关于山水汇园北区供水管道问题处理情况的汇报

琼池

自从去年年底以来，敷设在北区室外地下供水管道开始随处出现了漏水现象，有的象泉涌翻滚，有的象喷泉四射，断断续续至今有大半年时间。因此，导致因维修而停水的现象频繁发生。 以下这段红色的文字是当时微信群里业主对山水汇园小区物业管理的真实写照。 目前为止我们所在小区物业情况与文中所述惰况差不多，主要是收钱不办事，地下管网己经是四处跑水破败不堪，物业公司没有应急预案，没有更换管道具体的实施方案，供水管道分控阀门己已经丧失应有作用一处漏水全小区就停水，电梯维保拖拉推脱，出现故障后长时间不维修等方面问题亟待解决，这样大大影响了我们的日常生活。 这样的停水公告几乎天天见，只是日期不断更新。 此时，正值小区入住高峰期，有的时候隔两天就停水一天，给上万人的广大居民生活带来了严重影响甚至产生了心理恐慌。很长时期内，小区生态气氛曾一度紧张。面对这种局面，小区居民没有一个正规的组织出面与有关部门反映情况，申请诉求。 于是，热心公益的业主志愿者卫东、听，方惠萍，琼池，平安路，小蔡等八人自发地组成临时小组开展了卓有成效的工作。这种公而忘私的精神感动了很多邻居朋友，都表示要加入到公益事业的行列中来。 经与物业、开发商、政府有关部门协调，首先将维修停水的时间调整在下半夜，由此大大改善了居民用水不便的状况。在经过一段漫长谈判，协商之后，终于在多方的努力下形成决议，即由开发商出资购置材料重新敷设一条新的供水管路。并于六月份开始施工。对此，也引起了很多居民的广泛关注，并有不少人申请加入到志愿者工作小组，自觉关心新管质量及其施工质量。特别关心小区内二次供水水质达标的问题。 以下红色文字是志愿者工作人员的工作日志（摘要） 经过本周一(1月11日)我们大家的努力，责成物业、开发商及施工方三方共同拿出来应急预案，今天刚刚我己拿到，请大家审阅后今晚共同提出意见汇总后反馈给他们。之后通报给住建局相关领导。 今天上午我们前往住建局找分管的邢局长反映山水汇园北区供水管道经常破裂漏水的问题，并寻求解决方案，而后邢局长和质检站站长会同我们一同来到小区物业，由邢局长组织召开了质检站、开发商、施工方、物业方和我们4人参加的五方会议结果向大家通报一下。1.对于现存在的问题，要抓紧排查，及时解决，尽可能不影响业主们的用水。同时我们要求物业要建立应急机制，使之常态化。2.开发商同意将老旧管材进行第三方检测，按国标检查是否有材质和质量问题，并出据检验报告。以上2点为会议实质性内容，另外开发商也让业主们推荐具有资质的质检单位，群里业主如谁有合适的检测单位可在群里推荐，我们再联系。 在施工过程中，有关开挖管坑深度的问题引起了在岛和离岛志愿者工作小组的共同关注。在留岛居民的现场勘察并与物业施工方沟通，业主代表琼池、岛民、许姐等七人于7月6日在物业办公楼同开发商，施工方和物业等多方进行了磋商并达成如下四条口头协议。第一，施工方在条件许可的情况下，应尽可能深挖管坑，但在地下管网复杂的情况下，尽量走绿化带。凡遇穿过道路或其他地面重压的情况下，水管外辅助钢管外套承担重力抗压。第二、新敷设的水管全部采用广东联塑的品牌，闸门采取不锈钢材质的。第三、施工过程中，随时接受业主和物业的监督，或在施工关键部位和路段，邀请业主代表现场见证和监督。第四、在新水管线路全线贯通启用时以及今后对二次供水水质采样检测过程中，物业必须邀请业主代表现场全程见证监督。并将水质检测公布在微信群里。 目前，新敷设的管线正在施工阶段，外套钢管也运抵施工现场。希望在岛的小区居民随时监督，发现疑问可现场咨询施工人员，也可以在群里反映，以促使工程保质保量早日完成。用最干净的，畅通不停的自来水迎接离岛居民的归来！ 让我们共同期待山水汇园小区的明天更加和谐美好！ 文字/编辑：琼池 2021年7月9日