<p class="ql-block">尊敬的各位业主:</p><p class="ql-block"> 您们好!</p><p class="ql-block"> 生命重于泰山、疫情就是命令、防控就是责任。2021年注定是不平凡的一年，当疫情于春节期间汹涌而来，防控措施不断升级，从中央到地方，从医院到军方，从国企到私企，从社区到物业，全部都投入到疫情防控战、消灭战之中!治疗一线在医院，防控一线在社区！所有的物业公司随着疫情发生积极响应政府的号召，并配合政府开展一系列的工作。其他行业可以关门、停业、停运，但物业人依然坚守在岗位保证小区的正常运行：每天做好小区公共区域的消毒工作，做好小区人员车辆进出登记防控，做好重要信息的上报，克服重重困难做好物资采购，做好业主情绪安抚，做好疫情间防控知识的宣传！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 物业人没有专业的防护装备，没有专业的技术指导，但他们却用血肉之躯勇敢向前，承担起超越职责和专业能力的社会责任！疫情在前，物业服务企业需要更多的人工成本与防疫物资成本。对此，物业也在积极整合资源、科学重复使用防疫物资，以节约成本。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 在此呼吁各位业主：<b>能够理解、信任和支持物业人的工作，能够及时缴纳物业费，以确保我们可以一如既往地为您提供各项服务。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><b> 物业费的构成</b></p><p class="ql-block">物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，<b>是物业公司生存的根本</b>。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业服务企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、相关税费。</p><p class="ql-block">物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过住宅专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><b>业主支付物业费方式</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、服务中心前台支付；</p><p class="ql-block">2、如不便外出，可通过电话沟通，服务中心工作人员将上门收取，收费方式包括：现金、银行卡，微信支付，如向对公账号转账一定要在备注栏内写上小区名称及楼栋单元门牌号及业主姓名；</p><p class="ql-block"><br></p>