<p class="ql-block">尊敬的客户朋友：</p><p class="ql-block"> 您好！为了营造和谐、安全、美观、舒适的居住环境，不断提升物业服务品质，我们将10月份的物业主要工作呈现于您。美好家园需要您与我们一同打造，我们愿意接受您的宝贵意见。品质生活，悉心为你，我们将谒诚为您服务。</p> <p class="ql-block">林肯的秋日是这样的热烈，您可曾感受到它的绚烂🍁</p> <p class="ql-block">忙碌的林肯业主俱乐部“编织组”🛍</p> <p class="ql-block">大家在编织中感受乐趣，在成品后收获幸福💌</p> <p class="ql-block">业主俱乐部的书法班</p> <p class="ql-block">国粹京剧体验课</p> <p class="ql-block">婀娜多姿的东方舞</p> <p class="ql-block">模特队的姐妹们排练中</p> <p class="ql-block">业主俱乐部古筝少儿班</p> <p class="ql-block">10月14日林肯B区服务中心为园区的长者们组织了一场丰富多彩、温馨的“九九重阳 情暖林肯”的重阳节主题活动。</p> <p class="ql-block">四时更迭又重阳，夕阳聚光情满堂。</p><p class="ql-block">欢歌笑语大家乐，你方唱罢我登场。</p> <p class="ql-block">冯云喜老师携合唱团团员 小合唱 《我们的生活充满阳光》</p> <p class="ql-block">业主俱乐部葫芦丝班李晓连老师 葫芦丝独奏《花满楼》</p> <p class="ql-block">业主俱乐部 何红老师携林肯业主 旗袍秀《中国茶》</p> <p class="ql-block">业主俱乐部书法班的罗来顺老师和学生们展示重阳节书法作品 </p> <p class="ql-block">品尝“重阳糕”</p> <p class="ql-block">一人一故事小剧场 赵倩老师携林肯业主表演</p> <p class="ql-block">来自人大附中经开学校林肯小业主高嘉溪 高嘉蔚为爷爷奶奶们表演 <span style="font-size:18px;">京剧《江姐》选段</span></p> <p class="ql-block">来自人大附中经开学校的成语、王诺洋为爷爷奶奶们表演 京剧《沙家浜》选段</p> <p class="ql-block">业主俱乐部京剧老师刘超 表演京剧《四郎探母》选段</p> <p class="ql-block">业主俱乐部舞蹈老师陈斯表演独舞《万疆》</p> <p class="ql-block">年年岁岁登高望，华年虽逝亦芬芳。</p><p class="ql-block">秋菊绽放冬前艳，尽染寒霜更留香。</p> <h3 style="text-align: center"><b>项目工作数据汇报</b></h3> 本月接到客户报修945单，完成898单，本月公区巡查报修 227单，完成共113单 。日常楼宇巡视489人次、发现并解决问题790件。 <p class="ql-block">随着疫情的防控需要，党员发挥先锋岗职能，园区门岗测温、扫码值岗。</p> <h3 style="text-align: center"><b>管家部主要工作</b></h3> <p class="ql-block">林肯B区服务中心“焕新行动”保洁人员对园区外墙、门头进行清洗擦拭。</p> <p class="ql-block">夏去秋来，季节更替。绿化工人按养护要求每周打草一遍；对园区内外的法桐、国槐及其他绿化进行药物喷洒，防止病虫害滋生，影响树木茂盛生长。 </p> <p class="ql-block">服务中心积极响应政府部门疫情防控要求，对园区重点部位进行全面消毒，对外地回京居家隔离人员进行上门收垃圾服务。</p> <h3 style="text-align: center"><b>工程部主要工作</b></h3> <p class="ql-block">根据《中华人民共和国国家二次供水设施卫生规范》要求，每年需对二次供水水箱进行清洗消毒。林肯B区服务中心聘请专业清洗公司对园区生活水箱进行清洗消毒。</p> <p class="ql-block">为了保证明年园区空调系统运行正常，物业服务中心在空调系统停冷后对B南商铺区域空调主管道漏水进行管道维修跟换。</p> <p class="ql-block">根据街道安全科要求，物业服务中心聘请专业电梯维保公司对园区所有楼宇电梯进行安装电动车阻车器。</p> <p class="ql-block">为了保证园区游乐场整体品质，物业服务中心对游乐场破损地胶进行重新铺设。</p> <p class="ql-block">在年度“焕新行动”中，健身广场和儿童游乐场更换地胶投入11万元，更换后场地焕然一新。</p> <p class="ql-block">工程部按照公司制定的养护计划，定期对园区污水管线进行疏通清掏，保证园区排水系统正常运行。</p> <p class="ql-block">为了保证园区供暖正常运行，物业服务中心提前对园区供暖及制冷系统进行切换、养护、加压注水工作。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><b>安全部主要工作</b></p> <p class="ql-block">本月地下车库共清理共享单车30辆，非机动车40辆，机动车清理35辆。</p> <p class="ql-block">为加强地下车库管理，规范车辆停放，保持良好的停车秩序，保障地下车库车位拥有人及全体业主的合法权益，特对地下车库加强巡视，确保无违停、乱停现象。</p> <p class="ql-block">为防范电动车起火事件发生，保障业主的消防安全，对园区内的所有电梯进行加装电梯报警装置。并邀请荣华街道、党建工作站领导进行视察参观，得到领导们的充分肯定。</p> 为确保园区消防设备设施正常运行，对园区公区消防设备进行巡查测试。 <p class="ql-block">为全力贯彻预防新型冠状病毒工作，对园区人行进出口和车辆坡道进出口，设立测量体温岗位，并要求出入人员扫健康码并登记好信息。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>下月工作计划</b></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">1⃣园区供暖系统进行维修调试工作。</p><p class="ql-block">2⃣车库地坪漆破损部位进行修补维护。</p><p class="ql-block">3⃣车库墙面维修粉刷工作。</p><p class="ql-block">4⃣对园区照明进行整体检修工作。</p><p class="ql-block">5⃣<span style="font-size:18px;">加强对垃圾分类宣传提示工作。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">6⃣树坑修复、落叶清扫，浇上冻水保障植物越冬。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">7⃣</span>加强车位管理，严防车位占用现象。</p><p class="ql-block">8⃣持续清理公区杂物，杜绝消防隐患。</p> <h3 style="text-align: center"><b>温馨提示</b></h3> 尾号限行：