<p class="ql-block"> 9月份各部门工作已经结束，每一位员工都在竭诚为业主们创造一个舒适安全的办公环境，不断提高我们的服务管理水平。现将9月物业服务工作呈现与您，以便更能够了解我们的工作内容。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="font-size: 22px;">客服部</span></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">1、业主日常拜访，共计拜访 2600 户；业主入伙拜访，共计 10 户；</p><p class="ql-block">2、公区防火门白蚁处理三次，业主户内渗漏水问题维修跟进 100 次；</p><p class="ql-block">3、本月共计开展社区活动 16 次，其中便民活动共计 3 次；</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="font-size: 22px;">工程部</span></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">1、亮灯计划：点亮回家的路，维修大门口log灯带1次、园区路灯维修25盏、增加停车场照明50盏和楼栋公共区域照明维修（一期至三期公区）</p><p class="ql-block">2、电梯空调：共更换了6台，维修了20台；18栋电梯空调漏水做样板</p><p class="ql-block">3、3期18栋垃圾池一次改造、2期车库应急通道前面一次修路、7栋绿化带旁增加一条挡水条、园区地面破损地面修复10次、21栋旁边分类垃圾一次位置改造</p><p class="ql-block">4、本月共爆管三次：其中6栋和13栋各一次；三期园林绿化爆管一次</p><p class="ql-block">5、三期园区安装灭蚊灯，共安装6个</p><p class="ql-block">6、12栋和13栋闸阀更换各一次，19栋17楼减压阀维修一次，计划本月进行配件更换</p><p class="ql-block">7、垃圾桶更换轮子和盖子（30个）、园区果壳箱维护20个</p><p class="ql-block">8、13栋和19栋高区闸阀漏水管堵死各一次、业主户内水管疏通一次</p><p class="ql-block">9、公区排水系统、排污系统疏通检查（六次）、配电房定期巡查保养2次、公区窗户维修维护检查（一期至三期全部公区）</p><p class="ql-block">10、公区洗手池水龙头共更换19个、园区美化轮胎固定20个</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">维序部</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">1、每日晨送晚迎，每日早晚各一次</p><p class="ql-block">2、早晚班班前园区巡逻，夜间关闭大堂门禁及公区部分照明节能降耗，武装巡逻，每日早晚各一次</p><p class="ql-block">3、夜间安全巡逻，每晚每两个小时巡逻一次</p><p class="ql-block">4、商铺规范经营秩序维护，每日一次</p><p class="ql-block">5、地库非机动车规范摆放，每日一次，并循环巡查，随时发现随时整改</p><p class="ql-block">6、9月共通知违停车主挪车168人/次，一键挪车操作120起，非新能源占停充电桩车位30起；另外停车场系统已改造完成，后续将禁止临停车辆进入地库停放</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="font-size: 22px;">绿化部</span></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">1、园区内乔灌木修剪，每月一次，并循环作业</p><p class="ql-block">2、园区内绿植补种，本月补种约35方左右，本年度共计约500平方左右</p><p class="ql-block">3、园区内草皮修剪，每月两次</p><p class="ql-block">4、园区草皮补种，本月补种草皮约275方左右，本年度共计约800方</p><p class="ql-block">5、外围绿植修剪及杂草清理，每月一次，并循环作业</p><p class="ql-block">6、绿化浇水器改为自动喷水设备，共增加15个，明显提高了工作效率</p><p class="ql-block">7、绿植做围挡美化（10次）及日常养护（每日一次）</p><p class="ql-block">8、绿化垃圾清运，每周两次左右</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="font-size: 22px;">保洁部</span></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">1、园区内乔灌木修剪，每月一次，并循环作业</p><p class="ql-block">2、园区内绿植补种，本月补种约35方左右，本年度共计约500平方左右</p><p class="ql-block">3、园区内草皮修剪，每月两次</p><p class="ql-block">4、园区草皮补种，本月补种草皮约275方左右，本年度共计约800方</p><p class="ql-block">5、外围绿植修剪及杂草清理，每月一次，并循环作业</p><p class="ql-block">6、绿化浇水器改为自动喷水设备，共增加15个，明显提高了工作效率</p><p class="ql-block">7、绿植做围挡美化（10次）及日常养护（每日一次）</p><p class="ql-block">8、绿化垃圾清运，每周两次左右</p> <p class="ql-block"> 以上是9月份的服务内容，感谢业主们对服务中心的工作支持与配合。</p>