<p class="ql-block">【项目基本信息】</p><p class="ql-block">🏡平层：面积98平，总价315万左右；115平；350万左右</p><p class="ql-block">🏡上叠241平；430万左右</p><p class="ql-block">🏡下叠301平；680万左右</p><p class="ql-block">➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖</p><p class="ql-block">⛩超高挑高：洋房层高2.9米；叠拼类产品层高3米；</p><p class="ql-block">合院首层层高3.4米，合院2-3层3.2米，地下一层层高3.8米，地下二层3.2米</p><p class="ql-block">⛩物业费：平层3.5元/平/月；叠拼5元/平/月；合院6元/平/月</p><p class="ql-block">⛩低密度1.05，车位比1:1.3</p><p class="ql-block">⛩交房时间：2021年12月</p> <p class="ql-block">【项目核心卖点】 </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1)区域：大兴采育板块，新机场辐射区和亦庄开发区双重覆盖区</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2)交通：距京沪高速西3公里。同时属于亦庄、通州、新机场三大板块的交汇核心区，距亦庄仅25公里，副中心、新机场25公里。枢纽地位，使其拥有便利的交通条件。项目周边还分布着首都环线、京沪、京津、京台、六环等高速路，可快速接驳城市四面八方，缩短通勤时间。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3) 地铁：连接新机场和城市副中心的城际铁路联络线（S7号线）一期工程已开始建设，设计时速200公里/小时，计划将于2024年底竣工。大兴采育作为关键站点，有了轨道加持，缩短了到市区的时间。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">4)公园：采育拥有3000亩的原始次生森林，绿化覆盖面积超过40%；其次，项目享有12万平米采育公园、3万平米文化休闲公园的休闲环境，空气清新，环境宜居；而区域300亩京城马汇(北京)国际马术俱乐部，以及规划中的温泉疗养中心等，让其未来生活更具品质感。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">5) 商业：1.5公里辐射范围内分布有百姓大润发购物广场、润福霖购物中心、华联超市，首行超市等品质商业，可满足生活所需。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">6) 教育：北京皇城根小学、北京三十五中国际部等名校也已落地采育。区域内还配有采育第一幼儿园、采育中学等完整全龄一站式的优质教育链条。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">7) 医疗：目附近遍布有北京绿康源医院、采育社区卫生服务中心等医疗机构。大区域内还有亦庄同仁医院、国家康复医院、东方医院南院等，构筑了齐全的医疗资源</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">区位图</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">楼栋沙盘图</p><p class="ql-block"><br></p> <h3>98㎡平层总价315万左右</h3></br><h3> <h3>115㎡平层350万左右</h3></br><h3> <h3>196㎡下跃总价470万左右，花园面积33-95平</h3></br><h3> <h3>233㎡下跃总价510万左右，花园面积96-118平。</h3></br><h3> <h3>。</h3></br><h3>300㎡下叠680万左右</h3></br><h3> <p class="ql-block">240㎡上叠430万左右</p><p class="ql-block"><br></p> <h3>。</h3></br><h3>效果图：</h3></br><h3> <h3>。</h3></br><h3>样板间鉴赏</h3></br><h3> <p class="ql-block">24小时VIP服务电话，13426365254毛伟龙</p>