<p class="ql-block">每一座伟大的城市，</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">都有属于它的封面作品。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2021年阳光城·京悦府历经多年潜心精研，</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">现房别墅示范区终将完美呈现！</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><b>项目位于CBD、亦庄、副中心三芯交汇处，畅享便捷配套生活。</b></p><p class="ql-block"><b>三横三纵四轨立体交通路网，纵横城市无阻。距离17号线（在建）北神树站直线距离约600米，6站直达CBD。快速通达两大机场。</b></p><p class="ql-block"><b><span class="ql-cursor"></span>兼享沃尔玛山姆会员店等多个大型商业街区、醇熟的教育医疗资源等丰盛生活配套。*坐拥亚洲最大的环球主题乐园，畅享约400万方城市鲜氧绿肺。</b></p> <h3>区位图</h3></br><h3> <h3>示意图</h3></br><h3> ORIENTAL纯质低密 公园墅区 <strong>坐拥约2.9万㎡江南园林，背靠约1.1万㎡城市绿地。</strong>打造公园低密墅区，筑就北京墅居典范。以江南名园环秀山庄造园手法为灵感，融汇现代造景手法，匠造府园美境。大师设计团队主笔，自然与生活完美融合的东方禅意园林。<h3> <h3>效果图</h3></br><strong>项目建筑传承中式意蕴，精筑紫禁城太和殿同款重檐屋顶。</strong>其叠拼产品采用经典三段式设计，融合当代东方美学，并以中国传统的吉祥纹样点缀，使之增添灵动美感。经典葡萄牙米黄石材锻造，更使得建筑立面沉稳大气、历久弥新。<br></br><h3> <h3>效果图</h3></br><h3> ORIENTAL南园北著 京韵大成<h3><strong>景观园林以“主轴、两园、纵横街巷”为布局，三重门仪匠造现代中式府园美境。</strong></h3></br><h3><strong>不同于传统别墅区，京悦府特别打造了中央公共景观，使居者拥有更多社交及生活空间。</strong><br></br></h3></br><h3>* 六重雅致庭院景观，使山水意蕴融于庭院之中。满秋山房一松三影，精致廊架与阳光草坪相映成趣。</h3></br><h3>* 东方古典韵味的会客厅和多重丰富的古典园林景观，让传统和现代得以完美融合。</h3></br><h3> <h3>示意图</h3></br><h3> <h3>沙盘实拍图</h3></br><h3> ORIENTAL灵动户型 墅质生活<strong>小区内全部由低密墅质产品构成。</strong>* 建筑面积约200-380㎡低密叠拼和90-120㎡墅质洋房。奢享约7.8-10.4米超大面宽，纳阳光清风入怀。* 厨客餐一线空间视野开阔，采光通风俱佳。<h3> <h3>沙盘实拍图</h3></br><strong>地下车库和地上独立入户的双入户模式，分区设计最大化保证居者私密性。</strong>室内以非承重墙为主，因此户型格局上更加灵活多变。衣帽间、儿童学习室、收藏室、健身馆、摄影间、私家健身房等个性化定制空间，随心容纳，满足所有的生活向往。<br></br><h3> <h3>效果图</h3></br><h3> ORIENTAL商品现房 即买即住<strong>阳光城历经多年潜心锻造，终以完美的实景现房别墅成品呈现。</strong>无需经历传统期房漫长的等待或交付的不确定性，醇熟社区，<strong>匠心品质眼见为实</strong>。房子舒心满意，不负半生辛苦打拼。以满满的安心，描绘幸福轮廓。<h3> <h3>实拍图</h3></br><h3> <h3>实拍图</h3></br><h3> <h3>实拍图</h3></br><h3> ORIENTAL阳光物业，保驾护航<h3><strong>幸福、安心生活，更需要高品质的物业服务，24小时全方位守护。</strong></h3></br><h3>阳光城物业服务有限公司是具有<strong>国家一级资质</strong>的物业公司。秉持"用心服务，共享阳光”这一服务理念，力争用阳光温暖每一位业主关于生活的梦想，为业主提供有温度的物业服务。</h3></br><h3> <p class="ql-block">项目有8栋，4-9层的低密度社区，容积率只有1.1，有100-120平的跃层产品，还有200-380平的叠拼别墅，跃层550万起，叠拼1000万起，另外都有赠送面积。</p> <p class="ql-block">跃层产品一梯两户，北入户，3米挑高，有三种选择：</p><p class="ql-block">【5跃6】产权104㎡，实际约134㎡。一个阳台，首层客厅朝南，1个南卧，1个北卧，二层一个卧室。</p><p class="ql-block">【6跃7】产权115㎡，实际约143㎡。两个阳台，首层客厅朝南，北卧，2层1南卧1北卧。</p><p class="ql-block">【7跃8】产权120㎡，实际约153㎡。无阳台，送露台，送阁楼。首层客厅朝南，无卧室，2层3个卧室2南卧1北卧。</p> <p class="ql-block">叠拼建筑面积200-380平，叠拼首层3.3米，二层3米，负一层3.15米，负二层3.6米，负三层3.4米，预计有18-120㎡的花园。</p> <p class="ql-block">以下叠为例，产权面积约300㎡（地上130，地下170），实得面积约375㎡，90%超高得房率</p> <p class="ql-block">地上：一层、二层，地下：负一层、负二层，四居三卫，面宽7.8米，私家电梯入户，电梯到逐层，带18平米南向花园。这个小叠拼从尺寸来说虽然略显局促，但上下四层，使用率超高，价格还不过900万，可以说是性价比超高了。</p> <p class="ql-block">样板间照片</p> <p class="ql-block">24小时咨询电话：13426365254毛伟龙</p>