🏡 | 这种事，正义吗❓

冷月-akin

自嗨式发布 　　当一家违法违规侵害集体利益的企业，把初审法院的判决直接定义为“正义”，把所有违法违规的行为自嗨式的变得“合法”，那么，这家企业，已经完全没有道德底线，也没有风雅与文墨了。 涉案实情始末 我们从规章制度往大法逐一上推，看看到底这是不是“正义” ，有没有坑害集体。 　　省级《办法》明文规定：正式合同签订，前期物业协议自然终止。 既然是省价格主管部门发布的《办法》是如此定义，那么，何来恢复一说？! 　　国法、条例明文规定：正式合同签订，前期物业协议自然终止。 🛡️🛡️🛡️ 基于上述法律法规，合同违法事实成立。 　　相关法律法规、规章制度，均明确规定：物业费的调整，必须由业委会提请业主大会书面表决、同意〔双过半、双超2/3〕，且还要公示于各种醒目的场所。 然而，德*文以已完全失效的前期物业服务合同为由，“恢复”1.65/㎡的非法收费标准。 那么请问，这个价格，合法吗❓合规吗❓ 直接说，就是：业主委员会，只是业主大会的常设执行机构，只能行使业主大会赋予的权力，做好执行。业委会，不具备直接调整物业费的任何权力。 　　既然其调价事实已经明确是违法违规，侵害了集体利益，那么，就应该依法予以否定。既有侵害集体利益的事实，从《合同法》第五十二条规定，自然是无效条款。那么，必须对该侵害性条款给予否决，并责令其退还非法所得。 　　以“事实认可”，来掩盖“行为非法”，这本身就是有失公允的一件事。 受害人知道自己利益被侵害后，当然有权要求停止侵害。 把侵害集体利益的事实以“事实认可”和“合同纠纷”来定义，显然是不正确的审判。 而原两届业委会个别成员与物业公司中途修订合同，私自调整物业费价格的违法行为，自然不被认可。未经业主大会书面表决通过，利用职务便利，签订涵盖非法条款的合同，李某慧，就是坑害小区集体利益的罪魁祸首。 证据材料〔部分〕 ——划重点—— 　　作为一个业主，需要保留好的所有与物业相关联原始依据，如若不然，维权都拿不出证据了。 请珍惜您手中的权力，积极参与小区2021第二次业主大会表决，美好未来，我们一起打造。