<p class="ql-block">亲爱的中梁龙泉台邻居您好！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">期盼已久，恭喜您的新房即将迎来交付</p> <p class="ql-block">只要等一个多月当您收到交房通知书的时候，内心是否有些激动呢？</p> <p class="ql-block">部分邻居在外地工作，收到交房通知也是临时请假回来办理相关手续。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">名匠团队温馨提醒您:</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">购房合同、相关票据、收房通知书、身份证、银行卡 等资料一定要提前准备好！</p> <p class="ql-block">新房交付，邻居们最关心的是什么?</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">当然是新房质量！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在整个新房交付流程当中，将毛坯房里不达标的质量问题反馈给工作人员整改，是业主现场验收的重要环节，但很多邻居苦于自己不专业，担心自己遗漏的质量问题影响以后的居家使用。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">请不用担心！在咱们名匠团队当中，也不乏有专业验房师，本期内容里，与您分享验房知识！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">即使您不是专业工程师，也能够轻松上手</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">话不多说，我们先模拟一遍现场验房吧！</p> <p class="ql-block">小编这手里提的这两件家伙是验房工具</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">有靠尺、验房棒、粉笔、空鼓锤、水平仪、卷尺、手电筒、验电插头 等等</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">(在网上都可以买齐)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">这些工具咱们名匠团队都准备好了，随时准备好为邻居们服务！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">接下来正式进入现场验房环节</p> <p class="ql-block">一、门窗</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">咱们检查的第一步，就是看门窗了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">检查入户门的防伪标识合格证。再检查入户门的猫眼是否有堵塞、门锁把手是否松动、门页开合是否顺畅、门的漆面是否有划痕 等细节。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">阳台推拉门和窗户都可以推拉开合一下，检查是否顺畅。以及玻璃边框四周打胶是否严实、门页关闭是否紧实，有无透光的情况。</p> <p class="ql-block">二、空气开关</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第二部检查进门右侧墙面上的空气开关。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">空气开关就是控制家里所有电路强电开关，也就是电闸；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">如果配置的是50A漏电保护器，那么实际承受的最大功率只有11000W，意味着家里所有电器同时运行时就可能导致它跳闸； 建议更换成63A的空气开关。</p> <p class="ql-block">三、防水</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第三部咱们检查家里有没有渗漏情况。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">卫生间要求做24小时以上的闭水试验，水要淹没卫生间底面的四个角，所以您可以看到卫生间里都会有一池水，那是开放商提前放的；主要是看楼上邻居家有没有渗水到咱们家，因此需要抬头用手电筒照一照卫生间顶面水管周边，看看是否有湿印。</p> <p class="ql-block">三、墙、地面空鼓及平整垂直度</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第三部会需要用到一些专业工具了，主要的检查对象就是墙体和地面。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">“空鼓”这个现象是由于水泥面由于温度过高、养护不及时等原因导致的热胀起拱的现象，墙面地面都有，也很常见，所以即使家里有空鼓也不要太紧张，国家施工标准规定"20公分Ｘ20公分"以内（巴掌大小）的空鼓都是正常的，超过了范围才要整改。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我们使用空鼓锤摩擦墙、地面，通过传导不同的响声辨别是否空鼓，但是阳台、客餐厅、房间三个区域的地面四个角都要仔细检查，这些位置也是常见的空鼓区域。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">空鼓墙面与实心墙面声音很容易区别，这里小刘有视频讲解。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">靠尺用来检查墙面的平整度和垂直度。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">激光水平仪和卷尺，则用来检查楼板的找平倾斜程度，以及各个门洞以及阴阳角是否存在较大偏差。</p> <p class="ql-block">说到墙面，这里给大家多说一点，如图，房子里到处可以看到凸出墙面三公分左右的玩意儿，这个叫做保温层。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">保温层附着在室内所有靠近外墙的部位，它的材质是保温板，保温板是一种呈蜂窝结构质地轻巧阻燃切脆弱的材料。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我们国家提倡节能减排，所以设置保温层是国家验收必须的要求。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">但是保温层非常脆弱，一碰就一个洞，没有附着力，且凸出墙面不美观，因此装修的时候需要铲除它。</p> <p class="ql-block">四、强电</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第四部也是最后一步了，检查电路。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">由于【振业城】小区的电线都已入户到点，所以需要用专业的验电插头，每一处开关插孔都要检查到位，通过指示灯来诊断此处的电路问题。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">通过以上这四个步骤，让问题无处遁形！</p> <p class="ql-block">收房期间，名匠团队全天候在中梁龙泉台服务</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">有专业验房师、设计师，可以为您验房、量房、做设计、报价、参观样同户型样板房 一条龙服务</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">此时名匠装饰【全名品定制整装】</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">新品首发火爆进行中🔥🔥🔥</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">欢迎您前来考察！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一、专业设计师量房</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">二、专业设计师定制多套专属平面方案</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">三、专业预算师出具装修理财计划书</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">四、专业验房师检测房屋质量</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">五、专属家装顾问带看同户型样板房</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">添加微信即可获得“5免”服务名额，还未加微信的邻居们赶紧动起来！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">来名匠装饰，请一定要找您的专属家装顾问哦！我是您的金牌🥇家装顾问汤钦18890510395</p>