<p class="ql-block">关于结清2021年物业费的重要通知</p><p class="ql-block">尊敬的业主：</p><p class="ql-block">时光荏苒，岁律更新。</p><p class="ql-block">感谢大家一直以来对物业工作的</p><p class="ql-block">支持、配合与理解。</p><p class="ql-block">全国疫情形势严峻，治疗一线在医院，管控一线在物业！我们没有专业的防护，但是依然矗立在小区的门岗之上，对每个进出的人员进行核查登记。我们不是没有家，也是血肉之躯，生命也只有一次，我们有我们的信仰，职业赋予我们需要守护我们的住户。</p><p class="ql-block">我们物业人不怕苦、不怕累。但是2021年还有一个多月就结束了，仍有部分业主没交物业费，我理解你的房贷，信用卡等的压力，但我更了解物业费在你心目中的分量，它占的比例很小，所以你欠着，因为一年也攒不了多少！你完全可以拿出手。因为你更清楚。。。。。。</p><p class="ql-block">物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。</p><p class="ql-block">不按时支付物业费，</p><p class="ql-block">将导致物业的服务管理品质下降，</p><p class="ql-block">影响到物业工作的正常开展。</p><p class="ql-block">不按时支付物业费，</p><p class="ql-block">不仅侵害了已交费业主的权益，</p><p class="ql-block">更是违反了法律法规。</p><p class="ql-block">在此，</p><p class="ql-block">请您尽早交纳物业费，</p><p class="ql-block">法治社会，</p><p class="ql-block">做懂法、知法、守法的</p><p class="ql-block">好公民、好邻居。</p><p class="ql-block">法律是公平、公正、公开的，</p><p class="ql-block">依法交纳物业费</p><p class="ql-block">是每位业主应尽的义务。</p><p class="ql-block">请不要受少数人蛊惑</p><p class="ql-block">影响了自己的信誉和征信。</p><p class="ql-block">《民法典》已于今年正式实施了，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。</p><p class="ql-block">因此，请还未支付2021年及之前年度物业费的业主，尽快到物业服务中心交纳。对于暂未住在园区或因工作繁忙不能到物业服务中心交纳费用的业主，可致电物业服务中心进行费用查询，我们会安排工作人员上门收取或者通过汇款的方式汇入物业公司帐户。逾期未交纳物业费的，将按照《物业服务合同》的约定，按每日千分之三加收违约金。</p><p class="ql-block">物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2、物业管理区域清洁卫生费用；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3、物业管理区域绿化养护费用；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">4、物业管理区域秩序维护费用；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">5、物业管理企业固定资产折旧；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">7、税费。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">收款方式：现金、微信、支付宝</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">如需帮助，请拨打业主服务中心电话： 2132271 。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">物业公司全体员工将竭诚为您服务，并接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，将园区建成一个和谐、美丽的家园。感谢您的支持与理解。</p><p class="ql-block">祝您和您的家人生活愉快！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">宏远物业服务有限公司</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2021年11月28日</p>