<p class="ql-block"> 生活并无完美，与其让生活带来更多的沮丧与抱怨，不如坚持着一份信念，相信通过努力可以让生活变得更好。</p> <p class="ql-block"> 2021.11.2日上午龙泉分公司陈总及果壳里的城项目曾总带领项目部门经理对园区门禁系统升级整改工作及1号门外停车场进行查看，对现场存在的问题要求整改。</p> <p class="ql-block"> 2021.11.8日下午两点，龙泉分公司果壳里的城项目曾总，带领秩序部及客服部负责人参加魏家街社区组织的关于《居家隔离人员管控专题会议》，会议要求各门岗必须做好防疫工作，管家做好居家隔离户后勤保障工作，物业社区加大排查力度，大家共同开展防疫相关工作，同时做好自我防护措施。</p> <p class="ql-block"> 20201.11.9日上午，龙泉分公司陈总召开会议，就近期疫情防控及项目相关重点工作进行任务安排和研讨措施。</p> <p class="ql-block"> 2021.11.9日，龙泉分公司陈总到果壳小区各大门岗，巡查及视察道闸整改情况和相关疫情防控工作，在门岗和社区志愿者进行交流疫情防控措施及建议，并表达了公司对社区志愿者支持的感谢。</p> <p class="ql-block"> 2021.11.24日上午，龙泉分公司陈总，果壳项目曾总，带领管理团队再到园区巡视，着重查看门岗改造完成情况和需要增加的标识标牌，以及近期工作事务中反馈的一些问题，限期逐一完成整改任务。</p> <p class="ql-block"> 天气变化真快，寒潮悄然袭来，果壳里的城项目管理人员及客服人员对业主进行迎来送往。防疫工作持续开展，提醒业主出门不忘戴口罩，进入小区不忘测量体温、扫场所码！</p> <p class="ql-block"> 果壳里的城项目秩序部周主管2021.11.25日凌晨4点左右对项目进行夜间查岗，查岗中发现无脱岗睡岗，设施设备正常，并提醒工作人员提高安全防范意识。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">以下为本月工作开展情况</b></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">劝阻园区内流动商贩</p> <p class="ql-block">管家上门排查业主反应空调漏水情况，物业服务中心温馨提示各位业主：由于气温越来越冷，使用空调的时间越来越多，请各位业主在使用前先进行检查，自家空调排水管是否放置在排水管内，以免造成自身和他人的困扰。</p> <p class="ql-block">管家协助绿化工作人员上门查看业主反应绿化影响采光情况</p> <p class="ql-block">每月定期空置房巡查</p> <p class="ql-block">管家为隔离人员送生活用品</p> <p class="ql-block">管家上门收取商业费用</p> <p class="ql-block">管家张贴各类温馨提示</p> <p class="ql-block">管家清理公示栏</p> <p class="ql-block">为了项目各项工作的正常运作，物业服务中心针对欠费进行各种方式催收。</p> <p class="ql-block">维修养护园区高杆灯</p> <p class="ql-block">维修园区草坪灯</p> <p class="ql-block">3号门安装减速带</p> <p class="ql-block">园区护栏翻新刷漆</p> <p class="ql-block">排除过道松动的墙面砖</p> <p class="ql-block">恢复8-4单元大厅、2-1单元大厅、4-1单元大厅、2-2电梯口墙面砖</p> <p class="ql-block">恢复过16-1-24楼、5-3-29楼过道踢脚线，</p> <p class="ql-block">恢复楼层过道腻子</p> <p class="ql-block">修复园区中庭休闲便道</p> <p class="ql-block">恢复电梯门套</p> <p class="ql-block">修复14栋大厅底脚石材</p> <p class="ql-block">修复地下室坑洼不平的地面</p> <p class="ql-block">清除地下室车位上存在的安全隐患</p> <p class="ql-block">定期疏通园区主排污管道</p> <p class="ql-block">疏通绿化内排污管道</p> <p class="ql-block">更换绿化取水口</p> <p class="ql-block">更换减压阀及更换水管</p> <p class="ql-block">维修顶楼设备防火门</p> <p class="ql-block">维修过道灯</p> <p class="ql-block">修复过道安全指示牌及过道声控开关</p> <p class="ql-block">修复过道排风口及消防报警器</p> <p class="ql-block">维修排污管道</p> <p class="ql-block">安装2号门壁灯</p> <p class="ql-block">修复顶楼排气管道</p> <p class="ql-block">修复9-3-4楼楼梯梯步</p> <p class="ql-block">修复15-2单元大厅后梯步石材</p> <p class="ql-block">电梯日常保养</p> <p class="ql-block">电梯更换钢丝绳</p> <p class="ql-block">更换电梯面板</p> <p class="ql-block">6号门门禁系统升级改造</p> <p class="ql-block">3号门门禁系统升级改造</p> <p class="ql-block">4号门门禁系统升级改造</p> <p class="ql-block">3、4号门门禁系统升级改造更改线路</p> <p class="ql-block">4号门道闸安装</p> <p class="ql-block">尊敬的各位业主：您好！现小区所有门禁系统升级改造已全部完毕，近期系统调试完成后将启用新的门禁系统，为了广大业主进出安全及方便，请需要录入人脸识别系统的业主尽快到物业服务中心录入，感谢您对物业工作的支持与谅解！