生态康养城新建项目可行性研究报告-备案申请建议书<br><br>核心内容：生态康养城新建项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析 <br>单位名称：XX现代农业科技有限公司<br>项目名称：生态康养城新建项目<br>项目投资额：180000.00 万元<br>项目建设性质：新建项目<br>主要建设规模及内容：项目总用地面积2000亩，总建筑面积30万平方米。建设内容包含康养酒店，康养别苑，疗养康复酒店，森林木屋，户外活动设施，农场农田，特色风情街,南药药坊等，并建设相关配套基础设施。<br>报告用途：立项、备案、批地、融资、贷款、环评、申请资金等。<br>中投信德杨刚 ：<br>生态康养城新建项目建议书<br>生态康养城新建项目申请报告<br>生态康养城新建项目商业计划书<br>生态康养城新建项目建设实施方案<br>生态康养城新建项目可研报告可行性报告<br>生态康养城新建项目市场调研及前景预测分析报告<br>报告说明：本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。<br><br>生态康养城新建项目可行性研究报告大纲：<br>第.一章 研究概述<br>第.一节 研究背景与目标<br>第.二节 研究的内容<br>第三节 研究方法<br>第四节 数据来源<br>第五节 研究结论<br>一、市场规模<br>二、竞争态势<br>三、行业投资的热点<br>四、行业项目投资的经济性<br>第.二章 生态康养城新建项目总论<br>第.一节 项目背景<br>一、项目名称<br>二、项目承办单位<br>三、项目主管部门<br>四、项目拟建地区、地点<br>五、承担可行性研究工作的单位和法人代表<br>六、研究工作依据<br>七、研究工作概况<br>第.二节 可行性研究结论<br>一、市场预测和项目规模 <br>二、原材料、燃料和动力供应<br>三、选址<br>四、项目工程技术方案<br>五、环境保护<br>六、工厂组织及劳动定员<br>七、项目建设进度<br>八、投资估算和资金筹措<br>九、项目财务和经济评价<br>十、项目综合评价结论<br>第三节 主要技术经济指标表<br>第四节 存在问题及建议<br>第三章 生态康养城新建项目投资环境分析<br>第.一节 社会宏观环境分析<br>第.二节 项目相关政策分析<br>一、国家政策<br>二、行业准入政策<br>三、行业技术政策<br>第三节 地方政策<br>第四章 生态康养城新建项目背景和发展概况<br>第.一节 项目提出的背景<br>一、行业发展规划<br>二、项目发起人和发起缘由<br>第.二节 项目发展概况<br>一、已进行的调查研究项目及其成果<br>二、试验试制工作情况<br>三、厂址初勘和初步测量工作情况<br>四、项目建议书的编制、提出及审批过程<br>第三节 项目建设的必要性<br>一、现状与差距<br>二、发展趋势<br>三、项目建设的必要性<br>四、项目建设的可行性<br>第四节 投资的必要性<br>第五章 生态康养城新建行业竞争格局分析<br>第.一节 国内生产企业现状<br>一、重点企业信息<br>二、企业地理分布<br>三、企业规模经济效应<br>四、企业从业人数<br>第.二节 重点区域企业特点分析<br>一、华北区域<br>二、东北区域<br>三、西北区域<br>四、华东区域<br>五、华南区域<br>六、西南区域<br>七、华中区域<br>第三节 企业竞争策略分析<br>一、产品竞争策略 <br>二、价格竞争策略<br>三、渠道竞争策略<br>四、销售竞争策略<br>五、服务竞争策略<br>六、品牌竞争策略<br>第六章 生态康养城新建行业财务指标分析参考<br>第.一节 生态康养城新建行业产销状况分析<br>第.二节 生态康养城新建行业资产负债状况分析<br>第三节 生态康养城新建行业资产运营状况分析<br>第四节 生态康养城新建行业获利能力分析<br>第五节 生态康养城新建行业成本费用分析<br>第七章 生态康养城新建行业市场分析与建设规模<br>第.一节 市场调查<br>一、拟建项目产出物用途调查<br>二、产品现有生产能力调查<br>三、产品产量及销售量调查<br>四、替代产品调查<br>五、产品价格调查<br>六、国外市场调查<br>第.二节 生态康养城新建行业市场预测<br>一、国内市场需求预测<br>二、产品出口或进口替代分析<br>三、价格预测<br>第三节 生态康养城新建行业市场推销战略<br>一、推销方式<br>二、推销措施<br>三、促销价格制度<br>四、产品销售费用预测<br>第四节 项目产品方案和建设规模<br>一、产品方案<br>二、建设规模<br>第五节 项目产品销售收入预测<br>第八章 生态康养城新建项目建设条件与选址方案<br>第.一节 资源和原材料<br>一、资源评述<br>二、原材料及主要辅助材料供应<br>三、需要作生产试验的原料<br>第.二节 建设地区的选择<br>一、自然条件<br>二、基础设施<br>三、社会经济条件 <br>四、其它应考虑的因素<br>第三节 厂址选择<br>一、厂址多方案比较<br>二、厂址推荐方案<br>第九章 生态康养城新建项目应用技术方案<br>第.一节 生态康养城新建项目组成<br>第.二节 生产技术方案<br>一、产品标准<br>二、生产方法<br>三、技术参数和工艺流程<br>四、主要工艺设备选择<br>五、主要原材料、燃料、动力消耗指标<br>六、主要生产车间布置方案<br>第三节 总平面布置和运输<br>一、总平面布置原则<br>二、厂内外运输方案<br>三、仓储方案<br>四、占地面积及分析<br>第四节 土建工程<br>一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计<br>二、特殊基础工程的设计<br>三、建筑材料<br>四、土建工程造价估算<br>第五节 其他工程<br>一、给排水工程<br>二、动力及公用工程<br>三、地震设防<br>四、生活福利设施<br>第十章 生态康养城新建项目环境保护与劳动安全<br>第.