<h3 style="text-align: center">金华四中/红湖路小学学区房推介</h3> 2020年，是金华楼市奋进发展的一年。市场上新盘辈出，多次出现开盘即售罄的热销现象；土地市场捷报频频，金地、中海、绿城等全国知名房企纷纷在金华大展拳脚；政策上利好不断，金华房地产市场整体向好发展。二手房均价从2020年初的1.56W一路飞涨到年底的1.79W，涨幅居全国前20.<br> 2020年新楼盘助推行情遍地开花，五中附小学区房年内翻番，婺城新区、江北万固新商圈、二七区块不断创成交记录。小面积的投资房，疯涨还被疯抢。 <h3 style="text-align: center">江北城中区块二手房情况</h3> 对于刚需来说，感觉迟一天下手，就要追悔莫及，明明今天看的房子，明天已经在他人名下，明明选好了准备下手的房子，房东隔夜却又已经涨价，眼看着，孩子要上学，不想再住在老破旧的环境，手里资金又有限，寻找一处都能接受的理想的家，已经不是容易的事情了。和五中学区比，和几个新盘靓丽的价格比，四中学区的二手房，精挑细选下还是有亮点的，且后续无论比较五中学区的补涨，还是新楼盘的带动，都是可期的。对于新的招生学籍政策，那些近三年无学籍使用的二手房，在接下来会更显重要。<br><div style="text-align: center;"> 说这么多，无非就是要推荐下手里的房源，我们一起来看看吧！</div> 壹：房子概况 <p class="ql-block" style="text-align: center;">地理位置</p> <p class="ql-block"> 人民西路383号，原林业部华东设计院，7幢，四楼，3室2厅2卫，带走入式衣帽间，小高层，电梯房，三房朝南，户型方正，全天日照，南北通透，上证面积149.01平方米，附赠15平方米露台。</p><p class="ql-block"> 这幢房子是小区内最新的房子，这一套，下无学籍无户籍已精装修，可拎包入住。</p> 贰：内部情况 叁：小区周边 <p class="ql-block"> 小区环境优雅，生活便利，闹中取静，原林业部华东规划设计院地点，内部绿化科学绿树成荫，早上鸟儿唤醒，全天光照充裕，离菜场大超市医院均在50米内。</p><p class="ql-block"> 教育卫生资源好，小区有幼儿园，学区红湖路，四中，上学均不用横跨马路，距城北社区卫生服务中心仅10米。</p><p class="ql-block"> 物业管理到位，小区停车位充足。</p> 肆：视频简介 <p class="ql-block"> 太阳落山，鸟儿归巢，推开窗，来听听她们的歌唱吧！</p> <p class="ql-block">如果你住在小区，你能感受到她四季不同的风景，昼夜不一样的光影，尤其秋天，更有不同，带你看看吧！（忽略音乐，做好的成品，原视频被删了）</p> <p class="ql-block">小区里，百年的银杏，绿植的品种及年轮，都是一般小区不具备的。</p> 伍：2021新政策提醒 陆：优势分析 <p class="ql-block">1.公摊面积小，赠送面积多，层高290厘米；此房源原来是单位自建房，公摊很小，三卧对应三阳台，都未算入面积，且有15㎡露台作为赠送面积，相较目前新楼盘房使用率，高出10％以上；此房层高290厘米，其他商品房只有270，吊完顶没有压仰感，垂直空间使用率多出10％。</p><p class="ql-block">2.无户籍学籍使用，土地使用年限长，还有67年；</p><p class="ql-block">3.小区停车方便。原来为林业部华东规划设计院办公场地，停车位充足，每月仅收60元/车管理费，与附近新楼盘30~40万一个车位比，性价比超高。</p> <p class="ql-block"> 大家深切感受到市区停车难，对停车关注度很高，小区车位情况，口说无凭，我上几段视频吧！你们自己看，晚上白天拍的都有，可以作个比较。</p> <p class="ql-block"> 缘分，是可遇而不可求的，感情如此，买卖亦如此，你若有意，可与我联系，联系方式见我微信。</p>