老地委大院建筑素颜图

李罗林

难忘老地委大院的从前 2021年10月下旬，随着一辆辆满载脚手架材料的大卡车缓缓驶入老地委大院，宣告着传说一年多的“九江市老地委大院改造项目”正式启动。 据统计，该项目改造涉及居民471户，共38栋（未含10栋办公楼）居民楼，项目总投资5000万元，主要包括外立面改造、道路提升、停车场建设、强弱电、智能安防系统、路灯安装、历史建筑改造及后续社区机构养老、休闲娱乐等服务配套工程等，改造完成后，居民的居住生活环境将大幅改善。 其实，在此之前，听说已先期投入3000万资金，在大院内开始了地下管网扩建增容，确保雨污分流，并将自然雨水收集排放到院内水塘，改善水质，从源头有效改善困扰数年的“聚污”难题…… 吃水不忘挖井人。大院改造项目的顺利进行，首先感谢党和政府的好政策；其次感谢市委、市政府的关心和支持；三是感谢浔阳区委、区政府、改造项目小组、街道、社区的牵头付出；四是感谢老领导、业委会、志愿者及邻居们的无私奉献和支持，还要感谢施工单位…… 为加深往日的美好记忆，本人用手机记录了大院所有主体建筑个别角度和个别场地的画面，待改造项目竣工后，并计划在同样角度再拍摄一组照片，一起欣赏美颜后的大院芳容。 由于手机功能等自然因素的局限，加之画面构思、拍摄技巧欠缺，致使图片缺少美感，敬请批评指正。温馨提示：点击照片，可双指撑开放大欣赏。 九江市大校场东南（老地委大院）历史文化街区提升改造项目设计方案 一、视频集锦 （一）老地委大院改造项目推进暨志愿者动员大会 （二）老地委大院志愿者正式服务 （三）老地委大院改造项目拾零 （四）老地委大院改造项目全面启动 （五）市园林专家及相关人员在到老地委大院勘察绿化事宜 二、主要建筑、道路等原貌 一、西区（共计12栋） 老地委大院西门 老地委大院西门门牌 西门店面、道路 原市委车队办公楼 原市委车队侧视（楼上为8号楼） 老市委车队大门（楼上为8号楼） 九江市历史建筑——西区1栋南视图，一层砖木结构、坡顶、青砖清水墙，是20世纪50年代九江单栋别墅代表性建筑。原九江地委副书记王华曾在此居住。（九江市人民政府 2020年1月公布） 西区1栋北视图 九江市历史建筑——西区2栋南视图大校场东南（老市委大院），两层砖木结构，四坡顶，青砖清水墙，外墙混凝土花格，有一定特色，配有花园院落。（九江市人民政府 2020年1月公布） 西区3栋南视图 西区3栋改造施工图 西区4栋东南侧视图 西区5栋东南侧视图 西区6栋南视图 西区3—6栋之间的小柴房 通往西区5、6栋的小道 九江市历史建筑——西区8栋（东侧视图），二层砖混结构，坡顶，红砖清水墙，原为机关车队。（九江市人民政府 2020年1月公布） 西区8栋西南侧视图 西区8栋北侧视图 西区9栋（前排两层楼）南视图 西区10栋东南侧视图（工行出资兴建） 西区10栋东北侧视图 西区11栋东南侧视图 西区11栋东侧荒地 二、南区（共3栋及办公楼） 老地委大院南门（东侧车辆入口） 老地委大院南门（西侧车辆出口） 九江市历史建筑——南区1栋北视图，原为杨仕杰旧居（资料待续），现租借他人办公。（九江市人民政府 2020年1月公布） 九江市历史建筑——南区2栋南视图，原为王泽旧居（资料待续），现为甘棠街道南司社区办公地。（九江市人民政府 2028年1月公布） 南区2栋近景图 南区3栋南视图——门口是原市委花房 原九江市人大办公楼，现为九江市国有资产经营有限公司、中共九江市国有资产经营有限公司总支出委员会、九江市鼎通停车场建设管理有限公司、九江市鼎汇泓盈基金个管理有限公司办公地，市文艺家协会等 原九江市人大常委办公楼，市质监局办公楼，现为九江市军队离退休干部休养所。 原九江市人大常委办公楼侧视 原九江市政协办公楼，市国资委、社联等单位曾在此办公，目前正在装修，改做九江市委机关幼儿园。 进门处牌匾 九江市人大机关、政协机关老同志活动中心（紧挨原政协办公楼东侧） 门口牌匾 原九江市民主党派大楼，后为市交警一大队办公地，先改做他用。 东侧为市委办公室老干科、市纪委党务工作等活动场所。西侧先后为金象酒店、盛雅酒店、市委机关幼儿园，2022年建机构养老设施。 原市档案馆 原市档案馆办公楼北视图 原市档案馆办公楼南视图 原新闻楼西北侧视图 原新闻楼东南侧视图 三、北区（共13栋居民楼和幼儿园大班） 北区1栋北视俯瞰图 北区1栋西视图 北区一栋施工图 北区2栋西视图 北区2栋东视图。（建于1998年） 北区3栋（右）东视图。（建于1997年） 北区4栋东视图（原01站宿舍旧址） 北区4栋东视近景 北区5栋西视鸟瞰 北区5栋西视施工图 北区5栋东视施工图 北区6栋西视图（一） 北区6栋西视图（二） 北区6栋东视图 西区6—7栋之间荒地，部分业主在此开荒种菜。 北区7栋西视图 北区7栋东视图 北区7栋西后视图 北区8栋西视图（幼儿园后面） 北区8栋东视图（幼儿园后面） 北区9栋东视图 北区10栋东视图（原纪委宿舍） 北区10栋后的柴棚 北区11栋东视图 北区12栋东视图 北区13栋南视图 北区13栋东视图 北区幼儿园（现由市教育局管理，2022年计划改建养老院，此幼儿园搬至南区原政协办公楼） 幼儿园正门 幼儿园西视图 灵秀的中心水塘 深秋黄金遍地（罗环/摄） 施工中的沿湖南路（东1） 施工中的沿湖南路（东2） 施工中的沿湖北路（东1） 中心水塘南岸休闲区 四、东区（共有10栋居民楼） 东区1栋北视图 东区1栋南视图 东区2栋北视图 东区3栋西南侧视图 东区4栋西南侧视图 东区4栋西墙宣传标语 东区5栋南侧视图（市总工会宿舍） 东区6栋西南侧视图（市总工会宿舍） 东区8栋南视图 东区9栋东南侧视图 东区10栋西视图（交警宿舍） 西区11—12栋西视图 东区12栋西视图 老地委大院简介 老市委大院占地面积约208亩，由东西南北四个区域组成。东区、北区、西区为居民区，南区主要为办公区。院内共47栋建筑，其中单位用房10栋，居民楼37栋，有11栋房屋被认定为九江市历史建筑。居民楼建筑面积约4.8万平方米，单位用房建筑面积约2万平方米。院内住户471户，常住人口约1600人。 大院目前由九江市机关事务局进行管理，每年支付50.4万元聘请两家物业公司提供基本物业管理服务，居民不需缴纳物业管理费。其中，每年支付18.24万元聘请九江市俊成物业服务有限公司负责大院内车辆管理和安全保卫工作；每年支付32.16万元聘请九江市绿野物业有限公司负责大院内生活垃圾清运、树木防虫害工作。市机关事务局另外承担公共区域的维修及水电费支出等费用。 背景音乐：《深深的怀念》（网络链接）说明：本相册图片、文字仅作参考。谢谢阅览、美评、斧正！