一节 建设地区的环境现状<br>第.二节 项目主要污染源和污染物<br>一、主要污染源<br>二、主要污染物<br>第三节 项目拟采用的环境保护标准<br>第四节 治理环境的方案<br>一、 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响<br>二、 项目对周围地区自然资源可能产生的影响<br>三、 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响<br>四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案<br>五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化<br>第五节 环境监测制度的建议<br>第六节 环境保护投资估算<br>第七节 环境影响评价结论<br>第八节 劳动保护与安全卫生<br>一、生产过程中职业危害因素的分析<br>二、职业安全卫生主要设施<br>三、劳动安全与职业卫生机构<br>四、消防措施和设施方案建议<br>第十一章 企业组织和劳动定员<br>第.一节 企业组织<br>一、企业组织形式<br>二、企业工作制度<br>第.二节 劳动定员和人员培训<br>一、劳动定员<br>二、年总工资和职工年平均工资估算<br>三、人员培训及费用估算<br>第十二章 生态康养城新建项目实施进度安排<br>第.一节 生态康养城新建项目实施的各阶段<br>一、建立项目实施管理机构<br>二、资金筹集安排<br>三、技术获得与转让<br>四、勘察设计和设备订货<br>五、施工准备<br>六、施工和生产准备<br>七、竣工验收<br>第.二节 生态康养城新建项目实施进度表<br>一、横道图<br>二、网络图<br>第三节 生态康养城新建项目实施费用<br>一、建设单位管理费<br>二、生产筹备费<br>三、生产职工培训费<br>四、办公和生活家具购置费 <br>五、勘察设计费<br>六、其它应支付的费用<br>第十三章 投资估算与资金筹措<br>第.一节 生态康养城新建项目总投资估算<br>一、固定资产投资总额<br>二、流动资金估算<br>第.二节 资金筹措<br>一、资金筹措来源<br>二、 项目筹资方案<br>第三节 投资使用计划<br>一、投资使用计划<br>二、借. 款偿还计划<br>第十四章 财务与敏感性分析<br>第.一节 生产成本和销售收入估算<br>一、生产总成本估算<br>二、单位成本<br>三、销售收入估算<br>第.二节 财务评价<br>第三节 国民经济评价<br>第四节 不确定性分析<br>第五节 生态康养城新建项目社会效益和社会影响分析<br>第十五章 生态康养城新建项目不确定性及风险分析<br>第.一节 建设和开发风险<br>第.二节 市场和运营风险<br>第三节 金融风险<br>第四节 政治风险<br>第五节 法律风险<br>第六节 环境风险<br>第七节 技术风险<br>第十六章 生态康养城新建行业发展趋势分析<br>第.一节 我国行业发展的主要问题及对策研究<br>一、我国生态康养城新建行业发展的主要问题<br>二、促进生态康养城新建行业发展的对策<br>第.二节 我国生态康养城新建行业发展趋势分析<br>第三节 生态康养城新建行业投资机会及发展战略分析<br>一、生态康养城新建行业投资机会分析<br>二、生态康养城新建行业总体发展战略分析<br>第四节 我国生态康养城新建行业投资风险<br>一、政策风险<br>二、环境因素<br>三、市场风险<br>四、生态康养城新建行业投资风险的规避及对策<br>第十七章 生态康养城新建项目可行性研究结论与建议<br>第.一节 结论与建议<br>一、对推荐的拟建方案的结论性意见<br>二、对主要的对比方案进行说明<br>三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议<br>四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见<br>五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见<br>六、可行性研究中主要争议问题的结论<br>第.二节 我国生态康养城新建行业未来发展及投资可行性结论及建议<br>第十八章 财务报表<br>第.一节 资产负债表<br>第.二节 投资受益分析表<br>第三节 损益表<br>第十九章 生态康养城新建项目投资可行性报告附件<br>1 、项目位置图<br>2 、主要工艺技术流程图<br>3 、主办单位近 5 年的财务报表<br>4 、项目所需成果转让协议及成果鉴定<br>5 、项目总平面布置图<br>6 、主要土建工程的平面图<br>7 、主要技术经济指标摘要表<br>8 、项目投资概算表<br>9 、经济评价类基本报表与辅助报表<br>10 、现金流量表<br>11 、损益表<br>12 、资金来源与运用表<br>13 、资产负债表<br>14 、财务外汇平衡表<br>15 、固定资产投资估算表<br>16 、流动资金估算表<br>17 、投资计划与资金筹措表<br>18 、单位产品生产成本估算表<br>19 、固定资产折旧费估算表<br>20 、总成本费用估算表<br>21 、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表<br>服务流程 ： <br>1.客户问询，双方初步沟通；<br>2.双方协商报告编制费、并签署商务合同； <br>3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。