窗，感情早已滄桑。問天欲哭無淚，何以敞亮心扉？病毒頻繁變種，傳染力越來越強，為避免中招必須盡量減少外出。那麼，工作之餘，何以居家提升自己？多做實事吧，佔領所有不必要的思考空間！平常按規定堅持上崗加班，利用週末進行裝修，擠兌壓抑，充實閒暇，提攜免疫，以小博大。是否有點股神巴菲特的味道？但他說，最好的投資並非房子而是自己，特別在經濟低迷之際。於是，我毅然決定買下個簡陋房屋改建翻新，把自己投身於房產增值中，從而取得雙投多贏效果。眾所周知，加州矽谷但凡比倉房好點兒的獨棟三房兩浴，只要年限未逾“半百”，格局裝飾還說得過去，標價就超百萬美金。對一般工薪階層哪怕身為矽谷碼農，貸款負擔也顯得頗重。時值2021年初，美國疫情日趨嚴重，在謹慎防疫條件下，我週末看房並巧遇一間大有改造空間的四房一浴“杜甫茅屋”。輪番加價差不多12萬，又靠代辦專業技巧，才偏得以近72萬艱難拿下。過戶之日正值中國春節2021年2月12號。 抗疫中勇於下注，巧投資杜甫茅屋。微坡水泥路坑洼乾裂，猶見洗衣間全裸水爐，偏廈漏雨頂棚大片熏黑，唯獨浴室尤缺正規車庫！而我卻十分滿足，準備好日後忙碌。勤勉規劃出院落整齊，配畫與家私裝點輔助，盤算起陽光屋健身品茶，栽花種菜兼顧培育果樹...... 一、打掉窗戶說門話有道是“打開窗戶說亮話”，比喻無須迴避，直率而明白地講出來。杜甫茅屋於美國重生，首先就想從廚房連餐廳的小窗改大門入手。此處不改，容易限定思維於加幾根鋼筋即為簷下“監獄囚房”。於是，買來雙疊拉門，打掉窗戶及下牆，落地而立兩扇大玻璃，里外通透，赫然敞亮！ 老舊小鐵窗，禁錮著餐廳伙房，拘謹用餐何以得心曠？改為大拉門，通透了里外徜徉，胸肺和眼界分外坦蕩！ 二、加建衛生間完善格局需要增設一處衛生間，以完善成為四房兩浴的新格局。原浴室背面，正好是空倉通後院過廊。以上窗改門，已確認了去後院的暢通無阻，也為改建衛生間做好了鋪墊。當然要合法申請並請專業人士配合驗收過關。加建過程中，難得買到尺寸恰當，規範角落洗手池及無水箱馬桶；淋浴間為精巧玻璃拉門。同時埋下了隱蔽電線使舊浴室能另加排風扇防潮。 狹窄櫥倉，雜物亂放又骯髒，何以增值且大派用場？加蓋衛浴，合理格局多一樁，兩萬投資換十萬以上！ 三、舊浴更新除了以上提到的，預埋線設置防潮風扇，還把浴簾改為了玻璃拉門並輔以馬桶背後牙具櫃。將他們組起裝備好，就感覺相對雅緻許多。說來組牙具櫃相對容易，只是這玻璃門有點難度。一是上下鋁合金框都要鋸長短適宜，二是上槽裡面有三個滑塊，用跟來的尖頭螺絲無法固定，只好找自己庫存的平頭螺絲應對才穩妥。三是掛上玻璃門後“拖地”，拉不動；再拿下調低滑輪，又掛上發現“踮腳”，左右邊露斜縫；又拿下再調才差不多。四是上把手，沒有螺絲全靠捏扁虎口夾硬套玻璃上，用手硬擠，根本不進鹽浸還容易弄碎玻璃，就試著用橡膠錘謹小慎微地敲，還好，這招管用。幾道坎下來，有些難以理解，彷彿設計者有意難為經驗不足的DIY，而要專業人員吃手工飯，非他們不可。 舊浴無排風，遇冬泡澡霧濛濛，盲目行動水滴掛天棚；改加防潮扇，玻璃拉門規格升，加持櫃櫥合理賺好用。 四、偏廈改成太陽屋原屋主大概很隨性又偏愛燒烤。後偏廈側面只剩下紗窗框，棚頂“黑雲”密布還漏縫透天。