<h3> 看了网上购房租房的一些文章，不胜感概。因为我自1996年就走上了租房，用租金还贷的购房理财之路，所以遇到过各色租户人等，一言难尽！我也曾在上海的新民晚报（夜光杯副刋）上发过一篇文章《挑选房客》，作为述怀。 这里专门挑几个讲讲，给大家见识见识，都是真实的例子，並非常有趣。第一个是借给静安寺华侨饭店海鲜楼的一家公司。住的是三个厨師，广东佬。他们不仅房内藏了一个公共情人，而且下了班很晚了还带回许多菜肴，大吃大闹，结果被邻居来电投诉，駡了一通。还好，只一年，饭店倒闭滚回了老家。但是，他们走后跑去一看，房子被弄得一塌糊涂，还被故意破坏不少东西，最缺德的是我发现吊扇不转，爬上去一看，原来是把启动电容给剪掉了，真tmd王八蛋。 第二个房客叫清水智，东京人氏，在市中医大学学针灸，毕业后到华山医院实习，也借了一年。此人很特别，是一个戴黑边眼镜文质彬彬的小青年。他父亲是搞房地产的广东人，母亲是日本人，有点钱。据邻居讲，他母亲常来看他，矮矮的，穿一身非常得体的衣服，见人就一声“您好！”，还深深一躬，弄得大家不知所措。再说这位清水先生，他来住后，把我一套家具全移到了后间，都不知道他在前间怎么睡的？而且，每次我去收房租，他也总是预先把钱准备好塞给我，並有意地挡在门前，不让我进去看个究竟。直到最后他退房返回东京那天，他女朋友（是一个也戴眼镜的学生妹）急忙来叫：“出租车来了，快！上机要来不及了。”时，他才从门前离开，急匆匆地走了。走时，我发现他行李中有一把长长的日式木剑露在外面。他一走，我立马转身推门进去，一看，傻了眼：房间里没有东西，空空的，但地上却滿铺着地毯。另外，在房间的靠墙一侧正中，搁着一块一人多高的大立地镜，镜前供着香炉和细香，炉内还有几枝似乎刚点完的殘尾。在屋角有一大堆日语书，一翻，中间竟有十几册讲刘邦项羽夺权之战的连环动漫本。书中，把项羽画成了失败后慷慨自刎的盖天大英雄。因为这位清水先生非常寡言，我和他极少交流，同时我也遵循了当初房产中介的再三要求：少问！所以，我只能想象这位先生在我房内可能的形象：身穿和服，点上香，双手把剑，念念有词，对着镜子呲牙咧嘴、挥舞劈刺的场景。 第三个是位小姑娘，安徽芜湖人，姓徐。据她说，她十七岁初中毕业就来上海，先是在闵行颛桥镇一家日资成衣厂做缝纫工。因见日本人经常带翻译在车间里问这问那，于是也萌生了学日语的念头。她经常从住地到莘庄往返读夜校，因为是零基础很是艰苦，常常是啃只馒头当晚饭。后来终于被日方经理看中，提为销售，常往来于东（京）沪之间。她学习异常刻苦，我每次去收租，未进门就能听见她用DVD在放日本动画片学口语。再后来她又去进修了英语。因为这家厂的总部在仙霞路世贸商城，为了学外语她无奈借了我这一地区的高价房。老天不负苦心人，翅膀终于硬了，可以飞了。她与几个同事合伙拉起了一个新公司，专做外贸，没几年又退出自建。在她退房的时候，已拥有福特商务车一辆，租了中山公园附近一处办公楼，雇了十几个助手。我去过一次，非常象样。你怎么也想不到，一个从安徽农村来的小姑娘，完全白手起家，能到大上海来创业，彻底地改变了自已的人生。只是她的婚姻不太顺利，先是看中了一个小白脸，长得高高白白的。那天我去收租，已是下午一点多了，烧了一桌的菜，还有好几瓶葡萄酒和饮料，自已不吃，只是坐着痴痴地等他。后来据说不谈了，人也瘦了很多，再后来她匆匆地和一个房产中介也是同乡结了婚，买了郊区的房子就搬走了。这是后话。但是，她的成功，我经常用这个真实的例子来教育孩子和他人：任何人都不要辜负了来人间一走，行行出状元，只要时刻不停地努力，都可以到达幸福的彼岸。学习，学习，再学习！ 改开以来，世间经历了翻天复地的变化，中国人终于可以向世界交出成绩单了！我有一个邻居，去年才从梅国回来，最近，她对我和老婆说：她和夫婿去梅十七年，中间从未回来过，这次回来全国兜了一圈，走了五十几个城市，真是吃惊，变化惊人（原话）！是的，虽然今天我们仍有很大的不足，还有不快，还有怨语，甚至还有戾气，但你也终将承认，是改革开放给我们发了千百倍的红利！是改革开放释放了每个人的青春活力，让整个社烩焕发出了冲天的力量！应该感谢邓公，感谢党的能干的领导层，感谢他们带领我们进入了WTO，重新融入了世界大家庭，感谢广大的工农大众，尤其是农民工——新生代的中国工人阶级，为祖国创造了巨大的财富。当然，也应感谢外资，尤其是港澳台的资本投入，通过三十多年的努力，让我们真正进入了一个全新的时代。</h3>