<p class="ql-block"><span style="background-color: rgb(244, 238, 232); font-size: 18px; color: rgb(80, 30, 43);">买套房子🏠，对于咱们大部分人来说都不容易。有全款买的，也有贷款买的.最怕的就是买到一个有质量问题的房子.我收集了收房的一些相关资料，希望对大家有所帮助</span></p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">首先我们收房资料准备</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">1身份证，户口本，结婚证原件</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">2购房合同</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">3购房付款收据（包括房款及费用收据）</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">4 物业维修基金发票（未领发票的可拿维修基金收据到售楼部换取发票）</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">下面👇🏻进入验房的主题吧🥰</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">第一步.验入户大门.</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">查看门的品牌和合同上品牌是否一致</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">查看门开启关闭是否顺畅</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">查看门锁是否存在质量问题 ，查看门锁是否和合同上的一致，是指纹锁还是钥匙锁😇</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">第二，空鼓锤测试墙体是否有空鼓，一面墙空鼓处不能超过三处</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">1：检查屋顶是否有开裂，</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">2：墙面是否开裂，</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">3：检查门框与墙体连接处是否有裂缝</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">怎么检查空鼓，用小木锤或者验房棒敲墙，敲到空鼓是发出的声音不实，很容易就可以听出来，用水彩笔做上记号，装修时用腻子填平</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">如有空鼓会带来什么影响？</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">1.墙体后期容易开裂和脱落</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">2.瓷砖贴附墙面后期 </p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">第三步</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">检查水源是否到户 打开水龙头看水源能出来不 看水压够不够大</p> <p class="ql-block"><span style="background-color: rgb(244, 238, 232); font-size: 18px; color: rgb(80, 30, 43);">第四步 检查天然气有没有到户 燃气表是个很占用空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要😌</span></p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">第五步：检查围栏是否牢固</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">用手轻轻摇动门窗看是否安装稳固，</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">护栏涉及到房内人员的安全.一定要牢固.坚决不留任何安全隐患</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">第五步：检查围栏是否牢固</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">用手轻轻摇动门窗看是否安装稳固，</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">护栏涉及到房内人员的安全.一定要牢固.坚决不留任何安全隐患</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">第六步：查看强电入户情况</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">入户线不低于10平方</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">查看火线.零线.地线是否入户</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">第七步：查看弱电</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">查看可视化对讲线（门禁线）.电话线.网线是否入户</p> <p class="ql-block"><span style="background-color: rgb(244, 238, 232); font-size: 18px; color: rgb(80, 30, 43);">第八步：目测下水管是否有渗水痕迹</span></p> <p class="ql-block"><span style="background-color: rgb(244, 238, 232); font-size: 18px; color: rgb(80, 30, 43);">检查排水管道排水是否顺畅，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，可能会掉一些水泥渣进排水管，如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。</span></p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">第九步：检查门窗推动的一个灵活性，外沿密封胶有没有处理好，有没有渗水迹象</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">1：门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">2：五金配件：齐全，位置正确，牢固。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">3：密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">4：门窗框，扇垂直，不弯</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">第十步</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">1：验地面是否平整，</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">2：地面是否有开裂和反砂，用脚搓地面看是否出现沙颗粒，砂浆比和水泥质量不合格 搅拌不均匀就会出现此现象</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">最后来看看验房需要带那些工具🛠吧😇</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">●1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道（水量一定要大）</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">●1只小榔头或者验房棒，用于验收房子墙体与地面是否空鼓</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">●1只5米卷尺--用于测量房子的净高（主要是收房时用）</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">●1只水笔--用于签字</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">●1把扫帚--用于打扫室内卫生 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头喔，时间有点小长😇</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">房子不是一所冰冷的建筑，房子🏠承载着我们对未来美好生活的向往和憧憬……</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">小区交房🏠在即，我们点石家装量房不收费 ，验房不收费，做设计方案不收费，带看工地不收费，咨询解答不收费！即使您没找我装修，我也愿意和您聊聊装修的注意事项， 至少不会让您在装修的路上走弯路 。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">成交只是开始，服务永不止步！</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">做人：真诚·务实·合作</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">做事：专注·求精·担当</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">点石家装胡玲 联系电话：18692006849</p>