投资担保公司问题

俯瞰大地

投资担保公司问题

（俯瞰大地日记选）

2008年12月1日 星期一
段晓东有意在新乡办一个投资担保公司，我上午问了关益民，他认为可以，并愿意出面搞经营；我也问了谢波，看“河南省新乡高新区创业投资有限公司”怎么才可以转让，谢说把该公司原注册的1000万元给开发区就可以把公司拿走。我把情况反馈给段，段认为要拿出1000万元有点困难，他可以注入些资金，还让区里经营，他来参与，搞些担保之类的活动，更主要的是为将来的农业科技大观园项目服务。办担保公司的事我让段来新乡时和关、谢面谈。

12月2日 星期二
上午杨中联来我办公室，给我送了一块他从云南带来的台布。他这次和市总工会一块出去了八天，主要在云南活动，回来就感冒，可能是累的。
下午我找到谢波，看创业投资有限公司能不能由区管理，让段晓东注入资金，搞融资担保活动，谢说不行。我以为注册资金一旦注入，就不能再动，谢说可以流动，只是不能抽逃，如果这样，段还是可以接手的，等段来新乡时再作商量。
昨晚看电视时扭伤了背，今天早上在家洗澡时还没多少感觉，上午后背右上方一直疼，有岔气的感觉。下午让宋江山看了看，他说没大问题，让我贴贴膏药看，我家还有些膏药，今晚可以贴一贴。

12月4日 星期四
前天下午我把农业科技大观园项目资料给高卫红，让他了解一下项目情况，在土地怎样利用方面想想办法，他对这个项目还是支持的，建议把这个项目列入区里的土地利用规划。
昨天关益民打电话问投资担保公司进展情况，因段晓东没有决定怎么办，我也不好说，只好等段来新乡时再说。
杨中联昨天下午来我办公室，他的感冒仍没好，昨晚我给他送了一点快克感冒药，看对他的病有没有作用。
今天上午随老年记者团到好佳老年护理院进行采访，有一定收获，开阔了眼界，增长了知识，觉得老年事业也是一项阳光事业，大有潜力可挖。
据中国护士网报道，我国2000年60岁以上老人达1.2亿，已进入老龄化社会，预计到2025年我国老年人口将上升到总人口的20%左右，我国将成为“超老年型国家”。西方国家是先富后老，我国是将老未富；同时，由于社会生活节奏明显加快，单亲家庭逐渐增多，家庭的养老、护老功能正在弱化。如果单亲家庭的老年人生活不能自理，而子女又没精力照顾该怎么办，好佳老年护理院给这些老年人提供了一个好去处。
好佳老年护理院成立于2006年，是一家拥有现代化护理设施和专业化护理人员的城市社区式老年护理院。该院的创办人蔡玉霞，曾为15年护理自家老人所累，深知护理老人的辛苦，也知道社会上许多“久病床前无孝子”的事例，从自身的体会和社会情况出发，萌生了办老年护理院的念头，卖掉了自己的房子，自筹资金20万，办起了“全国城市社区老年养老护理统一服务机构——好佳老年护理院”。到现在为止，她家已投入资金100余万，办了安居社区院、四排房社区院、北关社区院、22所社区院，每院24——40个床位，已吸收入住老人150人。她们的目标是在全国建1万个好佳老年护理院，让1万个创业者创业；让全国20——30万瘫痪、生活不能自理的老年病人得到好佳现代化、规范化的亲情护理。除新乡外，现在还有濮阳、漯河两市来人联系办连锁院。我们采访时，看到老人住的房间干净整洁，没有一点异味，虽然已近大雪节气，室外已有寒意，但室内温暖如春。每个房间有三张床位，统一被褥，统一生活用具，统一护理模式，每个老人的床头都张贴有护理提示，提醒对身体有什么病况的老人实行什么样的护理。护理人员都为大、中专护理专业毕业，人年轻，身体好，热爱护理工作，对工作敬业，对老人热心。另外还有一些护校的志愿者常来护理院服务。入住的老人根据身体状况，每月护理费、生活费、住院费、日常用品费等共为1200——1300元。护理人员的工资一般为每月1000元左右。
和一般的老年护理院相比，好佳老年护理院的优势非常明显：一是有现代化的护理设施，这体现在她们自行研制的“智能型自动护理床”、“智能型电脑自动轮椅”等先进自动化护理设施和电脑自动监控系统上，这在国内乃至国外，是首家实现了护理的自动化、智能化，避免了生活不能自理老人因语言障碍、意识障碍、肢体障碍等造成的心理、身体等方面的痛苦；同时也大大降低了护理难度和护理劳动强度，使护理更规范、环境更洁净。二是有先进的护理模式：社区化服务贴近家庭，贴近家属子女，方便生活，便于亲情沟通，能充分体现对老年人的精神赡养；护理管理规范化，建立程序化护理服务体系，为老人建立生活和身体健康档案，制定每个老人的特护方案，家属子女可以随时了解老人的生活和健康、护理情况；贴身式、亲情化服务，充分体现了对老人的温情护理。她们将孝亲文化和现代化科技结合为一体，既使子女尽了孝心，也使老人享受到了现代化的个性服务服务。
蔡院长的丈夫王先生研制的智能型自动护理床为该院独有，已获得国家专利，该产品不需要人的操作，不需要人的看护，能通过智能传感器自动检测大、小便，经过电脑微处理器信息处理，控制接便器自动完成接收大、小便的工作；同时，在监护器上显示每床老人所需服务的信息，直到护理人员将大、小便倒掉后，监护器上的显示才会自动消失，否则，监护器会不断呼叫显示。整个接收大、小便的过程是全自动完成，无需人的操作。当需要翻身或其它护理时，智能型自动护理床自动将信息显示到监护器上，直到护理人员完成各项护理后，监护器上的显示才会消失。这些翻身、护理的自动监护，是智能床自动完成的，无需人的操作。有了这样的智能床，就使老人的身体和被褥避免了粪便的沾污，给老人一个舒适、卫生的生活环境；可以避免褥疮的发生；还大大降低了护理工作难度，提高了护理工作效率，基本消除了护理工作中最脏的屎尿清洗，将老年护理最难、最脏的工作变的简单易行、干净卫生，也大大提高了老年护理过程的人性化程度。我问护理床的价格，她们说每张床1万元左右，但护理床是和自动监护系统配套的，只能在护理院这样的模式中用。
今天采访时，经常扮演毛泽东、周恩来的刘、王二位演员也随同前往，为老人们做了表演，使采访充满了欢乐和愉快的气氛。
采访时，我拍了一些照片，令我遗憾的是没带备用电池，照相机后来没电，在安居小区活动时没能拍成照片。我已和樊在秀说过，找时间把他在安居小区拍的照片拷过来。

