<h3> 梅耶·罗斯柴尔德曾经说过</h3></br><h3> “你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起”</h3></br><h3>从北京首席富人区，到时代领袖的栖居地</h3></br><h3>二环核心的这片土地</h3></br><h3>在岁月中开辟了独有的生活疆域</h3></br><h3>2012年开始对核心土地的限制</h3></br><h3>让这片土地的准入机会变得更加可贵</h3></br><h3>传承这片土地的人们，是幸运的，也是幸福的</h3></br><h3> 在如今这个人脉为金的时代，圈层无疑已经成为高端人群不可或缺的社交载体。</h3></br><h3> <h3> 首开·璞瑅公馆回归北京二环、皇城脚下，因千载人居文明积淀，传承当代家族的圈层意志，成为时代人居的至高向往。</h3></br><h3> <h3>1<strong>项目基础信息</strong></h3></br><h3> 首开璞瑅公馆位于丰台东二环左安门桥，龙潭湖东800米的位置，连接新商圈、CBD商圈、东单商圈及西单商圈，距离CBD约6公里，天安门9公里，金融街11公里。</h3></br><h3> <h3> 项目总建筑面积约40万平米，项目共6栋，520户，目前在售状态，不过剩余房源不多了。</h3></br><h3> <h3> 总体分为A、B区居住组团，C区绿地组团和D区及商业配套组团，绿化率达68％，首开璞瑅公馆有四、五居住宅产品在售。</h3></br><h3> 户型建筑面积分别为203㎡四室二厅三卫-236㎡四室二厅三卫-268㎡五室二厅四卫，均价约10.6万元/㎡，产权年限为70年，项目将于明年10月精装交付，首套首付860万元左右，更多优惠可扫描顶部二维码领取！</h3></br><h3> <h3>2<strong>项目配套</strong></h3></br><h3> 商业配套：璞瑅公馆自带2万平米的商业配套，包括星巴克，711等。项目北侧是餐饮街，有许多北京传统美食，如都一处、全聚德等方便日常所需，如家乐福；三环边的兴业广场还有购物、电影院等休闲娱乐场所，另临近国贸商圈、东单商圈、西单商圈及金融街商圈等。</h3></br><h3> <h3><br></br>教育配套：中小学：北京四中、黄城根小学方庄璞瑅校区、中央音乐学院附中、北京第十八中、光明外语学校、丰台艺术学校、芳古园第二小学、芳城园小学、芳群园一小、芳星园中学、芳星园第二小学，红黄蓝双语幼儿园、方庄二幼、卫生幼儿园。</h3></br><h3><br></br>医疗配套：半径6.6公里内，协和医院、肿瘤医院、同仁医院等，半径800米内，有北京中医药大学附属东方中医医院，可步行直达。璞瑅公馆有便捷的社区医疗服务体系，满足从健康养护到康体医疗的需要。</h3></br><h3><br></br>环境资源：龙潭湖公园、先农坛公园、天坛公园及陶然亭公园等，明清两代帝王的皇家围苑和人文园圃作为项目的北向屏障，从东至西，一线排布。</h3></br><h3>周边银行：建设银行、招商银行、广东发展银行、兴业银行、中国银行、工商银行、邮政储蓄、公积金管理中心等。</h3></br><h3>交通出行： 三环方庄桥，向东方向出发，从左安门桥/方庄南路/成寿寺路出口离开进入南三环东路辅路，北转进入方庄路，东转行驶100米,到达终点。</h3></br><h3>3<strong>项目样板间</strong></h3></br><h3> <h3>4<strong>项目户型图</strong></h3></br> <h3> 户型解析：客厅餐厅一体化，空间更显宽敞 ，主卧带卫，生活便捷性高 ，厨房连接生活阳台，方便储物观景 ，空间布局合理，通风性较好，南向卧室采光充足，整体大气，通透流畅。</h3></br><h3>