她是深圳最牛房东，有1200套房，每月收租160万，发家史令人敬佩

柳云泽

周星驰的电影《功夫》热映以后，片中的“包租婆”形象深入人心。她性格泼辣、但内心正义，每天收租，潇洒过日子让人好生羡慕。

现实中也不乏靠租金生活的群体，他们手里一般只有几套房子而已。而深圳某房东手里竟然有1200套房子，实在让人惊讶。

因2019年末突然在武汉爆发的疫情，很多人失去经济来源。不仅如此，疫情导致全市停工，甚至蔓延至深圳以及其他城市。市民居家隔离无法外出，生活条件十分困难。该房东为了减轻租客的生活压力，主动减免半个月房租，因此走红网络。如此深明大义的包租婆，被网友不断夸赞。

一、 白屋寒门

很多大企业家都是潮汕人，比如腾讯老大马化腾、曾经的香港首富李嘉诚。除了创业者本身的优秀，还源于潮汕人格外会做生意。

首先是潮汕当地的“重商”文化。潮汕人认为商业为本，即使没钱，也要打工攒钱再去做点小买卖。潮汕的男人不做生意，会被人看不起。其次，潮汕人做生意善于交际，人脉关系广泛。虽然大家都知道这一点的重要性，但是真正能做到且能做好的人，少之又少。

最后一点归因于潮汕人“重信”。信用是做生意的生存之道，也是后续发展的要素。信用也是衡量一个人最基本的道德标准，生意上的合作都是以信任为前提和基础的。无独有偶，坐拥1200套房产的林萍君就是潮汕人。

有人会问，这1200套的房产财富，是她自己的么？这一点可以肯定地告诉你，林萍君如今的财富价值，一不靠家里帮助，二不靠夫家提携，完全是靠着自己的热血与坚持。

其实在此之前，她只是一个为生计发愁的可怜人，甚至连小学三年级都没有读完。

从她出生的那一刻起，她的童年就注定充满贫穷。林家父母都以务农为生，收入不稳定。林父还有赌博的恶习，身上背了不少债务。节俭都不足以形容林萍君的生活环境，家徒四壁和捉襟见肘才是她的日常写照。所有小孩子该有的天真烂漫都与她无关。

因为她是一个女孩，地位上不如男孩那般受待见。林父有古代封建思想的迂腐，认为女子读书无用，早早地就令林萍君辍学在家帮忙，这样不仅可以省一笔读书的费用，还能赚点钱贴补家里。父亲的这个决定，或许是林萍君一生的遗憾。

林萍君别无选择，只能被动听从命运的安排。可是一个才三年级的女娃娃，能干什么呢？去当地的工厂做女工，或许是她的唯一出路。工厂的工作简单好操作，她只要在流水线般的岗位上不出差错，就能获得180元/月的报酬。

按照当时的经济环境来说，180元/月的薪资虽不能过上富裕的生活，但足够吃饱穿暖。问题是林萍君的家庭负担实在太重，穷人家的孩子早当家，她过早地成熟懂事，主动将每月工资的160元邮寄给父母，自己留20元生活。生活的重担过早地压在她弱小的肩膀上。

好在厂子里每月给员工发放60元的饭卡补助，林萍君才不会饿肚子。在如此捉襟见肘的情况下，她还想攒一点小钱。为此每天去食堂打一块钱的米饭，五毛钱的素菜，糊弄着果腹。她早就学会了压抑自己对其他食物的渴望，甚至眼光都不敢多停留一秒。

从小就贫苦的家庭环境，让她知道金钱的重要。既想帮助家里，孝顺父母，又想自己手里留一点钱，以备不时之需。她就用最简单最笨拙的办法，每天坚持着，月底竟然还能给自己留出十几元的余付。每到此刻，她都感到无比的幸福。

正因自己小时候有过这样拮据的生活，她十分理解每个打工人的不易。如今，林萍君有能力，可以用自己的力量，照亮别人的生活。

在工厂做女工的那些年，每日工作枯燥乏味，连交朋友的机会都没有。身边的同事都是大姐或者阿姨，她内心孤独极了。就像一只被囚禁的小鸟，日出而作，日落而息。幸运的是，林萍君并不气馁，平庸的生活并没有磨去她对生活的渴望。