12月5日 星期五
昨天开始降温，天气预报说昨天的最低气温要降到零下5度。今早天不亮我出去散步，转了一圈回来，在家属院对面广场，看到有水的地方结了薄薄一层冰，家属院的小水池里也有了薄薄的冰，我虽然没感到很冷，但看到结冰也感到温度确实降到了零度以下。回到家打开了暖气，从今天开始，应该烧暖气了。
今天上午，我把昨天写的采访好佳老年护理院的手记改了改，配上照片，在博客上发表。10点多，我到两报读者俱乐部拿了我的《平原晚报新闻采访证》，成紫玲给了我一个采访本，我也把改写的好佳老年护理院的文章给平原晚报投了稿。
今天下午看河南日报上报道的一篇关于改变土地集体所有性质等流转行为无效的文章，指出严防因股份合作导致农民丧失土地承包经营权。按照法律规定的征地用途和目的，“将是否按照同地同价原则，及时足额对农村集体组织和农民予以合理补偿，将是否解决好被征地农民就业、住房和社会保障等，作为认定征地行为合法性的重要依据。”对这些政策，应在实施农业科技大观园项目时加以考虑，主要还是请土地管理部门把好关。

12月8日 星期一
上周六下午到青青家园看他们的建房情况，在大门西边的临街楼上，我看了车库，看了几套两室两厅的住宅房，还到五楼看了带阁楼的住宅房，觉得他们设计的很合理，虽然房间小些，但住起来很舒服。下楼后，我看了他们正在建设的院子，觉得好象一个公园，绿化、雕塑、水景、小的建筑点缀都设计的很有创意，虽然楼间距不大，但经过点缀，给人一种秀丽、幽深的感觉，我很羡慕这样的房子和环境，真想把我现在的住房卖掉，换上两套这样的住房，搬到青青家园去住。
昨天中午一家人到我岳母家去。下午照例是打牌。岚岚周六去开封，取回了王晗过去订的一只小狗，昨天也带到了我岳母家。这只狗看起来很漂亮，一身雪白，毛茸茸的，象只小狗熊，它才出生 1个多月，刚离开母亲，有点怯生，往沙发上一放，一动也不动，叫起来也是很小的细细的声音，乐乐喜欢它，总想摸摸它，我直担心它咬了乐乐。昨天乐乐在我岳母家也很活泼，别人叫她笑，她就会哈哈大笑，还给别人数数儿。多到这样的环境活动，对她的成长会有好处。

前几天冷了一阵，今天气温回升，今早起来，看到院里小水池没有了冰。据预报，今天新乡的气温为3到16度，又有了春天的感觉。

12月9日 星期二
昨天下午杨西林来开发区看了看，先后走了牧野路、化工路、道清路、新一街、新二街，在洪门村南边上南环路，到东宁寺看了看，拍了几张照片。因老杨腿脚不便行走，没看东宁寺里边，只在门口和一个老大娘扯了些闲话。从东宁寺出来，走柳青路、丰华路等路段，到青青家园转了一圈，然后看了新飞花园、建业花园。这一路看的有住宅区、工业区、一中新校区、市政道路等，老杨连连感叹说新乡市发展快、变化大，使他开了眼界。
看过开发区，沿化工路走解放路、人民路去福泰公墓。一进福泰院门，看到他们的工作人员正在说园区改造事，主任很热情的和我们打招呼。这个园区绿化、美化的很好，我觉得比现在的凤凰山公墓建的要好，这里的名人也比较多，离市区近，地方幽静，祭奠方便，还有墓区广场，管理很到位，是比较理想的长眠之地。我在那里拍了一些照片，这些照片可以反映出一些当地的风俗民情。看过墓地出来时，园区的管理人员仍在办公楼前商量工作，老杨享中了墓地广场边的墓位，想把原先买的墓位换一换，问了价格，广场边的墓位每个要3.68—3.98万，他过去买的墓位才1.6万，还得补2万多元的差价，他准备考虑一下再说。我劝他不必很为墓位的事费精力，人一死什么也不知道，墓位在那里无所谓，我就准备死后把遗体捐献给医学单位供解剖研究，或就在牧野路东边绿化带下的大众墓地找地方。我还想生前把牧野路边的墓地建成高档次的名人墓地，在墓地多建些故人的生前雕像，使之成为一个游览区。这次到福泰公墓转了一圈，对灵魂也是一个净化。

