<p class="ql-block">2022.01.19 星期三 19℃ 壬申日</p><p class="ql-block">有期待的人，</p><p class="ql-block">每一天都是崭新的一天。</p> <p class="ql-block">今天，跟大家分享的财税知识是：</p><p class="ql-block">公司交租金，房东只肯开50%的租金发票，如何是好？</p><p class="ql-block">不用担心，关注我，为您解惑👇👇👇</p> <p class="ql-block">1.个人向业主租赁物业，个人跟房东签租赁合同，比如5万将这个办公室租赁下来</p><p class="ql-block">2.个人转租给公司按综合征收方式，转租金额是10万一个月，这样一来就解决个人只肯开5万的发票，我们却能拿10万的钱出来；</p><p class="ql-block">3.个人转租不需要重复缴纳房产税；税法规定：一手房东租房要交房产税，二手房东转租的不用缴纳房产税；政策的依据是：房产税的管理条例有规定，目前，我们国家对出租房产采用的都是综合征收方式，不管你是出租房还是住宅，还是商业物业都是采用综合征收方式，综合征收就是把你要交的增值税、房产税、个人所得税这些税费加起来一起总共征收几个点；</p><p class="ql-block">这样一筹划，房东开5万的发票给个人，个人再开10万的发票给企业，既解决了发票问题，又降低了税负☺️☺️☺️</p><p class="ql-block">❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️</p><p class="ql-block">我是一名来自东莞的财务顾问，深耕财税服务13年，为企业和个人提供财税服务，省税节税！</p><p class="ql-block">如果您或者您身边的朋友有财税疑问，欢迎随时联系我，免费咨询哦～</p><p class="ql-block">关注我❤️让你的朋友圈里多一个懂财税的朋友。</p>