</p> <p class="ql-block">门岗外来人员核实登记</p> <p class="ql-block">门岗对进出的非机动车辆进行检查</p> <p class="ql-block">日常巡查</p> <p class="ql-block">巡更打点</p> <p class="ql-block">尊敬的各位业主：一直以来，秩序部巡查人员每日都会发现多起不关车窗情况，由于很多车主喜欢行车时打开车窗，一旦离开时忘记关窗，极易发生类似的被盗案件，甚至是车辆被盗。因此，物业服务中心温馨提示您：在锁车之后，最好围着爱车转一圈仔细观察一遍，看看车窗玻璃等设备是否完全关闭，并同时拉一拉车把手，确定车门已锁死，以免留下漏洞由此给自己造成不必要的财产损失。</p> <p class="ql-block">对乱停乱放的非机动车辆张贴温馨提示，并清理乱停乱放的非机动车辆</p> <p class="ql-block">劝阻园区内商家禁止占道经营</p> <p class="ql-block">劝阻园区外商铺流动商贩</p> <p class="ql-block">园区喷绘导向标识</p> <p class="ql-block"> 为了避免高峰期造成拥堵，秩序维护员对进出园区车辆进行疏导。</p> <p class="ql-block">园区阻车桩张贴警示带</p> <p class="ql-block">帮助将生病的业主送上救护车</p> <p class="ql-block">配合社区及综合执法部门对园区内麻将馆进行排查</p> <p class="ql-block"> 因新型冠状病毒目前全国各地感染人数激增，为了确保小区业主的健康、安全，门岗配合疫情管控，门岗对进入小区业主体温检测，要求业主亮码并扫场所码进出。</p> <p class="ql-block">配合政府张贴疫情防控温馨提示</p> <p class="ql-block">配合社区对园区业主进行核酸检测</p> <p class="ql-block"> 2021.11.27日配合魏家街社区人大代表选举活动。</p> <p class="ql-block">对园区公共区域每日进行消毒</p> <p class="ql-block">日常保洁</p> <p class="ql-block">冲洗园区雨水井盖</p> <p class="ql-block">清洗园区垃圾桶</p> <p class="ql-block">打扫电梯轿厢内卫生</p> <p class="ql-block">打捞景观池内垃圾</p> <p class="ql-block">清洗景观池</p> <p class="ql-block">打扫门禁系统卫生</p> <p class="ql-block">清理游泳池内废弃杂物</p> <p class="ql-block">绿化补种</p> <p class="ql-block">清理绿化内枯枝败叶</p> <p class="ql-block">绿化刷白防止病虫害</p> <p class="ql-block"> 为了提升各部门员工的服务品质，提高满意度，各部门每周对员工进行培训工作</p> <p class="ql-block">新进员工现场培训</p> <p class="ql-block">客服部管家礼节礼貌培训</p> <p class="ql-block">保洁员工岗位职责现场培训</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"> 关于“冬季防火、防盗”的温馨提示</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">【2021总第114号】</p><p class="ql-block">尊敬的业主：</p><p class="ql-block"> 您好！</p><p class="ql-block"> 冬季是火灾的高发季节。由于气候干燥，天气寒冷，用火用电情况大量增加，起火原因增多，火灾危险性加大，为了加强冬季用电安全，提高业主们的消防安全知识，防患于未然。物业服务中心温馨提示各位业主们特别注意以下几个方面：</p><p class="ql-block">一、防火：</p><p class="ql-block">1、请不要将烟头等易燃物品随处乱丢，消除火灾隐患，营造平安小区；</p><p class="ql-block">2、请勿在户内储存易燃、易爆物品，如：汽油、煤油、酒精、油漆、烟花爆竹等；</p><p class="ql-block">3、请保持消防通道畅通，禁止在单元楼道内堆放废弃物和车辆；</p><p class="ql-block">4、燃气灶具注意平时保养，一旦发生管道破损漏气要及时维修；</p><p class="ql-block">5、不要使用大功率电器，不要同时使用几种功率超过1000瓦的电器，以免线路超负荷引发火灾，切勿在家中私拉乱接电线。</p><p class="ql-block">6、禁止在小区内焚烧纸钱和熏腊肉等。二、防盗：</p><p class="ql-block">1、外出时，务必关好门窗，家中不要存在大量现金，妥善保管自己财务和贵重物品，反锁好家中防盗门；</p><p class="ql-block">2、对外来上门人员必须提高警惕，如若发现有陌生人按门铃或可疑人员，敬请及时告知物业服务中心。</p><p class="ql-block">3、车辆停放至车位上，请再次确认车窗是否关闭，车内不要存放贵重物品。</p><p class="ql-block"> 为了您和家人的安全，个人不受损失，我们一起加强防火、防盗意识，共创小区安全。</p><p class="ql-block">如有需求，请致电24小时服务电话：028-84862266/84892988。 </p><p class="ql-block" style="text-align: right;"> </p><p class="ql-block" style="text-align: right;"> </p><p class="ql-block" style="text-align: right;"> </p><p class="ql-block" style="text-align: right;"> </p><p class="ql-block" style="text-align: right;"> </p><p class="ql-block"><br></p>