2021年底宿舍区冬季供暖事项

勇敢的心

各位住户：你们好。2021年冬季供暖开始了，为保证今年供暖的顺利进行，便于住户们及时了解和解决户内供暖设施出现的各种状况，我们总结了宿舍区去年冬季供暖出现的问题，请各位住户关注。 一、去年冬季供暖中出现的问题 1、2020年11月8号—12月上旬供暖开始期，1号楼西边部分住户反映家里温度低，认为换热站出水温度不行。总务处工作人员及时到现场协助住户排查管路、设施，查找问题原因，住户反映问题得到及时解决。 这是几家住户的过滤网—接近全堵 这是几家住户的过滤网，堵60% 住户清洗自家过滤网 2、12月份中旬，2号楼部分住户反映室内温度低、1号楼顶层部分住户反映室内温度低、4号楼底层部分住户反映室内温度低、3号楼顶层部分住户反映室内温度低，总务处工作人员到现场协助住户查找、分析问题原因。部分住户的室内进水管热、出水管太凉，管路不通畅。建议住户找专业人员清洗管路、维修或更换管道井内阀门、维修保养室内分水器。住户们听取建议后，进行了相关处理。 室内管路淤塞，请专业人员用专业设备清洗效果最好。自己清洗，效果一般。 这是学校南楼教室用专业设备清洗的效果 3、2021年一月初，进入冬季最冷阶段。3号楼部分住户反映室内温度低，并在住户群里一再反映这一问题。总务处人员数次入户，协助分析问题原因，找解决的办法。部分住户清理了室内设施，后勤人员也清理更换了地下室单元总阀门、清理了过滤网。但住户室内仍然温度不理想。总务处人员在逐一排查应该由住户管理的楼道管道井时，发现该单元一楼梯间管道井内阀门杆被人为拧断后，阀门芯铁皮掉到管路中，阻碍了水流速度，影响了室内温度。更换新阀门后，问题基本解决。 住户管道井内阀门杆拧断，阀芯掉在管路中，阻挡热水流动，影响供热。 4、供热初期一个单元大部分住户反映室内温度不理想。总务处工作人员及时排查各种原因，发现本单元顶层住户阁楼私自加装地暖设施，因管理不及时，造成管路内存着大量汽体，影响整个单元总管路内热水流动、使整个单元住户室内温度不高。总务处人员排汽后，问题解决。阁楼加装地暖，供热公司有明确收费标准。 这是阁楼私自加装地暖设施，阁楼热水管路存汽，影响整个单元供热效果 5、总务处工作人员在入户维修时发现好多住户分水器安装了阀门。住户用阀门排污，效果不错。百度视频和抖音里都有正确使用方法。但有部分住户室内温度不高，没找到关键原因，而是用阀门大量放水来提高室内温度。还有住户用大桶大盆接水，清理卫生。这样做，一会降低整个单元住户室内温度；二会直接损坏换热站循环泵。今年11月15日后，为保证换热站循环泵不被损坏，循环水内将加入臭味剂，私自放水造成室内空气污染，责任自负。 今年11月15日后，循环水将加入这种臭味剂。 二、2021年11月冬季供暖，宿舍区住户对影响室内温度问题的解决办法 宿舍区供暖管路设施是2005年开始使用，很多住户的分水器、管道井入户阀门老化，室内地下管路有不同程度淤塞，住户必须定期维护保养。 更换下来的老化配件 请住户们关注以下解决问题的办法 1、清洗自己楼梯间管道井内或分水器上的过滤网；2、检查管道井内管路、阀门，更换老化的进出水阀门等；3、请专业人员用专业设备清洗室内地下热水管路；4、经常给室内分水器排汽、阁楼上分水器排汽、单元内最高处管路放气阀排汽；5、分水器、阀门、管件机油保养； 三、学校近期对宿舍区供暖设施的维修保养 1、更换属于学校管理的单元楼地下室总阀门，清洗所有总阀门过滤网； 单元楼总阀门换新 2、所有单元楼总阀门、管件设施用机油、黄油保养； 3、三四号楼附近修建一处最低点排污井； 三四号楼新建的排污井 4、改造一号楼西边管路总排污井； 改造后总排污井 5、今冬供暖前，管路内循环水进行了四次排污处。 总务处工作人员排污 排放管路中循环水 四、请各位住户知悉：按照区和学校相关规定，学校总务处对宿舍区供热管路设施的管理范围是每个单元楼地下室单元总进、出水阀门处，以后位置的设施，住户自行管理。 2021年11月底进入冬季供暖期后，学校总务处工作人员将努力做好本职工作，及时处理供暖中各种突发事件，保障学校供暖的顺利进行。