【珠江格瑞】金色鳌苑十二月第四周工作简报

金色鳌苑麦帮琼

尊敬的家人们： 您好！感谢您一直以来对物业服务中心的支持与理解，为您服务我们一直在行动，为了让您更深入了解我们的工作，现给您带来十二月第四周物业服务工作简报： 早送☀—晚迎❤ 本周工作微笑😊相片 预存物业费送好礼🎁（活动截止本月30日），请家人们抓紧机会参与❤ 每周例会—安排本周的工作内容 清道夫活动 防控疫情工作，每日对小区楼道、出入口等公共区域，以及电梯按钮、垃圾桶等细节部位进行全面消杀↘ 尊敬的业主家人们：您好，时光荏苒，岁律更新，感恩、感谢大家一直以来对物业工作的支持、配合与理解。2021年即将过去，仍有小部分业主没交物业费，我理解你的房贷、信用卡等的压力，但我更了解物业费在你心目中的分量，它占的比例很小，您完全可以支付。物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。一般来说，物业费主要包括以下几个部分：1、物业管理区域的绿化养护费用；2、物业管理区域的清洁卫生费用；3、物业管理区域的秩序维护费用；4、办公费用；5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用；6、物业服务企业固定资产折旧；7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用；8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；9、经业主同意的其它费用。 不按时支付物业费，将导致物业的服务管理品质下降，影响到物业工作的正常开展。按时支付物业费，不仅侵害了已交费业主的权益，更是违反了法律法规。在此，请您尽早交纳物业费，法治社会，做懂法、知法、守法的好公民、好邻居。依法交纳物业费是每位业主应尽的义务。《民法典》已于今年正式实施了，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。因此，请还未支付2021年及之前年度物业费的业主，尽快到物业服务中心交纳。对于暂未住在园区或因工作繁忙不能到物业服务中心交纳费用的业主，可致电物业服务中心进行费用查询，我们会安排工作人员上门收取或者通过汇款的方式汇入物业公司帐户。逾期未交纳物业费的，将按照《物业服务合同》的约定，按每日千分之一加收违约金。收款方式：现金、银行卡、可微信、支付宝户名全称：海南珠江格瑞物业管理有限公司琼海分公司开户行：招商银行海口分行。账号：6232628980248202（已到账为准）如需帮助，请拨打物业服务中心电话：0898-62775588。物业公司全体员工将竭诚为您服务，并接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，将园区建成一个和谐、美丽的家园。感谢您的支持与理解！祝您和您的家人生活愉快！ 热爱从不降温，将微笑酿成冬日暖阳照耀您。我们一起共建美好，与满意相逢。