<p class="ql-block"> 为切实改善老旧小区环境面貌，营造功能完善、环境整洁、持续有效的管理小区环境，提高居民生活品质，7月14日上午，学院南路32号社区组织召开了关于辖区内老旧小区引入物业及停车管理工作推进会议，小区楼门长、居民代表、社区两委班子成员、天岳恒物业公司的主要负责人悉数参加。</p> <p class="ql-block"> 会议开始，学院南路32号社区毛浩铭书记总结了近期引入物业后相关工作的开展情况，对物业卫生检查、日常维修保养、环境整治等方面做了详细说明，并对物业管理在社区治理与社区建设过程中的重要性给予肯定。接着，毛书记就引进物业管理之后即将逐步推行的停车管理办法及收费标准、物业管理办法及收费标准等内容进行了进一步详实的阐述。随后，天岳恒物业公司的主要负责人周静经理对目前物业接管后的改善情况和现存问题等进行了详细的说明，并强调了本次推进社区引进物业管理的重要意义，产权单位和各部门都要齐心协力共同推动解决社区治理问题。希望居民们继续广泛宣传有问题找物业，就打“96139”，快速有效地解决您的问题。</p> <p class="ql-block"> 据悉，学院南路32号社区这几个失管老楼产权单位属于改制企业，情况较为复杂，随着非经营性资产移交，社区物管会牵头，主动推进引入物业管理，物业公司正式进驻后，集中解决12345热点问题，清理楼道内大件物品、安装电动车充电柜和充电桩、为平房居民更换屋顶、疏通下水管道、修剪灌溉树木花草、宣传物业服务内容与标准等措施，切实有效的提升了小区环境。</p> <p class="ql-block"> 接下来，学院南路32号社区将持续推进天岳恒物业公司开展“贴心服务送到家, 以服务换效益”的工作, 物业公司为居民提供专业的服务，提升居民的认可度，再有序启动小区物业服务收费，随着自身‘造血’能力不断增强，才能逐步提高小区物业服务市场化水平。</p> <p class="ql-block"> 社区毛书记表示，打通社区治理“最后一公里”，物业管理无疑是最要的一环。他说，物业管理的“短板”在社区，尤其是老旧小区的物业管理已成为物业管理的难点，遗留问题还有很多、设施状况差、物业收费难，也没有固定的管理模式可以照搬，我们不能走老路，必须开辟一条新路，勇往直前。我们采取逐步推进物业管理并全部覆盖是今后工作的方向和重点。在引入物业服务的基础上，加强物业服务监督检查，规范物业服务行为，同时也增强了社区和物业服务居民的针对性和主动性，促进了社区的规范化管理。</p><p class="ql-block" style="text-align: right;">学院南路32号社区</p><p class="ql-block" style="text-align: right;">2021年7月14日</p>