颐安都会中央总建筑规模约120万平米，业态涵盖了住宅、购物中心、酒店及写字楼。项目总建筑面积约120万平方米，容积率3.5，一期规划户数743户。产品类型为建筑面积69-140平米2-4房单位，其中以建筑面积89平米3房为主。 颐安·都会中央畅享大运新城1800亿配套，大运中心体育休闲配套，项目自身及周边约30万建筑面积商业配套比肩海岸城；项目所处区域交通便捷，周边道路交通素质高，为大运及龙岗中心城平均路网密度、平均道路宽度，且享有地铁3号线立体轨道交通。 颐安都会中央四期，时代都会，世界塔尖藏品，大运新城核心，地铁四轨交汇，毗邻九年一贯制华师附校，建面约89-127平塔尖藏品。 <h1>项目基础信息</h1><div><br></div><div>占地面积：约24700.28㎡<br><br>建筑面积：约121544.02㎡<br><br>容积率：3.5<br><br>标准层高：3米<br><br>总层数：31层<br><br>车位比：1：1.14<br><br>自带商业面积：约10万㎡<br><br>梯户比：2梯3户，2梯4户，奢居梯户比<br><br>管理费：4.5元/㎡·月<br><br>产权年限：70年<br><br>绿化率：32%<br><br>交楼标准：精装交付<br><br>开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司<br><br>物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司<br><br><h1>项目价值点</h1></div><div><br><b>百万央著，时代都会，塔尖生活范本</b><br><br>约120万㎡百万都市综合体，荟萃高尚住宅、写字楼规划中、购物中心、公寓等多种业态于一体，项目依托百万大盘的气魄底蕴，筑就人居典范，致敬全球都会梦想，引领塔尖生活范本。</div> <b>时代都会，深圳都市圈中心，跃级塔尖的格局</b><br><br>龙岗领跑东进战略，助力深圳东部崛起，大运新城，立足深圳东部核芯，将成为深圳发展的第三极，推进高校+研究+产业一体化的高端，产学研中心形成，未来立足深圳，面向大湾区，促进区域价值腾飞。 <b>枢纽坐标，大运枢纽旁，悦享塔尖的从容</b><br><br>尊享大运地铁口物业，咫尺3号线，衔接14号线建设中、16号线建设中和33号线规划中，大运站将发展成为深圳东部大型换乘站。交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维，交通网络，高效畅达大湾区。 <b>品质教育，华南师范附校，启蒙塔尖的未来</b><br><br>颐安集团在龙岗政府的大力支持下，与百年历史名校华南师范大学强强联合，斥巨资打造九年一贯制新型公办学校华南师范大学附属龙岗大运学校，与书香为邻，成就孩子金色未来。 <b>人文都会，国际教育版图，涵养塔尖人文底蕴</b><br><br>大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学深圳、深圳北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学规划中等国际名校，未来，大运新城将成为水平较高的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。 <b>极粹商圈，引领潮流风尚，丰盛塔尖的精粹</b><br><br>项目自带约10万㎡繁华商业规划中，与邻COCO park、深港国际中心等高端商业配套，形成约45万㎡国际级商业圈，私享都会璀璨繁华。 <b>生态大境，四大公园环伺，涵养塔尖的生活</b><br><br>纳藏天地自然，栖居都心绿肺，大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园规划中四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，完美融合居住、商务、休闲、娱乐、文化于一体，筑都会生活。 <b>格调园林，璀璨园林组团，定制塔尖的格调</b><br><br>大师倾心打造，为园林赋予塔尖圈层的审美标准，现代简约的园林风格, 秉持着健康奢华的生活设计定位，以钻禧为设计理念，提取璀璨七元素，并将其应用于不同活动空间之中，给予业主尊贵奢华的归家感受和身心愉悦的体验。 <h1>高定之作</h1><div><br></div><div>建筑面积约89-127㎡新品，雕琢塔尖的范本，9载精工匠筑，品质缔造不凡，项目遵循健康、生态、实用的设计标准，2梯3户或2梯4户的奢居梯户比，无忧停车，享尊崇归家，大面积使用玻璃幕墙，极具通透质感，时尚立面引领高端风尚，颐安实力匠造城市稀贵巨著，精筑塔尖生活范本。</div> <h1>品牌实力</h1><div><br></div><div>深耕深圳二十余载，精筑城市塔尖范本。颐安集团，二十余载峥嵘岁月，立足深圳，覆盖广州、佛山、珠海、东莞、中山、惠州等城市，持续为客户提供高品质的产品和生活体验，逐步成长为推动社会和城市发展的具有国际化核心经营竞争力与影响力的一流综合性企业集团。</div> <h1>颐安物业</h1><div><br></div><div>尊崇礼遇生活，匠造塔尖物业。颐安物业不断探索品牌的服务模式，专注于制度化、标准化、科学化的管理模式，成为行业内率先完成三体系认证的企业，多个服务项目获得省、市、区级物业管理优秀项目荣誉称号，第三方客户满意度持续攀升，整体满意度位居同行前列。</div> <h1>项目户型图</h1> <h3 style="text-align: center"><b><u><font color="#167efb">89㎡都会天著</font></u></b><br></h3> <h3 style="text-align: center"><b><u><font color="#167efb">109㎡都会尊御境</font></u></b></h3> <h3 style="text-align: center"><b><u><font color="#167efb">127㎡都会云际藏品</font></u></b></h3> <h1>跟我们一起买与直接去买有哪些区别</h1><div><br></div><div>1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系，相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。<br><br>2、您一个人是套，和我们一起是团购，其实就是零售和批发的概念，类似您吃饭找美团也会优惠一些，优惠不言而喻。<br><br>3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。<br><br>有房在手，自住理财，子女教育，医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。</div>