浪花五 高档住宅漏水的故事

许国平

<p class="ql-block">一日,区法官约我去看一高档小区,路上,法官告诉我,高档小区一住宅楼上漏水楼下两年,来法院解决纠纷,法官歪着嘴坏笑道,一方也号称专家哩!或许你们认识?</p><p class="ql-block">小区大门气派、景观雅致、不负盛名。法官没让我驻足观赏,径直把我领进一栋楼里,电梯间里法官问,先看楼上还是楼下,我说,法官大人访贫问苦,当然先看受害者。法官哼唧唧:哪里有苦,不是大款就是贪官。</p><p class="ql-block">25层出了电梯,一个文质彬彬中年男士站在家门口,法官微微点头就走了进去,男主人看出我的犹豫,张开一口洁白的牙齿对我说,请进,不用换鞋。</p><p class="ql-block">一进客厅,就被正在滴水的天花板所吸引,一个红色的塑料桶对着下面盛水。男主人浮现出苦色,道:水滴两年了,滴水石都要穿啊!我有些同情了,但学着法官不动声色。男主人继续介绍,楼板那边有一根塑料电线套管通到这里,水是从电线套管中流出来的。男主人强调的说,来水的那边靠近卫生间。我走进卫生间,没发现顶板有漏水,又走了出来,要求靠近天花板看看,我站上人字梯,打开手机的电筒查看,确实看到板内有一根塑料电线套管,水正从里面缓慢的流出。男主人手上不知什么时候多出了一根鸡毛掸,用它指着靠近卫生间墙的楼板说,水可能是从这里渗漏出来的,他扶了扶金丝眼镜接着说,他曾经上楼,发现楼上有人正在卫生间里手洗衣服,地面淌着水。我下了梯子来到卫生间与客厅相隔的墙边,用手拍了拍墙,问,这道墙是承重墙吧?男主人点点头说,是钢筋混凝土剪力墙。看来男主人确实懂得结构。我在墙里墙外的反复观看,又问:卫生间是下沉式的吧?回答是,我再问,你家卫生间顶板有过渗漏吗?男主人回答,那倒是没有看到。</p><p class="ql-block">看完楼下来到楼上,剃着平头大腹便便的男主人怨气更大:我家已经按照楼下专家的方案修了两次!他还打官司!我还要找他赔钱呢。法官插嘴,不要说没用的。平头男喉结里发出咕隆的咽口水声,接着说:刚开始漏水,说是我家卫生间防水没有做好,我就打开卫生间瓷板,连里面的填料都掏了出来,用了十多天重新做了防水,还是漏!楼上专家又说,卫生间的水进到墙里去了,墙里又流到了楼板里,要求我把靠近墙的两块800乘800的若贝尔瓷板打掉查漏,还是漏!两次查漏花了我不少钱不说,弄的我家客厅地面瓷板颜色花了,档次下降了好多,难看的要命。你们看,这就是鹅头专家做的好事!</p><p class="ql-block">我走进他家的卫生间,地面干干的,而楼下水还在滴。之前我听法官说,这家男主人是做房屋装修的包工头,我问:房子是你自己装修的吗?男主人回答,是喽,都是我自己装修的,质量肯没有问题!我接着问,你应该知道家里水管的敷设情况吧?回答是肯定的。我兴奋起来,继续问,你讲讲客厅里的水管是怎么敷设的?男主人绘声绘色的告诉了我水管的敷设,我听清楚了,就在客厅漏水点附近,水管拐了弯,有两个三通接头躺在瓷板下面的找平层里。</p><p class="ql-block">现场查勘完毕,我们乘电梯下楼,在电梯里,法官问,漏水原因找到了吗?我笑着说,这不是结构问题哦,你找给排水专家来解决吧。轮到法官一脸苦色了,懊恼的说,那要拖到什么时间。法官的眼球一转,盯着我说,我们法院那里分得清这么多专业,反正是房子的问题,你是司法部建筑工程质量鉴定人,找你那里有错!法官换了一种口气接着说,我看你已经知道了漏水原因,就帮帮忙吧。我知道法院有结案率的规则,结案率影响法官的奖金哦!我只有默默的点点头。</p><p class="ql-block">一周后,我出了鉴定意见,判定是客厅中埋在地砖下面的水管三通接头松动漏水。为此我和给排水专业人士进行了讨论,他们赞同我的分析:卫生间楼板没有渗漏,如果是卫生间漏水,一定会在卫生间的楼板上得到体现,水不会翻山越岭越过混凝土墙上爬到客厅的楼板里来!一定是客厅里水管的三通接头松动了,有水从里面渗漏出来。</p><p class="ql-block">几年后,在一次专业活动中,我遇到了25层的男主人,开始有些尴尬,彼此默默的点点头,但一会便自然了,也开始了语言交流,都不涉及往事,好像第一次认识,活动结束握手告别时他说,谢谢你!我知道其中的内涵,微笑的回应道,谢谢理解。</p>