241玉溪“五城”同建，一批特色建筑应运而生

宝木新弦

近几年来，玉溪市突出重点，加大对玉山城、老州城、玉水山城、科教创新城和高铁新城“五城”的建设力度，经过轰轰烈烈的建设，一批具有独具特色风格的建筑应运而生，横空出世。 以满足人民日益增长的美好幸福生活需要为根本目的的城市建设工作，现已基本形成城市建设制度框架、政策体系和工作机制。 市县中心城区空间布局更加优化、城市功能更加完善、人居环境更加优美，风貌特色更加突出，产城进一步融合，成为了“来了不想走、走了还想来”的品质城市。 全市新型城镇化建设取得新进展，建成综合管廊26.9公里，改造农村危房6.1万户，建成公厕3060座，城镇化率达55.3%。 科教创新城：坐落于红塔区龙马山脚的科教创新城包括“一核五片七区”。核心区玉枕山片区位于玉溪市东北侧，规划建设面积12.06平方公里。 科教创新城紧紧围绕卷烟、矿冶、高原特色农业三大传统产业和大健康、文化旅游、信息技术、现代物流四大新兴产业，以学为基础，以研为核心、以产为目标，以通过大力引进优质教育资源、科研机构、专家工作站、工程技术中心、高端科技企业等国内外创新资源向玉溪集聚，全力以赴打造优良的科教创新支撑平台。 科教创新城主体育场建筑面积约25000平方米，可容纳观众13000人；主体育馆建筑面积约13800平方米，可容纳观众5000人。 科教创新城体育运动学校综合比赛馆。 科教创新城足球场。 科教创新城体育运动学校射击馆。 科教创新城游泳馆。 科教创新城篮球馆。 科教创新城奥运冠军郭伟阳体操馆。 高铁新城：位于红塔区中心城区西侧，高铁站对面，由汇溪路、杯湖路、昆玉高速公路围合而成，占地1643亩，功能结构由核心区综合服务区、高铁交通枢纽区、新经济物流商贸区、生态康居区十二大版块组成。 老州城：位于玉溪市中心城区聂耳路、明珠路、人民路，聂耳故居、原老五街、聂耳故居附近和荷花公园一线，规划用地280亩，总建筑面积约130万方，总投资超过65亿元人民币。 这里以“商业+商务+住宅+城市文化物业”的全驱动模式，整合玉溪交通资源、土地资源、城市生活消费资源、开发资源，高起点、高标准打造全国一流的“第四代时间消费型”城市综合体。 该综合体由百货公司、商业街区、购物中心发展而成，与传统商业相比，它更注重“体验”与“服务”，消费者可在消化时间的过程中实现休闲、娱乐、购物等需求。 在建筑形态上，通过减少商铺，增加公共空间，弱化消费，强化体验与服务，形成消费业态组合来实现。 玉山城：玉山城位于玉溪市红塔区东南部高仓镇梁王坝，距中心城约3公里，属城郊结合部；项目与南侧研和工业园距离约6公里，它包括玉山城岚园、滇中植物园、高薪开发区等。 玉山城规划面积为9473.85亩（631.59公顷），合计6.32平方公里，总投资约五十亿元，规划八至十年的建设周期。 玉山城座落于滇中植物园和柴家山生态公园下的高新区。前身是1992年8月成立的省级经济技术开发区，1998年9月经云南省人民政府批准成立省级高新技术产业开发区，2012年8月经国务院批准成为国家级高新技术产业开发区。 玉山城项目包括三大部分，一是优质的住宅、商业及基建项目：玉山城一期岚园；二是物业大型配套：滇中植物园；三是十八洞高尔夫球场。 高新产业开发区是距南亚、东南亚国家和地区最近的国家级高新技术产业开发区，近年来，先后荣获“国家火炬玉溪高新区生物医药特色产业基地”“国家级绿色园区”“国家中小企业双创示范基，2020年在全国169个国家级高新区综合排名第62位。 玉溪高新区由一园四片区发展空间组成，总规划面积115.49平方公里。国务院批复规划面积13.12平方公里，其中：南片区6.08平方公里、九龙片区7.04平方公里。2017年5月，市政府明确江川龙泉片区60平方公里由高新区和江川区共同开发建设；2018年1月起，按市委、市政府决定托管研和工业园区42.37平方公里。 玉水山城：地处中心城区北部，它包括聂耳饮食园、山水家园、玉水金岸、临岸三千城和兰溪园等。 山水佳园项目位于玉溪市红塔区五脑山及果木林场片区，北临聂耳广场、玉湖，东临出水口生态公园，东风大沟从小区蜿蜒穿过，并有幸福坝天然水体点缀其中，具有得天独厚的区位优势。 临岸三千城是玉溪市的第一个生态公园型城市综合体，它东临红龙路、西临玉江大道，北接河滨路，毗邻玉溪聂耳文化广场、东风水库、州大河景观带。 临岸三千城坐拥玉溪北向发展政策的核心区域，南接亚洲最大别墅庄园群“山水佳园”（8200套别墅），北临玉溪重点打造规划的科教创新城，规划入驻人口25万人，拥有良好的政策扶持及庞大的消费人群保障。 临岸三千城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美，它以绿色环保理念设计，户型设计合理，采光好，适合居住。本图为临岸三千城千沁园。 玉水金岸是玉溪的首个城市综合体项目，2010年5月启动，分ABCD四个片区，总建筑面积121.86万平。