林萍君知道，若想改变自己的生活，必须主动出击。于是她见缝插针，凡是自己不懂的地方，哪怕跟她的岗位毫不相关，也会寻人请教。一来二去，她学会了很多东西，对工厂的各个岗位都有了解。

不仅如此，林萍君是有野心的。她认为基础岗位固然重要，但也有的可替代性。说白了，任何一个人只要经过简单的学习，都能独立完成她的工作。她不想被替代，那么就要比别人会得多，她要站在高处，学习如何管理。

深圳作为我国第一个经济特区，也是第一个打破“大锅饭”制度的城市。在国家改革开放的关键节点，深圳发展迅速。从07年开始，摇身一变为高度发达的城市。直到如今，深圳依然是年轻人选择奋斗和创业的摇篮，占据我国主要经济城市地位。

林萍君也看到了深圳的变化，拿着这些年在工厂辛苦攒下的钱，以及学到的经验，毅然决定辞职，去深圳闯一闯。刚开始的时候，在工厂的工作经验对她没有任何帮助，她只能孤零零一人在天桥上，摆摊卖一点小首饰。

深圳街头凌晨两三点的样子，早就印刻于她的脑海中。为了利润最大化，她晚上到天桥摆摊营生，白天四处找货源，与批发商讲价，就为了那一分两分的利润，累了就随便找个地方靠着休息，长此以往整个人都熬得没了精气神。

这一年，她才15岁，本该坐在初中的课堂上，不问世事。她却俨然一副大人模样，在天桥上用力且老练地吆喝着，只为吸引更多的路人，前来光顾她的小生意。

任凭风吹雨打，林萍君都不敢萌生退意。她知道，自己一旦停止摆摊，第二天就得饿肚子。当明天的生存都有问题，再大的困难都不是困难。

二、 待时而动

摆摊的那段日子，她充分发挥潮汕人的交际能力，认识不少有能力的人，同他们搞好关系。此时在深圳的林萍君，已经有自己的人脉圈子。包括老板、公职人员、创业者等。下一步，她打算借助他人力量，合伙开一家房屋租赁公司。

得益于深圳经济政策的扶持，大批外来务工人员到深圳打工。租房子住是每一个打工人都必须寻找的安身之所。当时很多深圳本地人都会通过中介公司，将闲置的房源发布出去，赚得租金贴补家用。

林萍君正是看好了这一商机，加上她踏实肯干，很快她就赚得了第一桶金。不仅能改善自己和家里的生活条件，还可以做一些投资。朋友建议她理财，将不用的钱放在股票中。毕竟当年股市的火热程度，几乎是全民炒股。

尽管朋友说得天花乱坠，林萍君对此也不感兴趣，她认为股票也好、理财也罢，都太飘渺了。她还是更喜欢把钱投放在实体行业上，更有踏实感，于是本着“有房才有家”的传统思想，她将眼光投放在房产上。

那几年，国内房产行业发展速度空前绝后。林萍君抓住这次机会，迎合市场需求也发展得很好。她将很多房子租下来，再少加一点钱租给别人，赚取差价。

因为服务好、房源好，身边的朋友也不断给她介绍新的客户，老客户也不断给她介绍其他资源。随着效益越来越好，她手中的钱也越来越多。

不久，林萍君经人介绍看上一块地皮，她一番思索之后，认为这块地升值空间很大，豪气的她选择直接买下。这块地皮上有九栋高楼平地而起，其中1200套房产都归林萍君所有。

无心插柳柳成荫，房地产的盛况自然无需多说，尤其是近十年来的发展，一度达到瞠目结舌的程度。

普通家庭两代人努力才能购买的一套房子，林萍君却凭借公司的收益，购买了9栋楼，共1200套，每月收租就有足足160万，年收入稳定2000万。

光是收租就需要花费很大精力，平均每小时就要收5套房租，足够一个专职岗位去负责，何况她还有公司的业务要管理。有人评价说，明明已经那么有钱了，为何不直接退休？每个月稳定收入160万，完全可以实现财富自由。

