<p class="ql-block">农垦广场</p> <p class="ql-block"> 2016年7月，国家财政部、住建部以及发改委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》。由此各地特色小镇发展一波接着一波，有房地产开发的、有打造文旅景观的、有特色产业的、还有金融产业的。大家纷纷跑马圈地，利用政策优势，大量投资特色小镇建设，随后陆续倒闭破产，是投资失误还是跟风浮燥所至？</p><p class="ql-block"> 2013年，国家正式提出振兴乡村的大战略，其实特色小镇也由此正式拉开序幕。这一年，地产界到处充满了荷尔蒙效应，投那那赚钱。如影视明星李亚鹏投资云南丽江搞雪山艺术小镇，陆续投资35亿元搞旅游度假地产项目，时间不长，便以51%的股权作价1.9亿元转给阳光100，黯然收场；一个特色小镇从生到死不到一年，如陕西咸阳礼泉县东黄镇不到一年成“空城”，2015年10月盛大开业，主题是文旅商贸，2016年8月商户便成批关门，不到一年东黄小镇“荒废”至今。</p><p class="ql-block"> 特色小镇我国最早源于浙江，改革开放后，浙江乡镇集体经济发达（企业），除了乡镇企业还有私营企业及手工作坊，有些村庄基本上户户办企业，从而逐步形成了以某一产品为龙头的产业。如浙江永嘉桥头镇为纽扣之都，“中国拉链之乡”。从小小的纽扣购销到创办中国首家农村专业市场；从有形专业市场“隐身”再到培育无形的市场网络，永嘉县桥头镇的市场发展之路成了楷模。</p><p class="ql-block"> 别人在风风火火闯九州，建设特色小镇之时，沉默了几十年的德胜关垦殖场走到了发展的十字路口。</p><p class="ql-block"> 1957年11月省市直机关组成500多人的队伍在“开发山区，建设山区，支援国家建设”的口号下，上山下乡在德胜关成立“国营德胜关木竹综合垦殖场”。到1997年，垦殖场拥有企业20多家，工业规模近亿元；国有林业2万多亩；农田6000余亩；职工5000余人。上世纪七十年代中期，连续二年全国电炉产品会议在德胜关举行。德胜关成为全省乃至全国闻名的农垦工业企业。</p><p class="ql-block"> 如今的德胜镇德胜居委会（垦殖场所在地）和德胜村，2016年镇政府在此进行大规模新农村建设，打造特色农垦小镇。进行公共基础设施现代化改建，如排污、排水、电线电缆入地，居民外墙粉刷一新，将原整流器厂厂房改造为“农垦记忆馆及知青馆”，建农垦广场方便居民休闲娱乐。2019年“中惠旅”进驻德胜关，在井水及工艺美术厂房建娱乐场所，马嘴桥山塝建滑水栈道，增加了游乐场景。展示农垦开发山区，建设山区，艰苦创业的历史痕迹，加上基础设施的完善及周边环境形成以农垦文化为特色的山清水秀，蓝天白云无污染的生活宜居之地。</p><p class="ql-block"> 依据德胜关现有的环境条件和其它特色乡镇发展的教训，特色小镇德胜关应走医养结合的养老型产业之路。</p><p class="ql-block"> 德胜关地理条件优越，市镇公共基础设施齐全，交通方便，从位置上看，距县城18公里，214省道贯穿全境。德胜关位于武夷山脉中断，东与福建泰宁县接壤；南与樟溪乡为界；西与潭溪乡为邻；北与熊村及福建邵武巫山比邻。距泰宁金湖旅游景点约50公里，为亚热带季风性湿润气候，四季分明，夏季室内最高气温28度左右，冬季室内最底温度6度左右，气候宜人。</p><p class="ql-block"> 从人员条件看，德胜关垦殖场职工干部来自五湖四海，尤以南昌、浙江、湖南、江苏等省人最多。从建场开始到1997年，进进出出垦殖场职工干部达五千余人，加上亲属子女号称“八千子弟”。虽然绝大多数已离开德胜关，但有许多人在德胜关还有原住房，二代农垦子弟已退休或将退休，组队养老到德胜关，还可以带动亲朋好友及同事到德胜关来常住疗养或候鸟式休养。</p><p class="ql-block"> 德胜关垦殖场利用职工工会这一组织优势，在退休人员及在外务工人员进行宣传，发挥工会职工之家的窗口，组织活动，关爱退休群体，就会形成一批养老大军重返德胜关来，由此而影响到其身边亲朋好友的加入。</p><p class="ql-block"> 从基础设施看，部分回城人员在此有住房，德胜关老中学已建旅游研学基地，拥有标间150余间，床位350床，设施齐全，还有民房可租用，镇政府建有老年人养护中心。水、电线路全下地，水、污分流集中处理，小镇街道泊油路面，太阳能路灯已进各居民点，德胜河两岸休闲散步，农垦广场文化娱乐，井水闽赣苏维埃省委旧址，旁有娱乐场所，马嘴滑水栈道，惠民水库景点都可随心赏月，携伴或携友信步闲聊，不宜乐呼。街道上还有小超市，小商店，酒店，农家乐及边贸市场，尽可购物消费。</p><p class="ql-block"> 不足之处是原德胜关垦殖场职工医院迁移德胜镇政府所在地（东山），导致看病难特别是老年人子女不在身边的人看病更难，走路都不太稳还要去六公里外的镇卫生院看病，实为年长者犯难。</p><p class="ql-block"> 医养结合，就是在养老生活的地方看日常病不用出远门，老年人固疾之未病就地有药可控（打针吊瓶），遇有突发事件有抢救设备及工作人员的基本医疗手段。建立养老人员生活档案，了解退休人员身体状况，做好卫生医疗服务和老年人养护工作，那将是最大的吸引力。医养结合，虽不是什么新鲜事业，但随着我国人口老龄化的增长，老有所养，退有去处是退休人员的主要生活方式，因地制宜，因地宜产，德胜关的优越环境就是秀美山川，空气清新，宜居之地。</p><p class="ql-block"> 特色农垦小镇德胜关已过五年，游客主要来源县城，随着时间的推移逐渐减少，或者长时间没有客源。工业产业兴镇已不具备，地产、金融等其它产业更不适宜，因此，医养结合适宜特色农垦小镇之发展选项。你认为呢？</p> <p class="ql-block">惠民水库</p> <p class="ql-block">农垦记忆馆</p> <p class="ql-block">电影院</p> <p class="ql-block">德胜河沿河小道</p> <p class="ql-block">娱乐场所</p> <p class="ql-block">沿河小道</p> <p class="ql-block">德胜关晚上街景</p> <p class="ql-block">惠民水库大坝</p> <p class="ql-block">百家畲风力发电</p> <p class="ql-block">德胜大道</p>