<p class="ql-block ql-indent-1">供暖期一些住户会反映暖气不热，造成暖气不热的原因很多，以下问题及处理方法，供各位业主参考。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);">一、供暖初期气塞问题:</b></p><p class="ql-block ql-indent-1">供暖初期管道内有空气，注水后会造成气塞堵塞，特别是顶层住户会出现暖气不热现象，用户需要打开暖气包上的排气阀排气；一般情况管道循环2~3天后会好转，若循环3天仍未好转，需要通知物业公司（专业人员）打开楼顶排气阀排气。</p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block">工作人员打开楼顶排气阀排气</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);">二、自家暖气不热，周围邻居暖气正常</b></p><p class="ql-block">1. 左邻右舍都暖和，自家暖气不好，多是滤网堵塞或暖气阀门未开启所致，自行开启阀门或请专业人员清洗滤网后一般会好转；</p><p class="ql-block">2. 室内部分暖气包热、部分暖气包不热，这是气塞所致，通过暖气包上的排气针排气后可恢复正常；</p><p class="ql-block">3. 地暖用户有的家热有的家不热，这可能是阳台未铺设地暖管，影响与之相邻的卧室或客厅，也可能是地暖管道堵塞所致，请专业人员清洗管道后即可恢复正常；</p><p class="ql-block">4. 阁楼、储藏室、地下室等建筑未按照居住房屋设计，不适合人员居住，无法保证供热效果；</p><p class="ql-block">5. 用户在房屋装修过程中，包裹暖气包或者铺设厚木地板，影响热量散发。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">入户帮业主检查阀门是否打开并排气</p> <p class="ql-block"><b style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);">三、本单元楼暖气不热，其余单元楼暖气正常自己居住的单元楼暖气不热，而其余单元楼暖气正常，造成这种情况的主要原因是：</b></p><p class="ql-block">1.单元楼下供暖主阀门未开启或未开展，联系物业开启阀门即可；</p><p class="ql-block">2.楼道主管网滤网堵塞所致，联系物业或专业人员进行滤网清洗；</p><p class="ql-block">3.单元楼内有用户私自将挂包设施更改地暖或者加装循环泵，管道内的热水会优先进入这些用户室内，影响本单元其他用户的采暖效果；</p><p class="ql-block">4.小区内供暖管网水力失调，部分楼宇暖气很好，部分楼宇暖气不热，这种情况需要物业进行管网调节，将暖气很热的楼宇主管网阀门稍关一点，暖气不热的楼宇主管网阀门开大。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">检查小区供热泵房</p> <p class="ql-block ql-indent-1">每日检查小区供热泵房及暖气主管道，一切运行正常。</p> <p class="ql-block ql-indent-1">供暖到现在物业工作人员几乎是随叫随到入户帮业主排查并解决暖气问题，经检查有的是交了暖气费没有联系热力公司启封、有的是没开家里阀门、有的没排气、有的高层温度上不去……当听到业主家里暖气不热的消息，其实我们更着急。</p><p class="ql-block"><br></p> 本周工作动态 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">客服篇</b></p><p class="ql-block ql-indent-1">日常负责业主来访、来电，投诉处理的回访;各项费用的统计、费用的催缴;完成部门经理安排的其他工作。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">工程篇</b></p><p class="ql-block ql-indent-1">接到业主消息厨房房顶有渗水，怀疑楼上漏水，我们立即联系楼上业主，工程师傅找到漏水点当即处理了问题，避免给楼下业主造成更大的损失。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">维修安全指示灯</p> <p class="ql-block ql-indent-1">自行车棚安装摄像头，在此温馨提示各位业主，随身携带好贵重物品，切勿遗忘在电动车内☺</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">管理处为员工送上生日祝福!</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">祝陈师傅生日快乐🎂🎂🎂</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">保洁篇</b></p><p class="ql-block">看👀勤劳的她们又化身园林绿化师了 🍀</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block ql-indent-1">为防止树木水分流失、防止病虫害和病菌感染，促进伤口愈合，树木剪枝后涂抹伤口愈合剂。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">树根周围松土、除草</p> <p class="ql-block">日常打扫院子、楼宇内、商铺外围、地下车库</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block ql-indent-1">各位业主大家好：建筑垃圾已清运，请家里有建筑垃圾的业主将垃圾装袋放好，再次投放时间另行通知。感谢您的理解与配合🌹🌹🌹</p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"> </p><p class="ql-block ql-indent-1"> </p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);">垃圾分一分，</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);">生活美十分。</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;">爱护环境从我做起，</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">坚持垃圾分类，</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">不随意丢垃圾，</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">珍惜保洁员的劳动成果，</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">让小区变得更美丽！</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">秩序维护篇</b></p><p class="ql-block ql-indent-1">交接班仪式👮物业人的仪式感中☀️ 藏着对工作和生活的热爱 </p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">早操训练</p> <p class="ql-block">巡更巡视</p> <p class="ql-block">非本小区人员进入需严格登记</p> <p class="ql-block">消除车位警报响</p> <p class="ql-block">清运完垃圾收桶</p> <p class="ql-block">小区内、地下车库巡逻日常</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">美丽小区，</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">你我共筑。</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">和谐博馨，</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">你我共享。</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">物业服务无停歇，</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">我们竭尽全力，</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">只为提供更优质的服务，</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">非常感谢各位业主的支持与信任!</p>