12月11日 星期四
昨天上午到市体育馆听中国首席健康教育专家、中国老年保健协会心血管专家委员会主任委员洪昭光的养生讲座。规定8点半以前进场完毕，我不到8点就到市体育场，看到去听讲座的人还比较多，除新乡市区听讲座的人，还有一些外地人，我看到有安徽的旅游车、安阳来的大轿车等等，看来这个讲座还有不小影响。
开讲以前，一些老年文艺团体演了一些节目，有舞蹈、服装表演等，挺吸引人，展示了新乡老年人良好的精神面貌。
洪昭光的讲话很通俗，也很吸引人，听课的老年人有的还记了笔记。
听讲座时，我正好和蔡玉霞挨着坐，她向我打听创业中心的情况，我正好带了准备给报社孙保军的创业服务中心材料，就先让蔡看了看，她说想在开发区找地方办老年护理培训中心，并生产智能护理床、轮椅等产品，并说这些项目得到了国家民政部的支持。
下午蔡和她爱人来开发区，我领他们看了创业中心的几个园，他们很有兴趣，已准备在开发区办企业。昨天下午他们来时，杨中联见了他们，要让留他们在这里吃晚饭，这将了我一军，使我不好不安排。趁这摊儿，我喊了赵启学，赵又提议喊了宋晓。昨晚吃饭还挺热闹，岳小燕和宋晓熟，我也让她加入陪客，使气氛显得比较活跃。我还喊蔡森参加，因王主任请市政协范学贵主席，要蔡森服务，蔡没能参加我们的活动。蔡玉霞、赵启学在我办公室时，我还给他们介绍了农业科技大观园项目，给蔡看了我发布在博客上的好佳老年护理院的文章和图片。
昨天我把创业中心的材料送给孙保军后，他给我说下午就向总编汇报，并提醒我在老年记者来开发区采访时要给记者们准备些小礼品。我把孙的意思给宋丽萍说过，让创业中心买一些小礼品，今天我还给郝莉说了老年记者来采访的事，请她给予支持。

12月12日 星期五
昨天下午和老年记者团的一些人到位于劳动路和平原路交叉口东北角的全国连锁369保健服务公司总部参观采访，听公司董事长梁功玉介绍了公司情况。
该公司于今年6月份正式成立，之前已做了五、六年的保健服务，主要是搞足疗、按摩。成立该公司的宗旨是“替天下儿女尽孝，为世间老人谋福”，提倡孝文化，提醒年轻人关爱爸妈，孝行天下。公司的发展计划很宏伟，不仅限于本市、本省，还要在短短一年内把分公司做遍全国。现在该公司为梁功玉个人出200万元资金独资所办，为了做大，准备把公司改为股份制，再融资98万。他们准备在全国招商，在各省会城市成立369管理总部，在地级市成立分公司，在县和社区成立保健中心。每个中心要有1—2间房子，5—10名员工，配备按摩床、听诊器和其它简单的医疗器械，为上门的老年人和上门为老年人服务。每个保健中心每月向总部交纳1000元管理费，各级管理机构在筹建时必须向总部交纳代理费，获得代理权，省、地、县级的代理费分别为5万元、2万元、5千元，享受总部的培训、品牌、广告权。总部对员工进行技术技能、礼仪礼貌、团队精神和销售技巧培训。员工经培训后，就成了老年人的保健医生，不光会为老年人按摩、做足疗，还可以给老年人讲保健知识、饮食知识、幽默笑话等，进行全方位服务，使老年人感到开心，得到身心愉悦。在进行按摩、足疗等保健服务的同时，还准备开展送保健品上门服务。在新乡市，买一张他们的服务金卡300元钱，服务标准10次，开展活动期间另加一次，每次服务70分钟，价格分别为30、60、90元钱，可以在按摩和做足疗之间任选。服务范围为环路以内。他们的员工主要招下岗女工，承诺免费培训后的月工资为2000—3000元，这样既为老年人服务，又安排了下岗职工，应该是有发展前途的事业。现在该公司是全国十佳信誉单位，今年10月被评为“全国优秀保健服务企业”。梁功玉决定这一辈子只做这一件事：将孝心和健康进行到底。
听过董事长介绍后，有一些人心存疑虑，认为服务价格对于新乡市的一般老年人是难以接受的，对他们能否做强做大有疑问。我但愿他们的事业能越做越大。
今天上午给段晓东打电话，主要是想了解农业科技大观园项目进展情况。段这段时间忙于投资担保公司的事，感到很累。我给他说了昨天见郝莉的情况，鼓励他把项目的事抓紧，把筹资的事抓紧，只要有资金，有实质性进展，区、市一定会重视。说到资金，他又说投资担保公司的事，让我找银行的关系，我当即联系了关益民，关来到我办公室后，我让段和关直接对话。随后我又让关看了东圣达公司的一些资料和农业科技大观园项目的资料，引起了关的兴趣。关走时，拿了些资料，准备去跑银行关系。
上午和杨中联出去转，杨说了区领导班子开会研究的机关人员福利问题，准备给机关人员发精神文明单位补贴，每年多发两个月的工资，分散加到每月的工资中。还决定给教师发住房补贴等。

12月13日 星期六
昨晚杨中联乘我的车回家，路上到中行取钱，银联卡被取款机吃掉，他联系田维琳、闫凤山帮助取卡，田、闫到现场后，联系银行工作人员，答复说还得找拿钥匙的人才能取出，让今天上午再取。杨已委托闫代为办理取卡事。我本来也想取些钱的，但试了几次，没能取出，只好等今天银行人上班后再去取。
今早出去散步，天刚亮就有不少民工在各工地上班。市民健身广场正加紧施工，准备年底前开放，我只嫌施工进度太慢。

