买房

凌开明

二十年前的2001年7月，我在云南宁蒗支教八年，回到海安原学校后，无住所，急需买房。当时看了苏建新村及丹凤桥南等几处房子后，都没有买成，不是因为质量不好，也不是面积、房型不满意，而是口袋里的票子与房子总价相去甚远。没办法，只能在县城到处打听有无适合我买的，比较便宜一点儿的房子。

当年8月，我又调回胡集中学。听说海中新华河北侧，新通扬河南侧钢化玻璃厂旁边有住房出售。我去一问，还真有，但那个地方有点偏僻，周围环境也不太好，可价位我基本能接受。经与老板讨价还价，最后敲定：一套145平米的住房，包括水、电开户，税费，一个25平米的车库，以及办理房产证所需的一切费用，总包价12.5万元。那时的购房合同比较简单，只有一张纸，我要求把以上各项全部写进合同内。

发票也不是正规稅票，只是一张简单的收款收据。

由于建房用地是原某公司的仓库，改制后卖给了老板私人，房子虽建好了，但用地手续还没办全，因此，房产证要待一段时间才能办理。我正好购房款不够，便以此理由，打了欠条。直至2003年房产证到手，才取回了欠条。

房子到手后，我自己都觉得，“三满意一不满意”。

面积满意 当时来说，在一个小县城，这个住房面积真的算可以了。

价位满意 住房价格每平800不到，当时在整个县城可能是最便宜的价格，25平米的车库1.2万元，真的不算贵。

楼层满意 七层的商品房，那时商品房大概都没有电梯，上下楼梯三层比较适合我们。

一不满意 即地段偏僻，环境较差。那个时候要去海中，或者向东，从凤山桥下，绕道而去；或者向西，从丹凤桥往南，经团结桥才可。环境较差，该区域确实是“三多一少”。从丹凤桥到凤山桥这一段，新通扬河南岸有三家卖煤炭的、四处卖黄砂的，三个废品回收点。却没有一家商品零售点。

当时买商品房实属无居所逼。从买房到装潢共向胡集中学的陶长江、卢锋、徐培玉、包桂祥、景宝洪、吴应其等十五位同事朋友借过钱，有五千元的，也有三千元的。这份人情一直记在心里。

买房这件事，再次说明：

时间就是金钱。如果当初我一味地考虑地段偏僻而不及时出手，犹豫不决，也许就失去了最佳的购房机会。后来房价年年上涨，并且一年比一年幅度大。说实话，要想把钱攒足了再买房，那是永远不可能的！

成事不离朋友。一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮。假如没有胡中那么多同事朋友们的撑腰借钱，帮助支持，我当时肯定是买不成房的，也就没有买房过程的回忆。真心实意感谢胡中的同事们！

2014年，县政府规划改造新华河北侧区域，我的住房也在拆迁范围内。

2022年年底，桃源里区域安置房可以拿到钥匙，我期盼着。