考量了好久，如何將它改造為經濟實惠通透健身房？由於疫情開始階段，我就戒掉曾幾乎每天都前往的公共健身房，年終也沒再續費，祈願早點兒在家健身，更有效防疫且省時方便。正好，可充分利用此偏廈，把它改造為透明太陽屋。健身飲茶，一舉多得。施工中，棚頂還好說，儘管黑但換上透明防雨瓦即可。但側面若鑲玻璃那可是大工程又頗昂貴，換有機玻璃更貴。最終選擇了剛起優惠價銷售之際的中空雙層塑料板，省掉鑲嵌而可直接卯合，經濟實惠，省時耐用。每當早上太陽升起，三面透明的偏廈，比冷颼颼的室內溫暖許多，坐在這裡享用早茶，分外愜意！ 窪地破鋁框，漏雨黑棚大賣場，滿目瘡痍如何除荒涼？透明太陽屋，健身讀書好地方，油漆潔白心境亦舒暢！ 五、另建車庫請設計師規劃好了，在大後院加蓋雙位車庫。但等市府批准是一個漫長的過程。其間，加州興起了罷免紐森州長活動，最後結論是否決。紐森繼續行使州長權利，乘興一連簽核了上百份過去積壓的決議案。其中包括一個SB9法案，允許獨立屋前後院加蓋房子。那末，我尚未批准的車庫，何不改為三房兩浴的新二樓住房？那樣待疫情過後，出租前面的四房兩浴舊屋，幾乎能以一養雙，使杜甫茅屋更貼近名符其實的投資房。說來也巧，就在上週，加蓋車庫獲得了批准。那就同時開啟改建新屋設計吧，準備繼續忙碌又一春，別開生面待佳音。 舊屋另有更多改造項目：比如在房頂加設了綠能太陽板；大敞四開的前院圍起了黑格柵欄並配以電動大鐵門；還有窗簾遮擋鍋爐；席葦牆門間隔洗衣房自身成屋...... 六、憧憬朦朧中妳彷彿開啟了丘比特箭靶中的之舉的愛屋及烏。忙碌下我偏頗思忖著世界杯贏家誰屬的烏賊猜球。當然此“烏”實為黑毛烏鴉並非指靈性十足的烏賊。殊不知烏鴉遜色卻有投石汲水的聰明，反哺報恩的佳話。那麼，回歸到愛烏及其巢穴，方才隸屬生態自然吧，為何上層領域反其道而行之？五子登科，難倒多少好漢！長城內外，高山險阻；錯失良機，慨嘆遺憾？當然，有時烏鴉落到豬背上難見自黑；但若妳肯伸張爽快或假以明鏡，陰霾立即飄逝，褒貶是非將一目了然。妳是那麼聰穎，應該從小就傾慕烏鴉的靈犀，會把品味當成真諦吧？詩歌已然成為彼此溝通的靈魂與紐帶。於是，必將融化過往神傷，開啟滋潤呵護，款待欣賞，推進時尚，朗笑前程之璀璨光芒。 那後院的願景，全新迷妳二樓模樣，注定成為觸目可及的魔方。我會擁妳走向新房，擺脫鼠目寸光；拓展蓬蓽生輝，集聚超凡洪荒；曾經的車庫，必定大改模樣；原始的規劃——羽毛球場，無人點贊只好寫進歷史轉而面對現狀！縱然體育場所可演繹精神慰藉；但實體房屋將提升物超所值。在全球大通脹之際，普通人家不得已選擇免疫維生！所謂杜甫茅屋，偏指《茅屋為秋風所破歌》，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！”其晚年生活痛苦淒涼，沒人理解是致命傷。詩：體現了憂國憂民的崇高境界，是杜甫詩中的典範之作。如果妳也讀過此詩並能理解其心內涵，我會像改善房屋一樣改善心況，擺脫杜甫之悲傷，化作太陽神力量。 七、待續車庫變樓一晃就買屋週年了，此房在網站上依舊老樣卻已隨市場自然而然升值超過38.82517%。現在，加之第二個衛生間，太陽屋和太陽能板及電動大門鐵柵欄等，會升格多少？那麼，再附後院兩層新樓呢？