12月15日 星期一
周六、周日都来办公室上网。周六下午来时，走廊西边换门，通讯员让安装工来我屋里接电，我等把门安好不用电时才走，看天色已晚，我干脆到街上理发、染发，到家已9点。
昨天下午全家人出去买东西，在体育中心给乐乐买了两件罩衣，到胖东来给乐乐买了一件棉坎，还买了一些生活用品。在胖东来北边停车后，刘娟没看好乐乐，乐乐去扒前边车门，我也没看到，就关了门，把乐乐的手挤了一下，好在不重，但疼的乐乐跳着脚哭。我心一阵抽紧，赶忙检查她是否骨折，幸亏我是轻轻关的门，没有什么大事，真使我有点后怕。
上周五晚上到纺织路一家浴池洗澡，包括毛巾、浴液、洗发水、搓澡、单间带电视的休息间，总共才10元钱，也不知道他们能不能挣钱？
上午关益民来我办公室，说了他跑银行关系的情况。他周六、周日联系了广发行、中行、商行，对在新乡成立投资担保公司事心里有了底，三家银行都持欢迎和合作态度，如果投资公司实力强，银行对投资公司贷款的放大倍数都好商量，可以到5倍、10倍甚至15倍，即使开始时放大倍数少，经过合作，互相了解后也可以提高放大倍数。我当即让段晓东和关直接对话，商量了成立担保公司的事，段提出成立公司的三个方案，一是接手开发区创业投资担保公司，二是新成立一个独立的投资担保公司，三是成立省银象投资担保公司新乡分公司。关倾向于前两个方案。段还说现在可以了解需要贷款企业的情况，先由银象公司来做投资担保，企业贷款按正常的银行利率，再另加银行利率50—60%的担保、咨询费用，这比弘鑫投资担保有限公司的担保总利率低的多，会受企业欢迎，关益民认为企业容易接受。 12月16日 星期二
昨天下午正写日记，被杨中联叫出去转，我就让他和我一块儿到创业中心去找宋丽萍，我给宋说了两报老年记者团来采访时需要注意的事项，让她做好准备。从创业园1号院出来，杨提议到3号院区工商分局去看看。我们到工商分局，看了殷恭局长的办公室，看了分局的会议室，比工商分局原来的办公地方好多了，显得很整洁、很阔气。在殷恭办公室坐时，我接到孙保军电话，他说正在来开发区的路上，要先来看一看本周四老年记者团来采访时的接待安排情况。我在殷恭办公室接待了孙，说了准备怎么接待，并和他看了创业园2号院，到1号院和宋丽萍见了面。从创业园回来，我把老年记者团要来采访的事向吴书记作了汇报，并请他到时候和老年记者们见见面。
昨晚小刚打电话说昕昕想当村干部重点培养对象，让我找市委组织部的人帮帮忙。我给周桂林打电话了解情况，周说中央组织部要求各地推荐的重点培养对象原则上是大专以上全日制文化程度，新乡要求是大本以上文化程度，特别优秀的大专也可以。说到昕昕的情况，周准备今天问问有关人员再说。
昨天在殷恭那里，我还说了要引进两个企业的事，一是老年护理企业，二是投资担保企业。殷恭说开发区创业投资担保公司因几年没开展业务，已公示注销，还没办手续。如要办投资担保公司，他建议成立独立的公司，不主张办分公司。
中午和杨中联到纺织路一家饭店陪关益民、董新、孙胜利一块吃饭，给关说了准备到全顺线材厂考察的事，邀他到时候一块去考察。吃饭时听说省委组织部正在新乡考察4个副市级干部预提对象，他们是赵武昌、邓立章、王亚周、高历行。
下午写出了准备给晚报社投稿的创业服务中心的稿件，等采访后做个修改再给报社。

12月17日 星期三
上午拉乐乐到妇产院打预防针后，来机关问曹文选全顺线材厂贷款问题，正好李全顺去市委宣传部办事，就拐到我办公室，介绍了他们厂的情况，我让他直接和段晓东通话，有什么问题直接商量。

中午，李全顺要请我们到泰和宾馆吃饭，我没能推辞掉，就喊了关益民，让关听听李全顺的情况，看能否作担保。饭后我们一块儿到全顺线材厂看了看，我对李全顺印象不错，对他的发展计划也很欣赏，回机关后给段打电话，段认为给线材厂作担保风险太大，我准备等段来新乡时让段到线材厂看看，能不能担保由段决定。说到成立担保公司事，段认为没有好的项目，过桥资金不好用，现在引过桥资金，前期费用不好处理。这件事也等段来新乡时让段直接和关商量。

12月18日 星期四
上午两报读者俱乐部组织老年记者采访团12个人来区采访创业服务中心，我和师忠安换了车，用9座面包车和办公室的小车去报社接了他们。在创业中心，我把区接待人员作了介绍，杨中联介绍了区的概况，宋丽萍介绍了创业中心的情况，然后是参观，看了1号院的4个企业，看了3、2号院和火炬园。中午让蔡森在伙房安排老年记者就餐，吴书记因接待吴天君没能参加，就主要由杨中联陪，饭后我签了单。中午吃饭时气氛还好，老年记者们对开发区印象良好，说了不少称赞的话。饭后我拷了樊在秀拍的一些照片做资料用。下午我改了一下稿子，连同樊书记拍的照片一并送给了孙保军，孙拟于下周三在平原晚报老年二版上刊登今天的采访材料。

在创业中心采访时，听杨中联说刘庆贵可能来开发区当书记，这也合我的心愿。但愿刘庆贵来开发区后使区里能有更大的起色。
上午段晓东来电话让去看农业科技大观园的图和提意见，我准备明天和杨老师、关益民一起去郑州看图和了解项目进展情况。

