<p class="ql-block">一期三栋1406，高层、朝南、带阳台、背靠深圳市政府背脊塘朗山脉、风水极好的创业发家宝地！（急用资金、宝地出让，适宜自用；实收2000万出售）</p> <p class="ql-block">卓悦汇购物中心局部外景</p> <p class="ql-block">梅林区域超大体量的卓悦汇购物商城</p> <p class="ql-block">右边第一栋就是出售中的写字楼</p><p class="ql-block">倒数第三个阳台就是本项目（朝南）</p> <p class="ql-block">出售楼层在中间白色阳台倒数第三个，相当于整栋楼当中最佳位置。</p> <p class="ql-block">外表造型精致的玻璃幕墙</p> <p class="ql-block">隔壁是锦绣.海曙酒店</p> <p class="ql-block">大楼一层是农业银行、中信证券</p> <p class="ql-block">本3号楼一楼大堂入口</p> <p class="ql-block">大堂电梯间</p> <p class="ql-block">卓悦汇商场内景</p> <p class="ql-block">卓悦汇地铁无缝连接图示</p> <p class="ql-block">入户形象及整体平面图</p> <p class="ql-block">1406A</p> <p class="ql-block">1406A看房视频</p> <p class="ql-block">走廊形象</p> <p class="ql-block">A户接待厅</p> <p class="ql-block">1406B看房视频</p> <p class="ql-block">1406B</p> <p class="ql-block">B入户形象</p> <p class="ql-block">B户办公大厅</p> <p class="ql-block">1406C看房视频</p> <p class="ql-block">B户阳台</p> <p class="ql-block">租金收入</p> <p class="ql-block">本套写字楼租共分隔成A、B、C三间由二房东专业出租打理，每季度初准时稳定交租；当前每季度可收198450元。您若有钱没有保本且稳定略偏高回报的投资方向，买我这套房是您最佳的选择！</p> <p class="ql-block">本房开发商有增送64.21平方米，合共面积为404平方米。</p><p class="ql-block"> 当前卓悦汇高层（顶层略下楼层是一栋楼当中接近完美的楼层）、朝南（一层楼当中最值钱最好的朝向）、带阳台（稀有—一栋楼只有九个阳台）、甲级写字楼出让价为：每平方米59988元/实收。（此楼层此朝向可以说是一栋楼当中仅有最好的几套房之一）</p><p class="ql-block"> 按339.79*59988=20383322.5元.</p><p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;">20383322.5</span>➗404=50453.76元.即实际卖价为每平方米50453.76元/实收.</p><p class="ql-block"> 正好就楼下1206刚卖掉几个月，成交价1900多万实收的！楼层低一点、装修差一点[呲牙]</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 当前正常出租办公、不便经常打扰，可让中介带至门口走廊感受精致环境；从视频中去看华丽内况，如价格合适；再深聊看房。</p><p class="ql-block"> 背靠深圳市政府背脊塘朗山脉、是风水极好的创业发家宝地！（急用资金、此稀宝地才会出让！！！）</p>