余大哥的美篇

余以升

河源房协举办地产数字营销创新峰会 作者:余以升 2021年10月19日下午，河源市房地产行业协会和深圳明源地产研究院合作，共同组织举办了“新常态、新营销、地产数字营销创新峰会”，河源市房地产行业协会会长何连生、秘书长余以升、深圳明源研究院深圳分院长胡望军、粤东区域总经理冯宗豪、深圳区域总经理卓世平、研究院营销研究专家李傲然、坚基集团地产营销副总经理陈江、东源胜业房地产公司总经理杜国胜、河源数字节拍信息公司总经理徐峰等领导和嘉宾，以及部分会员单位房地产负责人出席了这次地产创新营销峰会活动，参加活动人数81人。河源市房地产行业协会何连生会长，代表河源市房协，在这次地产营销创新峰会上发表了致辞。河源市房地产行业协会会长何连生与深圳明源地产研究院粤东区域总经理冯宗豪，在本次峰会上签订了战略合作协议。 深圳明源地产研究院深圳分院院长胡望军，对当前房地产所面临的实际情况，发表了“院长观点”，推演了“高库存时代，营销管控如何推动高效去化”的主题，挖掘了数字智慧营销创新的新观念，让人大开眼界。 明源云客深圳区域总经理卓世平，关于房地产“行业趋势”，以“数智化引领地产营销创新”为主题，阐述了在大数据下的房地产营销的创新模式，让人醍醐灌顶。 明源地产研究院营销研究专家李傲然，分享了“专家洞察”，以“品质力驱动:保交付、促口碑、助营销”为主题中心思想，根据目前房地产发展的挑战与机遇，把握机会，弘扬企业文化正气，树立产品良好的口碑，创新数字智慧营销理念，提高产品质量，增强品质力竞争意识，让企业立于不败之地，持续发展，让人不忘初心、牢记使命，勇往直前。 坚基集团公司营销副总经理陈江，分享了“标杆实践”，以“新常态下的地产创新营销实践”为主题，通过理论与实践相结合，通过坚基集团公司的发展与经营营销模式，通过自身的工作经验，通过案例推演，传授了在新常态下，新营销的创新方法与实践理念，让人受益匪浅。 2021年，对于每一位房地产企业而言只有一个字“难”，房住不炒持续深化，全国各地到现在400多次的调控，没有最严只有更严，从土地、资金、需求、供给到一手、二手、刚需全面调控，叠加疫情的影响，很多企业项目去化结果很不理想，可以说今天的活动对于房企来说，河源市房协组织大家培训学习正是时候，是及时雨，是大旱的甘霖，是雪中送炭。 当前，云计算、人工智能、物联网、VR等新技术的发展，不断推动着地产行业转型升级，突如其来的疫情，更为企业的数字化建设和大数据管理提出了新的思考。面对市场新形势、新政策，房地产企业要主动适应新变化，加强自身建设，加强内部管理，妥善处理好销售价格和住房品质之间的关系，维护房地产市场平稳发展。房地产业是一个城市经济发展的重要支撑，是改善民生的重要保障，也是建设城市的重要内容。未来只要我们的行业顺应党和国家的发展大势、顺应房地产的形势、顺应人民群众对美好生活的追求、顺应地方经济发展的优势，在共同富裕之下能扮演美好生活的营造者，摒弃高周转、高负债、高杠杆这种粗放的、野蛮的发展模式，消除短视和功利。中央发布十四五规划，为房地产下一阶段指明了总体发展方向：高质量发展的重要路径是产业数字化，数字产业化。智能家居、线上交易、线上开盘，成为房地产行业转型初期的重要落脚点，通过逐步数字化，从安全、功能、到健康、舒适，最终达成消费者对美好居所的全方位期待。未来的房地产行业必将呈现出科技力显著提升，才能满足人们对美好生活的渴望。 河源市房协何连生会长表示，从国家政策和总体形势来看，租赁、房产税改等调控长效措施出台将会提速，供需两端落实“三稳”。我们认为，房地产长效机制改革将步入“深水区”，尤其是租赁住房供给和房地产税制改革或将会提速，速度和力度都要高于市场预期，通过在供需两端持续发力，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产调控目标。从种种迹象表明，政府对房地产市场所面临的困难，开始“救市”或有所“松绑”的迹象。因此，我们房地产未来的前景依然会非常广阔和美好。 本次由河源市房地产行业协会携手深圳明源地产研究院共同举办“新常态、新营销，地产数字营销创新峰会”主题活动，旨在帮助企业打造“大数据+地产”解决方案，助力企业项目营销数字化，为项目库存去化夺得先机。“十四五”规划建议提出了发挥社会组织作用的新思路和新要求，社会组织的专业化、品牌化发展，将日益成为城市治理体系的一大亮点，行业协会在助推经济转型升级等领域将扮演越来越重要的角色。未来，河源市房协将会立足新发展阶段，贯彻新发展理念，积极融入国家新发展格局，牢牢把握粤港澳大湾区发展的机遇，引领河源市房地产企业，不断进取，锐意改革，抱团取暖，团结一致，为开创河源市经济建设发展的新局面而努力奋斗。 图一为:河源市房协何连生会长与深圳明源地产研究院粤东区域总经理冯宗豪合影。 图二为:河源市房协会长何连生与深圳明源地产研究院粤东区域总经理冯宗豪签订战略合作协议。 图三为:: 峰会活动现场侧影。