<p class="ql-block"> 随着城市的发展，电梯已逐渐成为百姓生活中的重要设施，电梯的“老龄化”问题也越来越引起人们的关注。位于学院南路32号社区17号楼的两部电梯就是成为名副其实的“高龄”电梯。2部电梯性能逐渐下降，运行时频繁出现问题。除了电梯间灯光暗淡，运作中不时“吱吱”作响，还会突然滑落、暂停……让居民时常遇到“惊魂”事件。坏了修，修了坏，周而复始，严重影响居民生活，导致接诉即办的案件量始终居高不下，甚至一周就多达20几件，都是反映电梯问题。</p> <p class="ql-block"> 显然，电梯已无法满足正常的使用和运行要求。是继续维修，还是更换？居民意见如何统一？钱谁出？一系列的问题困扰着居民、居委会和物业。更换电梯的难点主要集中在高楼层热切期盼，低楼层反对强烈；同意但不掏钱，掏钱却又担心太贵。一家一个想法很正常，但要做成这件事还是需要大家一条心。</p> <p class="ql-block"> 为了彻底解决这一居民的揪心事，在北太平庄街道的部署和全力支持下，学院南路32号社区多措并举，分三步走攻坚克难。一方面组建电梯更换攻坚小组，派出精干力量深入社区，实地考察电梯故障状况，并向常住居民了解情况，拿到第一手的资料并记录在册。另一方面，居委会和物业牵头，多方联动协调统一居民意见。组织物业单位、楼门长、居民代表多次召开17号楼电梯更换议事协商会议，广泛征集民意，制定工作方案。最后，居民参加现场检测评估，深入了解电梯现状，并收集居民对电梯维修方案和更换改造案的意见。由专业人士对电梯改造方案进行评估，解读政策，答疑释惑。</p> <p class="ql-block"> 经过前期的大量准备工作，大家基本达共识，为了尽快解决电梯难题，居民代表和楼门长们努力做好辖区居民们的思想工作。已经81岁高龄的王阿姨，积极参与相关协调工作，带头入户做业主的思想工作，“我非常支持换梯工作，保障了出入安全，对大家都是好事，希望可以快点坐上新电梯。”广泛宣传，积极推进，为下一步电梯更换工作打好群众基础。</p> <p class="ql-block"> 达成更换电梯的统一意见后，费用是居民最关注的焦点。老楼失管又没有大修基金，社区党委上报北太平庄街道，街道多次牵头召开电梯更换事宜协调会。最终决定采用政府补贴一部分，物业承担一部分加上业主集资的方式更换电梯，业主部分按照各自拥有房屋建筑面积的比例计算费用来承担。</p><p class="ql-block"> 方案制定，立即执行。社区工作者加班加点，连夜工作，挨家挨户征求统计居民意见。经过不懈的努力，最终楼栋2/3以上业主同意更换新电梯，电梯换新工作得以继续推进。</p><p class="ql-block"> 前期工作顺利完成后，17号楼的电梯终于在10月11日开始启动更换流程，老旧电梯已经拆除，新品牌的电梯厂家施工人员正在更换新梯，目前，基本的轿厢以及主要部件都已经安装完毕，现正在进行运行审批流程，预计年末可完成两部电梯的更换工作。</p> <p class="ql-block"> 为了让居民踏实放心，全程了解电梯更换的进度，社区党委充分发挥战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，毛浩铭书记利用休息时间，带着社区工作者实地考察了解安装流程，并安排工作人员定期走访施工现场，向业主通报施工进度，说明情况。</p><p class="ql-block"> “我们总说基层无小事，是因为再小的事情也能撬动民生的大幸福。”学院南路 32号社区书记毛浩铭表示：随着电梯改造的顺利实施，在居民自治过程中，居民的凝聚力得到了极大的提升。通过居民议事会、协调会等平台，发挥居民主体作用，让居民参与到项目征集和立项建议中，自己决定“做不做”“怎么做”，实现了老旧小区自选改造项目的“居民点单”。</p> <p class="ql-block"> 接下来，学院南路32号社区将继续坚持党建引领，依托北太平庄街道的正确领导，听取群众的意见，力争做到社区改造矛盾少一些，感受度强一些，扎实推进电梯改造这项攻坚克难工作，切实为群众办实事，给广大业主营造良好安全的生活环境。</p><p class="ql-block" style="text-align: right;">学院南路32号社区</p><p class="ql-block" style="text-align: right;">2021年12月10日</p>