可林萍君是一个踏实上进的性格，经营自己的事业，除了可以赚钱，也可以通过工作得到认同感与价值感，这是多少物质条件都无法给予她的安全感。即便她现在已经有了躺赢的资本，但是“站起来打仗”才是她的选择。

她从不注重穿衣打扮，也不化妆，不了解她的人完全不能想到她是一个不折不扣的富婆。也有人问过她，为什么不穿一些品牌衣物，她笑着说：衣服嘛，能穿保暖就行了。当物质条件充足时，追求精神高度是林萍君的目标。

闲暇时，林萍君会自主学习文化课程。看着自己的员工都是本科或研究生毕业，她羡慕极了。若不是当年属实无奈，断然不会匆匆退学。何况，做生意并不是那么简单的一件事，如果不坚持学习，早晚会被时代淘汰的。

她深知自己的短板在哪里，只要一有机会，便会挤出时间看看书、写写字。会向身边的年轻人请教，丝毫没有大老板的架子。这样的习惯已经深入她的血液，如此自律的生活，即使选择其他的路，也一定会走得顺遂光明。

三、 慷慨解囊

2019年武汉新冠疫情突发，很快蔓延全国。当时正值春节期间，每个人的生活状态都变得十分窘迫。生活成本、贷款、赡养老人的费用，压得人心里喘不过气来。

生活在本地还好一些，至少不用承担住宿费用。生活在外地的人更为凄惨，哪怕不吃不喝，固定的房租支出也是一笔不小的花费。每天睁开眼睛就有一笔固定支出，那种压力是每个普通人都在面临、承受着的。

开店做生意的压力更大，除了以上的费用，还要负责店铺的租金。那段时间，房东与租户的关系也很紧张，关于争论房租的新闻也屡见不鲜。一时间，房东和租客就像水与火的关系，根本无法融合。

虽然国家也通过新闻，倡议减免企业用地的租金。可生活住房的房租依旧如故，房东的钱也不是大风刮来的，减免是情分，按合同付房租是本分。当林萍君得知很多租客被迫休业在家，甚至已经失业。她主动承担起企业家的责任与担当，用她的大爱感染每一个租户。

某天中午，在租户负责人的微信群里，林萍君主动通知大家减免半个月的房租。她说：由于疫情影响，对某公寓租客减免半个月房租，为社会尽点绵薄之力，与大家共渡难关，愿所有租客平安归来。简单的一句话，在寒冷的冬天，格外温暖。

或许有的人认为，半个月的房租不算什么，可1200套房子就是80万的租金，这是多少普通家庭几年的收入。林萍君再有钱，也是真金白银地往外扔，不是每一个财富自由的人都会如此慷慨，这才是她的伟大之处。

租客们得此消息，自然十分开心。林萍君的这一举措，真是解决了他们的燃眉之急。在其他人还在与房东口舌之战时，林萍君通过自己的实际行动为大家尽一份心力。这一行为同样引起了媒体的注意，“最牛房东”瞬间走红网络。

全网都是称赞林萍君的声音，疫情无情人有情，人民企业家的形象更加光辉高大起来。

林萍君此次免租行为虽是善举，但却扰乱深圳租房市场。某种意义上其他房东的租房，也或多或少受到影响。面对同行不满的声音，林萍君特意再次找到媒体，通过采访的方式进行说明。

她强调，她的房子只租给从外地过来打工，没有房子住的人。且只针对现有的租户，如果其他人退掉原来的房子，改租林萍君的房子，房租是不会减免的。此次说明，等于给其他房东吃了一颗定心丸。更加说明，林萍君不仅善良慷慨，且做事全面周到。

有记者问她，为什么生意做得这么好？她谦虚地说：感谢时代的机遇，让她抓住了创业热潮，感谢身边朋友的照顾，才能让自己的事业顺风顺水。

尽管林萍君将成功的原因归结于时代，但我们也不难看出来，这一切最主要的原因，还是要归功于她自己。

纵使再能吃苦，若不是自己有胆量与魄力，也不可能达到现在的成就。她用自己的力量，改写了命运的篇章。现在，她正在通过自己对人生的见解，帮其他人渡过难关。

疫情期间，林萍君除了减免租客租金，还免费为大家分发口罩。她一直站在时代的前沿，用自己的方式为国家尽一份力量。联想那些高收入的明星群体，很多人的捐款还没有林萍君的损失多，更别提其他公益性付出。

