<p class="ql-block">青岛宏福康宇物业管理有限公司 3月31日亲爱的业主们:您好！为让您更加深入的了解物业日常工作内容，提高广大住户对物业工作的认知度，保障您在物业服务、管理活动中的知情、监督权。现将2021年3月份工作进行公示，请各位尊敬的业主监督、批评指正。真诚感谢您对我们工作的理解及大力支持与配合!尚誉物业管理处24小时服务 电话:15376711637、15376711779一、各部门工作总结①项目晨会公司每个项目部坚持每日晨会，在会上总结前一天工作，布置当天的工作任务，及昨天工作完成情况。</p> <p class="ql-block">②保安日常项目夜班日常夜间巡逻保安部的同事常年坚持夜班无死角巡逻日常疫情防控，做好人员车辆进出登记，身份验证，守好小区第一道关口</p> <p class="ql-block">③工程部员工日常园区设施设备维修保养，消防水泵房、风机房设备除锈上油，巡检过程中发现的问题及时整改，楼道雨水管道维修，园区雨水沟维修，景观架、座椅刷油漆，学雷锋月为独居老人检查水电燃气，处理4号楼雨水管脱落</p> <p class="ql-block">④保洁日常认真做好消杀工作、楼道杂物清理</p> <p class="ql-block">⑤客服部楼管每天做好各楼的巡检工作，发现问题及时要求各部门整改，参加街道及公司组织的最新青岛物业管理条例培训，物业办组织的消防安全培训，物业管理条例大讲堂。</p> <p class="ql-block">⑥电梯维保</p> <p class="ql-block">⑦机械车位维保</p> <p class="ql-block">⑧垃圾分类工作常态化</p> <p class="ql-block">⑨植树节邀请小区业主一期种植花卉、树木，为小区增绿补绿；环卫小能手，清理园区白色垃圾；雷锋月学雷锋精神，免费为小区业主维修家电；社区居委会宣传垃圾分类知识，</p> <p class="ql-block">赠送给小志愿者们精美小礼物</p> <p class="ql-block">⑩消防维保</p> <p class="ql-block">⑪绿化养护</p> <p class="ql-block">修剪树枝</p> <p class="ql-block">种植树苗</p> <p class="ql-block">⑫安装高空抛物摄像头</p> <p class="ql-block">各部门4月计划客服部4月工作计划报修台账维修进度跟踪日常事务管理学习、考试《青岛物业管理条例》安保部4月工作计划1.白间、夜间值班巡查加强管理2.门口出入人员做好登记、身份验证、体温测试3.员工服务意识、形象管理培训4.小区巡查清明节有无烧纸现象，及时制止保洁部4月工作计划生活垃圾日产日清楼道杂物清理3.日常清洁、做好消杀工作工程部4月工作计划1.园区雨水沟排查维修、室外消火栓保养2.检查各设备间的运行情况，维护保养3.消防、电梯、机械车位维保跟进4.日常业主报修处理</p>