附给报社的稿件：

民营中小企业起步创业的摇篮（修改稿）

——走进新乡市国家级高新技术创业服务中心

中共河南省委和河南省人民政府最近出台了关于推动全民创业的六条新规，积极鼓励全民创业。有创业意愿的人员怎样才能起好步、找到一个理想的创业场所呢？河南省新乡高新技术产业开发区国家级创业服务中心为创业者提供了一个优良的创业环境。
为了扶持中小企业和民营科技企业迅速成长，河南省新乡高新技术产业开发区于1996年9月成立了高新技术创业服务中心，1997年该中心被河南省科技厅批准为省级创业中心，2003年被科技部认定为国家级高新技术创业服务中心。近几年来，新乡创业服务中心逐步完善服务体系，全面提升孵化功能，大力推进科技创新和体制创新，在促进科技成果转化、培育科技企业和加快地方经济发展方面取得了显著成效，先后获得省火炬计划十五周年优秀创业中心、河南省中小企业创业基地、市青年创业创新基地、河南机电专科学校实习基地等多项荣誉。现在该中心已成为新乡高新技术企业的孵化基地、创新创业人才的培养基地、制度创新的试验基地和地方经济新的增长点。
创业中心服务中小企业创业的功能主要体现在以下几个方面：
一是通过优惠的政策和优质的服务为中小型科技企业打造优良宽松的发展环境，培育优秀的科技企业和企业家，为地方经济发展输送高质量的项目；
二是以无偿拨付科技孵化基金的形式，加快企业技术创新；
三是为科技孵化企业提供小额短期资金借贷，促进企业与金融机构、风险投资和担保公司等的合作，为在孵企业的发展提供资金支持；
四是积极组织孵化企业申报各类科技计划、创新基金、高新技术企业和产品等，帮助企业争取国家、省、市资金扶持；
五是依托中介机构，为孵化企业提供市场、人才、法律、信息、培训、知识产权、标准认证、成果交易等全方位的社会化服务；
六是为孵化企业免费代办工商注册、代码证、税务登记等开业手续，为入驻创业园的孵化企业提供标准化的生产场地及水、电、暖、通讯、安全保卫、保洁等物业服务，为孵化企业提供党政工团、计划生育、商务、餐饮、会议接待等综合服务。
新乡创业中心通过优质服务，取得了经济发展的显著成效，这主要表现在：
1、各项经济指标有了快速增长：2007年孵化企业完成工业产值5.78亿元，同比增长21%；完成技工贸总收入6.51亿元，同比增长21%；上缴税金2115万元，同比增长47%。
2、科技创新工作有了明显成效：截至目前，创业中心在孵企业160家，在开发区征地建厂扩大生产规模的毕业企业12家；与大专院校、科研院所合作开发转化项目60多个；被认定的省级高新技术企业39家，高新技术产品47个，分别占新乡市的21%和13%；列入各类科技计划项目70多项；专利项目40多个。
3、公共服务平台建设有了较好基础：正在建设创业中心数字化园区，目前通讯线路已铺设完毕，可随时满足企业电话及宽带网络安装需求；建设化学研发检测实验室为孵化企业提供研发检测业务；同大学签订技术合作协议，召开校企合作见面会，与技术创新源头的合作更加紧密；举办大型人才招聘会，解决企业人才短缺问题。
4、毕业企业得到了快速发展：目前，在开发区征地建厂扩大生产规模的12家毕业企业，均为省科技厅认定的高新技术企业，产品均拥有自主知识产权。
为了进一步扩大园区规模，吸引更多的民营科技企业到高新技术创业园来创业，该中心正在走多元化建设孵化器新路子。在高新区管委会的大力支持下，该中心正在建设新乡高新区火炬园。火炬园西园一期工程建筑总面积13.6万㎡，主要包括生产办公区的标准厂房、综合研发楼和园区内配套设施建设，目前，13栋标准厂房已竣工，部分厂房明年3月份前可交付使用；综合研发楼主体工程全部完工。园区内配套设施诸如道路、管网、电力等已基本建成，现在已有20家企业商定进驻事宜，拟签约面积3.6万㎡。火炬园东区规划建筑总面积5万㎡，目前已建成3栋1.6万㎡轻钢结构标准厂房，在建5000㎡，剩余的3.4万㎡预计2009年底前可建成交付使用，东区目前进驻企业14家，签约面积8500㎡。
下步他们准备加快发展步伐，加强孵化基地建设，拓展服务功能，提升综合服务能力，为入住园区的中小企业提供更好的服务平台。

12月19日 星期五
上午和关益民、杨青娇去郑州东圣达公司，听段晓东介绍农业科技大观园项目进展情况，看了他们绘的平面图，比过去大有进步。刘学墉总工程师在场，坚持要开发区出一个对项目用地的肯定意见，我当即和郝莉、孙彪联系，让他们报告主要领导，定个时间听一下段的项目情况汇报，此事只能等郝莉回话后再说。上午我给段说开发区为什么没有对此项目引起足够重视是因为区里认为他不是有实力的投资集团，他感到很生气，认为我对他信心不足，可能这些话我不该当着刘工他们在场时说，以后应当注意说话的场合。快12点时，在杨老师的催促下，我们离开公司回新乡，到新乡后我请同行的人到振中路一家饭店吃了饭。
下午，在杨老师要求下，我和她到市农科院见了赵启学，说了农业项目要钱问题，然后到杨青娇介绍的曹部长那里又问情况，曹说他只能帮助要环保项目的钱，农业项目国家发改委没说给钱。

回到机关后，宋娜打电话问农业科技大观园项目进展情况，准备把这个项目报省发改委，我把段的电话号码给了宋，又给段通了电话，让宋鼓励段把这个项目抓紧往前赶。

12月20日 星期六
昨天夜里醒来，我想到应该给段晓东写一封信，说说我对农业科技大观园项目确址问题的看法，因为昨天在郑州时话没说透，容易引起误会，影响项目进展。今天上午来机关给段写了信，通过电子邮件发给了他，希望他能对问题的认识全面一些。