当全国的医护工作者,用自己的专业知识与病毒厮杀的时候，林萍君选择用自己的能量，为大家保驾护航。学历只是一张纸，代表不了一个人的品行。虽然林萍君只有小学三年级的学历，但却展现出异于常人的大爱，这一点尤为珍贵。

四、 厚德载物

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。这句《周易》中的句子，正是对林萍君的现实写照。有大德的人，才能承担重任。因林萍君的善举，被大家亲切的称为“最美房东”。更有甚者，叫她“林妈”，如同妈妈般伟大慈爱。

正因有千千万万个“林萍君”，我国疫情才能在短时间内得到有效改善。小人物往往有大能量，希望每个人都能在力所能及的范围内，对他人施以援手，给他人带去温暖。

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“林姐，你这是天天变着法子给大家做好吃的呀？”

“天冷，给附近一线防疫人员加点热汤，今晚继续送玉米萝卜骨头汤。”

“本来冻得不行，看到这些都暖了。”

这段平常的对话，源于坂田街道团工委书记罗旖旎看到义工林萍君发来的美食照片。罗旖旎告诉记者，林姐非常热心，平日里经常换着花样，给各个核酸采样点的医护人员和社区工作者送去美食。

1月13日12点左右，记者来到坂田街道创汇国际中心采样点，便看到林萍君正忙活着把刚煮好的热汤，送往工作人员用餐的地方。“许多防疫人员都没时间回家吃饭，只能吃些快餐，担心他们营养跟不上，就想着为他们做点什么。” 林萍君说。

这已经不是林萍君第一次给大家送餐了，自1月7日第一轮核酸检测起，她便每天早上六点起床，计划好一天要做的事，并着手准备为防疫人员提供的中餐、晚餐，变着花样给抗疫人员做各种美食，如潮汕粿品、饺子配老干妈、姜枣鸡蛋汤等。

偶尔她还会去中医院请药师抓些药材煲养生茶，放多少克红糖，多少毫升水，她都一一记着。考虑到一些工作人员从早到晚都坚守在岗位上，林姐还拿出了此前从国外买回来的咖啡豆，亲自研磨并冲泡好给大家送去。

因为大多是热食，为了最大限度保证食材温度，林萍君只送了离家较近的黄金山公园、东村、创汇国际中心等核酸采样点，忙不过来时还会拉上自家胞弟当司机一块送餐。“能够为一线防疫人员服务是我的荣幸，再苦再累都不及他们付出得多。” 工作人员用餐时，林萍君还会帮忙替班，让工作人员先安心吃饭。

龙岗区第三人民医院的抗疫人员李晶表示：“这些热心居民能在如此紧张的时刻，为抗疫人员提供餐食，我们是吃在嘴里暖在心里。虽然抗疫任务很重，但有了群众的支持，我们也有了更足的动力去完成抗疫工作，定不负大家期望。”

据了解，前年林萍君还曾因给租客减免80万租金上过热搜，被大家称作“最牛房东”。提及此事，林萍君称，自己其实是作为“二房东“管理着九栋楼，前年减租80万是她和股东们共同的决定，如果今年租户有特殊情况，自己还是会为他们减租。

”对于一些有困难的租户，我平时也会帮他们找找工作，解决就业问题。“林萍君告诉记者，她手机里还存着许多被隔离人员和困难户的联系方式，会时常去问候他们，如果有需要，自己会第一时间提供力所能及的帮助。

当被问及为何想要为大家提供如此多帮助时，林萍君红了眼眶。她说，自己13岁从老家来到深圳，之所有能拥有今天的一切，得益于许多人给予她的帮助，现在自己有能力了，也希望能够回馈社会。“我从没穿过一件贵的衣服，即便少买一件衣服，也要把钱省下来做善事，义工这件事我会一直坚持到老。”

林萍君表示，无论是疫情当前，还是疫情过后，自己都会坚持做义工帮助更多的人，不奢求任何回报，只想为抗疫工作出一份力，为社会做贡献。