<p class="ql-block"> 为解决学院南路32号院社区老旧小区无人监管的困境情况，提升居民生活品质。我们从今年五月份开始推进市场化管理服务和停车收费工作，在与天岳恒房屋经营管理有限公司进行商议协调，聘请专业机构对小区物业费进行评估，最后由北太平庄街道办事处和产权单位首开集团共同补贴后，向居民收取物业费。根据业主共同决定唱票大会会议安排，11月15日上午9时在社区大会议室举行公开唱票会议，街道办事处薛惠排副主任、物业管理科郭金龙科长、公证处工作人员、律师及居民代表等出席了唱票会。</p> <p class="ql-block"> 唱票会议开始前，街道办事处副主任薛惠排强调：业主共同决定唱票工作一定要做细做实，确保每一个环节都有条不紊，在保障防疫安全的前提下，严格按照会议流程进行开箱计票，切实保障唱票工作严谨、圆满完成。</p> <p class="ql-block"> 此次唱票工作由学院南路32号社区毛浩铭书记主持。唱票开始，工作人员分为六人一组，由唱票人、计票人、监票人组成。在总监票人的组织下，计票开始。“5号楼，5XX号的意见是：同意。”唱票人念出每户居民的表决结果后，计票人对照手中的名单进行实时记录，监票人则在一旁随时监督唱票和计票结果，确保准确无误。</p> <p class="ql-block"> 经过认真核对，依据《民法典》第二百七十八条，小区两大文件的得票统计结果分别达到了法定要求，最终确定京天岳恒房屋经营管理有限公司为物业公司并进行停车管理的票数实现“双过半”，即业主户数过半、占有面积过半，通过并形成有效决议，成功当选为学院南路32号社区的小区物业。</p> <p class="ql-block"> 唱票结果公布后，全场响起了热烈的掌声。大家由衷为这一刻而感到高兴。11月15日，学院南路32号社区993户居民通过集体投票的方式引入物业，终于结束了小区建成50多年来没有正式物业的历史。</p><p class="ql-block"> 唱票结束后，物业部王蕾经理作出总结发言，王蕾表示：感谢居民的信任和信赖，我们一定把物业工作做好，精准对接，贴心服务，切实让居民感受到生活的变化。</p> <p class="ql-block"> 下一步，学院南路32号社区将继续秉承为“我为群众办实事”的理念，督促并配合天岳恒物业公司，进一步提升保安、保洁、设备维护、绿化养护四大基础物业服务，并进行单元门禁系统、停车管理系统、绿地优化改造车位等项目改造，让老小区渐渐焕发新活力，物业管理也逐步得到居民的认可。切实把小区打造成“宜居、宜家”的新型社区。</p><p class="ql-block" style="text-align: right;">学院南路32号社区</p><p class="ql-block" style="text-align: right;">2021年11月15日</p>