信的内容如下：

段总：
你好！
昨天看了你们做的图，感到很好，很有创意，这个项目如能建成，将会是对社会的一大贡献。
昨天刘工提到要开发区出土地确址意见的事，我会继续做工作，但昨天的话没说透彻，我感到有必要再给你说一下我的意见。对于投资项目，投资方和政府机关看问题的角度往往不一样，在投资方看来很简单的事，政府会从法律法规、项目的可行性、可能性等方面多方考虑；对政府机关认为应该由投资方提供的项目审核条件和投资方应该知道的法律法规，投资方有时候往往不理解，这就应该多加沟通。作为一个好的投资者，应该站在双方的角度考虑问题，做换位思考，只想一面理，就容易钻牛角尖，走进死胡同。
关于土地问题，国家的土地政策规定的很严格，经营性用地按国家法律规定必须招、拍、挂，特殊的重点项目虽有特殊处理的，但那都是挂了号的项目，经集体研究才能点头的。开发区近几年还没有过项目没落实就先承诺把哪块地给谁的，何况这些地还没有征。未征先许是违法的，现在老百姓的维权意识比较强，如果他们认为违法就会上访、告状，政府领导谁也不敢承担这个责任。加之政府过去遇到各种各样的投资商多了，过去因为开发商承诺的项目没落实，引起过很多纠纷，我就处理过多起这样的案例。对政府机关的担心，你要充分理解。
我昨天说到对项目资金有无可能落实问题，是区里甚至市里知道这个项目的人的共同看法，我只是反映给你，我对这个项目还是看好的，不然我也不会费这么多事、担这么多名誉风险来做项目的促进工作。经过努力，咱们的项目立了项、备了案，现在又把这个项目再往上报，争取列入市里和省里的项目发展规划，这就会逐渐引起市、区领导的重视。咱们要立足于自己的事自己办，如果省里有人能说说话，帮助协调一下更好。这个项目是一个创业创新项目，搞创业创新肯定很难，我们既要争取外界支持、帮助，更主要的还是靠自己，企业发展主要还是靠自己的形象和实力。政府部门招商，首先就是看投资方的实力和案例。我很担心，如果区招商部门到咱们公司考察，公司那样简陋的条件会不会使他们大失所望，如果有可能，希望公司以后尽力改善一下办公条件，把自己包装好。对于项目用地，关堤乡一再说，只要资金落实，土地不是什么问题，只要能引起市里重视，市领导自然会出面协调。对咱们选的那块地，区里主管领导也都知道，现在也没有说不让用，只是项目没落实，这块地还没征，不好给你一个明确答复。我主张让你来区介绍项目，就是希望能让区里认真对待这个项目，尽力支持这个项目，但能不能一定就如咱们所愿，哪一个领导也不敢做肯定答复，还得集体研究。再就是开发区现在可能会有一个主要领导人调整的问题，要想很快给你一个明确的土地确址意见可能会有困难，咱们只能尽力争取。咱们如果有决心做成这个项目，就要自己努力，把这个项目作为事业来干，如果办成了，你既为自己争了气，也成了市、省的有功之人，成了当地老百姓的功臣，以后的事业就会越来越顺。让咱们共同努力吧。
祝你事业兴旺，前途辉煌！

12月22日 星期一
昨天是冬至，气温骤然下降，明显的感到了冷，今早起床，窗户玻璃上结了厚厚一层冰，使我感到冬天真的来了。昨天去我岳母家吃饺子，是岳母喊我们去的，本来我已买了饺子馅，准备自己在家包饺子的，就把自己的饺子改天再吃。中午吃过饭时，我抱乐乐离开饭桌，被李滢坐的凳子拌了一下，加上地滑，我摔倒在地，幸亏我护住了乐乐的头部，她没受什么伤，只是受了惊吓，但很快就安静下来了，这真是万幸。以后千万要注意安全。
昨天我给段晓东发了个短信，内容是“能想出别人想不出来的事，能干成别人干不成的事，这才叫大本事。今天是冬至，别忘了吃饺子。祝生活幸福，工作顺利。”这是因为我觉得前天给他写的信里缺了点东西，应该用短信再给他激励。他昨天给我回了短信，表示感谢。
昨天蔡玉霞打电话说新星剧场有晚会，晚会上有护理院的节目，问我去不去看，我很高兴的接受了邀请。昨天的晚会是侬侬婚纱摄影名店、鑫缘婚庆礼仪策划公司和怡人文化传播有限公司共同主办的，是“08年客户答谢晚会”，邀请了易慧、魏佳庆两位超女和范玮做嘉宾，由新乡电视台陈刚、李静两位主持人主持。晚会办的挺热闹，一些孩子不断跑上台为演员献花。我和蔡的老公王工程师坐在一起，问他去北京跑国家老龄委说培训中心的结果，他说老龄委已答应他们在新乡办培训中心，明年可以给挂牌，可以介绍客户，我向他表示了祝贺。昨天的节目可能年轻人比较喜欢，我不是很感兴趣，但肚皮舞、街舞、易慧和魏佳庆的表演还是给我留下了较深印象。我很遗憾没带照相机，不然可以把精彩的节目拍些照片或录个相。昨天李虎田也去看晚会，我们坐在一排，晚会将结束时我们出场，我把他送到了家门口。路上说到陈刚是侬侬摄影店的兼职单位，说到易慧卖她的自传书等，都觉得现在的年轻人只要有名，赚钱还是比较容易的。

12月23日 星期二
昨天上午给段晓东回话，他给我说了他的意思，并说了他对刘学墉、杨青娇在有些问题上的看法。他给宋娜发的信件，同时也发给了我，信里对农业科技大观园项目做了比较详细的介绍，我想让郝莉、孙彪也看一看，但昨天没找到他们。

