谎言与真相，看清物业的真实面目

三川行

近一段时间，纺织服装城各业主群人声鼎沸、群情激愤，对物业服务企业十年的所做所为表示极大的愤慨，声讨声不绝于耳。展开任一个话题，都是一本血泪帐。翻看一下业主群内的聊天内容，结合视频与图片，我们每个人都能直观的看清一群贪婪的逐利之徒的真实面目。 5月6日媒体记者采访现场，楼外楼商业管理公司负责人表示：他们已投入了3千多万，用于商场运营，他们现在也没有收益，要到七八九月之后才能陆续有收益，现在是即不能偿还之前拖欠的租金，也不能离开服装城。真不知道这个物业公司投的三千多万干什么了？应该是用于违建了或是用于公关。这个负责人的态度非常明朗：“前物业我们也找不到，我们也联系不上前物业”。业主代表也当场提出质疑：“那你们是怎么进来的呢，谁允许你们进来的”？ 看看自己怎么说的 仅仅过去十多天的时间，楼外楼商业管理公司又改口了，5月18日以书面形式广而告之： 告知书尊敬的产权人、商户！2020年以来，由于母公司铁牛集团破产，新冠肺炎疫情等诸多因素影响，导致沈阳国际纺织服装城商业管理有限责任公司无法正常运转，为摆脱困境，保证产权人的权益和商户利益，于2020年10月与实力雄厚的楼外楼商业管理（辽宁）集团有限公司战略合作，逐步实现盈利、陆续偿还债务，使公司正常运营。请产权人、商户以公司发布信息为准。希望产权人商户们支持理解沈阳国际纺织服装城开发有限公司沈阳国际纺织服装城商业管理有限责任公司楼外楼商业管理（辽宁）集团有限公司《告之书》落款署名三个公司、盖三个公章 好大个阵容！开发企业、前物业、现物业，可谓祖孙三代一起跳出来，组团发声明是战略合作。几天前面对记者的镜头楼外楼物业公司负责人信誓旦旦：“前物业我们也找不到，前物业我们也联系不上”。怎么这么快就找到了，三枚公章通过一人之手又盖在了一张纸上，肯定是想出新花样了。目的何在？美其名曰：为了保证产权人的权益和商户利益；纯属一派胡言，前物业玩人间蒸发、缩起头静观其变，弄出个楼外楼做先锋顶杆，今天是 “承包” 明天又是 “接手” 后天又是 “短期合作” 没有一句准话，谎话连篇。欠租金不给，找上门讨要你们东躱西藏、以各种方式推诿扯皮，以找不到前物业为借口恶意拖欠租金，被逼讨要租金的业主住在你们办公室过夜。迫于业主讨要租金、媒体曝光，你们能动用黑恶之手把记者和业主困入电梯长达一小时之久，困得一个业主心脏病复发险些酿成惨剧。动用十几名保安，严守办公室大门不许业主代表和记者进入。在业主据理力争与保安发生冲突之时，你们又在众目睽睽之下动用保安碰瓷讹诈维权业主。你们这些恶行是在保证产权人权益吗？也好意思发告知书。当业主代表对楼外楼侵入服装城的合法性提出质疑：“你们是怎么进来的？谁允许你们进来的”？祖孙三代联合发《告知书》声明是“战略合作” 想表明楼外楼的合法性。以利于继续实现长期控制纺织服装城的永久经营权，实现继续侵害五千多名业主权益的“战略目的”即然你们自己认为 “战略合作”合理合法，为什么去年十月份你们前物业选择人间蒸发、楼外楼选择横空出世之时不发《告知书》明确责任。及时、如实，向业主公开通告与楼外楼物业之间的关系、实际控制人是否变更、所欠租金由谁承担。即然是“战略合作”又是实力雄厚的楼外楼，为什么拖欠业主租金不能按时付清，不要不给，要了就以各种方式推拖。业主们的容忍和退让，一次次膨胀着逐利之徒的贪欲和胆量。逐步实现盈利、陆续偿还债务，使公司正常运营，希望产权人支持理解。见过不要脸的，没见过你们这样不要脸的，玩空手套白狼也希望人们支持理解。用谎言欺骗业主，然后用谎言自圆其说继续欺骗。再放任你们继续欺骗下去，纺织服装城将跌入万丈深渊，业主们所有希望将从此破灭。做为一个企业，你们的这种行为有违商道、令人不耻。做企业最基本的职业操守都没有，怎么能让五千多名善良的业主相信你们。纺织服装城这十年你们都做了什么？所做所为有违民意、不得民心。 看看下面服装城的现状、看看你们的所做所为，你们是保证产权人的权益吗？ 看看你们是怎样讹人的 真金白银买了商铺，托管十年没收益，找物业公司讨要租金，被物业恶意困进电梯。 看看你们是怎样害人的 欠业主的租金是不要不给，找上门要了就以各种理由推拖扯皮，没有一点诚信可言。 看看你们是怎样骗人的 成片的商铺闲置不用、成片的商铺被拆除，致使这部分业主十年的时间没有一点收益。 　　看看你们占用公区为自己牟利 业主的商铺闲置 你们只想收取高价的物业费，看看你们都做了什么？你们侵占服装城就是来取利的，不干一点人事。 看看你们的服务 企业信用公示显示：占用消防通道违建罚款两万元，极少的违法成本，换来丰厚的经济效益，监管部门以罚代管助长了物业管理企业违法违建愈演愈烈。 公开资料显示：物业服务企业擅自将业主共有部分附属设施中的109部电梯、2000只照明灯做为抵押物，为自己的713.7万元债务提供担保，履行债务期限自2019年4月24日至2022年4月24日。 共有设施的抵押将直接危机到纺织服装城的未来。 　　看看你们把电梯、照明灯抵押了 业主们还有希望了吗 沈阳纺织服装城是我们全体业主的家园，是我们大家心血汗水的结晶，十年的服装城本应该是花季少年，一派繁荣，可是现实的服装城确是满目疮痍，惨不忍睹。成片的闲置商铺；成片的拆除商铺；成片的违建商铺；我们是产权人，物业企业应该是为我们提供服务的，应该是为我们创造效益的，可是这十余年来，一切都颠倒了，建设单位和前期物业服务企业俨然成了主人，我们投资但最大受益人是他们，且处处使坏。诱骗购买面积不实商铺、阴险收回原始合同、篡改权证规划用途、诱骗陷阱托管、收取高额物业费、置安全和业主权益于不顾大肆违建、擅自处分共有部分、从未公开报告共有部分收益、打压召开首次业主大会会议、更换公司名头逃避法律责任、肆意践踏业主权益和尊严，难道我们还能继续用这种名存实亡的野鸡企业继续如此“服务”吗？过去的十年就是恶梦，我们都应该清醒认清建设单位和前期物业及楼外楼公司的真实面目，统一思想、摒弃质疑、求同存异、团结一心，依法行使法律赋予我们的合同解除权和撤销权。为了实现我们的投资价值，为了确保服装城良性发展，为了保障我们五千多人自身财产安全，维护自身的权益，请每位业主利用五分钟时间，在签名表上打✓签上字、按上手印、寄给我们，再发出邮件就是对你权益最大的保护……千斤担子众人挑，万人万双手拖着泰山走！请相信，恶狼难敌众犬，咬定青山不放松，十年维权定能成功。