<p class="ql-block">亲爱的邻居们：</p><p class="ql-block">早上好☀️☀️☀️</p><p class="ql-block"> 随着邻居们陆陆续续的从各地来到温暖美丽的南方花园，咱们小区的房屋绑定离业委会成立的达标数也越来越近了。在此我想和邻居们分享一下业主委员会是一个什么性质的组织，下面咱们一起来看看吧。</p><p class="ql-block">一、 业委会属于民间性质组织，代表整个小区业主间的利益，反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司管理和运作。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生以及各地的相关办法依照程序产生。2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有管理。</p><p class="ql-block">二、业委会成员需满足什么条件、</p><p class="ql-block">1、具有完全民事行为能力。</p><p class="ql-block">2、严格遵守国家相关法律、法规。</p><p class="ql-block">3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务。</p><p class="ql-block">4、平时热衷做公益事业，拥有很强的责任感，并且公正廉洁。</p><p class="ql-block">5、具有一定的组织能力。</p><p class="ql-block">6、具备必要的工作时间。</p><p class="ql-block">三、业主委员会成员有哪些职责</p><p class="ql-block">1、业主委员会执行业主大会的决定事项。</p><p class="ql-block">2、负责召开业主大会会议，并且如实报告物业管理的实施情况。</p><p class="ql-block">3、代表全体业主选聘物业服务企业，并且签订物业服务合同。</p><p class="ql-block">4、及时了解业主、物业使用人的需求，并且监督和协助物业服务企业是否履行物业服务合同内容。</p><p class="ql-block">5、监督管理规约的实施。</p><p class="ql-block">6、业主大会赋予的其他职责。</p><p class="ql-block"> 目前，咱们小区业主委员会的筹备组成员业已报名到位，请各位邻居为他（她）们投出宝贵的一票🎫这看似一件简单的事情，但少了其中任何一位邻居都不行。邻居们[咖啡]咱们只有团结起来，早日成立了业主委员会，才能在业委会的呵护管理下描绘出一幅和谐、幸福、欢乐的生活美景！[玫瑰][太阳][啤酒]</p><p class="ql-block">南方花园宣传组成员：</p><p class="ql-block">雅趣 桅子花开</p><p class="ql-block">2021.11.23.</p>