12月24日 星期三
昨天上午关益民来我办公室说投资担保公司事，讲了段晓东给他说的操作方法，即借钱生钱，我觉得不一定能行。这事让他们试试看吧。昨天中午我请关和杨中联吃饭，关推荐了鸿福大酒店，其实是一个小饭店，但里边很干净，关点了几个菜，很可口，饭后关抢着结了帐，使我感到很不好意思。这个人情以后再还。
昨天上午和曹文选到全顺线材厂拿了60本挂历，回机关后，我拿了6本，已分送李立勋、杨中联，给关益民的那一本，中午饭后又忘在了车上，以后再给。
昨天给赵宏庆打电话，说报社想把创业中心作为采访基地，我觉得把创业中心作一个报社的采访基地对开发区、对创业中心、对社会都有好处，但赵宏庆怕麻烦，此事就算了。
昨天看段晓东发来的项目说明，觉得有问题，主要是项目用地面积太大，几个子项目加起来要5万亩，我今天上午给段打电话指出这个问题，还讲到项目说明书中重复内容太多，他说下步做个改进。
上午我到报社拿平原晚报，孙保军给了我7份老年周刊，在今天晚报的第18版登了三分之一版创业中心的消息和图片。孙又提出在创业中心挂采访基地牌子的问题，说如果挂这个牌子，要中心出3000元钱，报社赠新乡日报和平原晚报各2份，还有牌子和版面等。此事让创业中心考虑怎么回话吧。

12月26日 星期五
昨天上午受吴书记委派，和杨中联一块到新星剧场参加“改革开放30周年报告会”。会议由李庆贵市长主持，吴天君书记作报告。主席台上除现任领导外，还坐了一些老干部代表，这也是学中央的样子，表示了现在的领导人不忘老同志的功劳，也表示了对老同志的尊重。吴天君作了一个多小时的报告，一直精神焕发，声音洪亮，显示了年轻领导的旺盛精力。主席台上现任领导中有一些新面孔，都很年轻，说明了现任领导班子是一个年轻的班子，是朝气蓬勃的班子，这是新乡的希望。我希望在年轻班子的领导下，新乡能一年比一年好。
昨天下午电视台的人为我家装有线通宽带，我让他装到了一楼北边的卧室。装过后试了试，影视网很快就能上。装宽带的人走后，我试着上网，别的网都不能上，我很后悔没有先试一试再让装宽带的人走，这真是一个失误。我通过电话请宽带维修人员给指导，也没能调试好，晚上让大力调，还是不行。后来大力给我重装系统，我来办公室拔在充电的手机电池，大力打电话说可以上网了，但鼠标不能用。这个鼠标才买了几个月就出毛病，主要是我没经验，不会挑品牌，今天准备去买一个好些的鼠标。
上午到妇产院南边的数码超市看鼠标，使我开了眼界。现在科技发展很快，16G的U盘才199元，U盘带密码，带杀毒；320G带指纹识别的硬盘488元，技术上比两年前进步多了，价格上便宜多了。电视投影机从1999元到3999元不等，效果也很好，比老电视机强的多。我在那里买了一副耳机、一个鼠标，总共才55元。回家试了电脑，用着很方便。下午我又把原来买的“七巧手”鼠标拿到那里，因还在保质期内，商家给换了个新的鼠标，这对我来说，简直是一个意外的收获。

今天上午给孙保军在电话里说了创业中心没法挂采访基地牌子的事，理由是中心没有自主的资金使用权，得报区领导批，区里因为标准厂房建设和市政设施建设任务重，资金紧张，不好批，请孙谅解，孙表示理解，这件事就算有了一个交代。
下午我把到期的一些存款拿到了李全顺那里，他们公司给开了个收据，说的是年利率18%，但写到收据上的提法不准确，将来打官司不一定能赢，我是冲着李全顺的信誉去的，利率多少我并不看重，这也是一种投资，总比放在银行里强。李全顺还给我说每拉来存款，他另给我1%的辛苦费，今天他就要另给我300元钱算奖励，我坚辞没要，以后介绍的存款我也不会要辛苦费，只当帮朋友的忙。

12月28日 星期日
这两天主要在家里上网。安上有线通宽带后，在家上网方便多了，网速也快，看电影、电视也方便，电脑成了一个很好的工作和娱乐工具。昨天早上5点多就起床上网，下载了一些博客上的音乐。今天早上也是先上网，又下载了一些音乐，然后才出去散步。
今早看到外边下了雪，这是今冬的第一场雪，虽然不大，但空气好象清新了些，我到外边散步，走出了一身汗，感到很舒服。这一带没有多少商店可逛，只好在路上多活动，生活就显得太单调。

中午杨中联两口请我和李滢吃饭，我也不知道是什么意思，在德宝酒店门口见到张玉芳的父亲和妹妹，我问是不是她父亲过生日，张说不是，张的妹妹和父亲到别的房间去吃饭，张玉芳两口和我们在108房间吃饭，这是张玉芳当青青社区居委会干部以来我们第一次在一起吃饭。

12月30日 星期二
昨天早上下了今冬以来的第一场大雾，我7点多开车来上班时，能见度只有十几米，我开了大灯和雾灯，小心翼翼，摸索着开到了机关。如果不是地形熟，是根本不能开车的，路上的车都是开着大灯和应急灯，很小心的慢慢开。在这样的环境中开车，也是一个锻炼。
昨天上午10点多我散步回家，雾仍没散，我在雾中穿行，走走跑跑，从机关到建业东边的超市，才用了14分钟，到超市买了点面条回家，到家才10点半多点儿。
近来睡眠不好，如果晚上10点多睡觉，早上不到5点就会醒，躺着很不舒服，就开灯看书或起床散步，现在又多了一个内容，就是看电脑。在电脑跟前时间长了对身体不好，应注意锻炼身体。
昨天下午到平原路市建筑设计院楼上的豫鑫投资担保公司采访，主要是想多了解一些知识。去采访的老年记者有20多人，又见了几个新面孔，老年记者的队伍是越来越壮大了。在公司，听王总介绍公司情况，又长了见识，知道了中国的担保行业起始于2003年的浙江。担保行业的产生不是偶然的，它的产生背景，一是因为社会大环境的影响；二是身边小环境的影响，人民币在国际上升值，在国内贬值，迫使人把余钱拿出来投资；三是地方政府的需要；四是个人投资理财的需要。

河南省豫鑫投资担保有限公司是经国家发改委批准设立、河南省中小企业局备案、河南省工商局注册，拥有注册资金1000万元人民币，具有独立法人资格的有限公司。公司成立于2006年，新乡分公司成立于2007年。新乡分公司原在国际饭店办公，今年11月迁至现址，已在市工商局注册、备案。公司以“发展投资担保，促进银企合作；服务社会，缓解中小企业融资问题”为宗旨，通过担保的信息采集、产业引导、投资放大、风险过滤等功能，防范和分散担保风险，实现资本高效运作。公司为出资人筑起了第一道“防火墙”，也成了借贷人的第一个“送炭人”。

公司的核心业务是：1、个人投资理财；2、房地产抵押贷款；3、企业应急资金；4、金融产品抵（质）押；5、民间借贷；6、车辆抵（质）押。

公司理财的优势，一是安全，二是快捷。一般投资人顾虑的主要有三点，一是和谁合作，二是怎样合作，三是合作了有什么好处，所以在选择合作伙伴时就要考虑：1、选择谁；2、他用什么方式帮我达到目的；3、能合作多长时间。作为平常人，一是没有自己的实体，二是担心投资风险，但又希望手里的闲散资金能有效益，希望本金安全、收益长期、稳定，投资担保公司就迎合了这些需要。

该公司帮投资人理财的优势在于长期、稳定，保底年收益为12——14.4%（投资起点不少于3万元）；周期以年为单位（可以协商）；收益不随银行利率浮动而变动。帮借贷人融资的优势是快捷、灵活，可以借半年或一年，利率为12——14.4%，即投资人的利率。借贷半年的担保费，有市内房产抵押的，半年为3%、一年为5%。投资担保的手续是：1、以不动产作抵押；2、到公证处作强制执行公证；3、到房产部门作抵押登记（所有证件复印5份，包括投资人一份）；4、公司有3日代偿机制（所有责任由担保公司承担，合同上有显示）。借贷人抵押贷款，只能贷抵押物价值的50——60%。

针对有些人提出怕担保公司人间蒸发的问题，王总说担保公司注册资金1000万，在人民银行的保证金有500万，更主要的是他们既不吸收也不占有借贷双方的资金，只是为双方提供信息服务，同时为符合担保条件的借款人向投资人提供担保，无条件承担代偿责任，收取相应的担保服务费，对投资人和借款人双方公开、透明，规范操作，自觉接受社会各界监督。投资人的钱不经过公司，而是经银行划给借贷方，担保公司的人不可能携款逃跑。对于是不是会因投资担保公司太多竞争激烈而使部分公司倒闭，王总不好回答。

王总介绍情况后，我又问了公司理财人员一些问题，个人在银行有存款、到期后愿意投资的，可以在该公司预约，做个登记，填个表，注明啥时间投资，投多少，准备投多长时间，写上地址、电话就行了，银行存款到期了就给借贷方，理财时三方到公证处公证。我还问了全顺线材厂那样没有房产证的厂房可否抵押，王总说可以看情况而定，还有养殖场之类需要贷款的，他们不可能都有房产证，这些都可以另作考虑，这是他们的灵活之处。
上午在散步回家的路上，接到段晓东电话，他给我说了两个令人高兴的消息，一是一家外国投资公司要拿几十甚至上百亿元人民币来投农业科技大观园项目，先带信用证过来了解项目，希望区、市领导能接待，对项目落实有个意见，并协调外资入境事；二是南方一投资公司愿意在新乡建个投资担保公司，可以先打来一两个亿，只是怕这里的手续难办。我回家后给郝莉打电话想问协调外汇入境的事该怎么办，没联系上，给张真打电话作了咨询，张真介绍了中行管外汇的人给我通话，我们约定明天上午见面谈。我还给关益民打电话，让他找人行外汇管理局问一下外汇投资的程序，我们明天上午到市人行去当面咨询。
下午到市老年干部大学去看老干部大学学员的汇报演出，在排练厅拍了一张戏剧排练的照片后去演出厅，看到人太多，已没有座位，不少老年人站在后边看，我不好往后边挤，就回来了。市老年干部大学也是一个活跃的地方，我应该考虑参加一个什么班才好。

12月31日 星期三
今天上午市委考核组来区对区领导班子进行年度考核。昨天和今天，有几个人给我打招呼，让我在有推荐指标的时候帮她们说说话。上午的考核会由王主任主持，市委考核组成员有市委组织部人才办的苟主力主任、市纪检委朱卫国主任、市人事局于组长等。苟主任宣布考核方案时，提到有一个推荐调研员的指标，规定的是1961年12月31日前出生、1999年12月31日前任副县职职务等条件。在推荐时，我推荐了杨中联，因为在职的班子成员只有他一个人符合这样的条件。大会后个别谈话时，我向苟主任说了自己的看法，希望市委考虑吴书记、王主任副市级的职级待遇，希望解决一些老的班子副职和一些老局长们的职级待遇，苟主任表示要把这些意见向市委反映。
上午考核会后，我和关益民到市人民银行外汇管理科找王科长问了一下外汇投资项目的问题，让段晓东直接和王科长对了话。回机关后又找郝莉说协调外汇入境事，郝说只要是投资项目，外资入境不是问题，没有额度限制。合资项目建设引进外资的一般程序是：有合作意见；有工商登记；有单位代码证；有商务局的意见；然后才是外汇管理部门的意见。这些意思段已知道，我希望段能把这个项目抓落实。