一方水土，一方眷恋一魅丽、温馨的江门-星河花园

鸿福齐天

2024年9月2日修改



江门市位于岭南珠江三角洲西部，是一个新兴的工业城市，据2023年GDP数据显示，已达4022.3 亿元，在广东省内排第八名，在2024年全国百强城市榜单中排名79 位。

　江门市是粤港澳大湾区重要的交通节点城市，2023年初常住人口为482.2万人，户藉人口403.4万人。江门市东靠珠江，濒临南海，毗邻港澳，是一个风景秀丽的中国著名侨乡。

江门市文昌及下沙公园

　美丽的江门如诗如画，清澈的蓬江河和天沙河如同玉带般环绕着城区，新建的蓬江人行彩虹桥，文昌及下沙公园，园山湖公园，潮头中央公园等为城市增添着新的绚丽靓点。

潮头中央公园

　珠西综合交通枢纽江门站把广珠城际轻轨、深茂铁路、广珠铁路、广佛江珠城际轻轨（在建）、江恩城际轻轨（推进）、深南铁路(已开工)、江肇城际轻轨（在建）等紧密地联系在一起。珠三角枢纽机场距江门市区约70公里，正在紧锣密鼓的筹建。交通先行，将使位于粤港澳大湾区的江门地区更有利于激发区位优势和发展潜能。

　这里还有中国著名作家巴金笔下的“小鸟天堂”和美誉为”中国布吉岛”的下川岛。

　星河花园位于江门市凤山脚下，蓬江区环市街道的西部。

漂亮的江门市蓬江双龙大道就在小区正门前边。

　那是一个美丽、舒适的居民小区，是我们共同的温馨家园。

　小区北门面临双龙大道，这是一条双向八车道的城市中心主干道，近邻江门义乌小商品批发城，东侧紧靠星汇花园、大长江（豪爵摩托）集团，西侧门隔路相望江门市妇幼保健院，南面紧邻江门安居小区-福泽园。

2022年夏天升级改造双龙大道工程，将原星河花园公共汽车停车站向西挪了一百多米，方便了居民乘车，获得了群众好评。

　星河花园是江门市七百五十六个住宅小区之一(2020年数据)，其中：市区四百零一个。小区占地面积约97亩，总建筑面积（含住宅、车库及铺位等）11.3万平方米。虽然小区面积不算大，但确是风雅精巧。小区内绿树成荫，枝叶茂密，鸟语花香，环境幽雅。内有人工湖、湖心亭，廊桥等。

　当您从北面正门一进来首先展现在眼帘的是，一幅美丽的立体画卷，在南方小叶榕树荫下，一位慈爱的母亲携手可爱的儿子，尽显慈母之心。

　您踏着铺着亮丽醒目的多彩地砖，漫步半圆形的小广场和两侧开满芳香四溢使君子花的弧形花架下。

　穿过两边站立着，如同威武士兵一般的大王椰子树，

　将走进一个中心放置着三层石莲花座喷泉的圆形小广场。

　您站在广场边不锈钢玻璃栏杆边，迎面看到的是湖面如镜，倒影如画。湖中成群的锦鲤、鲫鱼自由自在觅食、戏水。

业主们期望再现湖清水洁，成群锦鲤的场景。

　湖心亭是欧式镂空的铁艺亭顶，别有一番独特的风味（已使用16年了），

　曲折的湖中走廊如同飘带一般，将两侧的住宅楼联系在一起。

　5幢11层小高层电梯楼(约2.15万平方米)沿着湖畔婷婷而立，

　52个单元，6层1梯两户的步梯楼(约6.48万平方米)，整齐有序的分布在周边。

　如果你沿着湖边小路，踏上铺着绚丽多彩的地砖人行道，

　看着四季层林尽染的葱葱绿色，听着哗啦哗啦的溪流水声，使您顿感精神焕发，心旷神怡。

　踱步在郁郁葱葱海南黄花梨的林荫树下，只觉得神清气爽。

　由于设计师匠心独具，使小区分布十分合理，实行人车分流，地下车库汽车停车位468个，摩托车位482个。

　每年3-8月，车库门楣上曾盛开着橙黄色的凌霄花，摇曳着柔美的身恣，就如同传说中的凌霄姑娘望穿秋水，期盼着迟迟未归的柳郎，那么情意绵绵。(请物业公司重新恢复栽种凌霄花，保持原景观及风貌)

　小区南北有两个儿童游乐场，有乒乓球台，老人怡然自得的放心散步，孩子们天真烂漫的尽情玩耍。

　早上、晚间、周日放学的孩子们滑着单腿助力，带着闪耀彩色灯轮子的童车，挂满童稚的笑脸上满头大汗，开心的追逐着。

　华灯初上，广场舞大妈们在石莲花座喷泉小广场欢歌畅舞，人们安详休闲的享受着生活。

上图为星河幼儿园

在这里，那些来帮儿女无怨无悔、辛勤操劳带孙辈儿的奶奶、姥姥、爷爷、姥爷们已经来了走了，换了好几茬人了，她们到底为了啥？为了谁呀！这不正是入门口那幅立体画卷要表达的深刻意涵吗？你可知“百善孝为先”吗？可是，我们又为老父母付出了多少呢？

　我们的实际生活中，天下又有多少个住宅小区正在演绎着“可怜天下父母心”的现实画卷啊！

　楼前种植最多的植物是南方的小叶榕，还有龙船花，它是泰国的国花，其花期长，色彩缤纷；人行道边种植较多的是芒果树，每临挂果季节，金黄色的累累硕果挂满枝头。房前屋后还有成行成材缓慢、木质坚实、花纹漂亮，位列五大名木之一海南黄花梨。但是，一般可用之材都要成长四、五十年。如果用来做傢具，至少百年以上才可成为百载良木。

　小区内种有各种植物60余种，其中：

乔木植物有：黄花、紫花风铃木、紫花广玉兰、蓝花楹、五味子树、小叶榄仁、大叶紫薇，小叶紫薇、小叶榕树、芒果树、鸡蛋果树、鸡冠刺桐、芙蓉花树、美丽异木棉、海南黄花梨、海南葡桃树、菠萝蜜树、罗汉松树、柏树、石榴树、柿子树、人参果树、桃树、桂花树、发财树、枇杷树、大王椰、狐尾椰、伊拉克枣椰树、旅人蕉、香蕉树、软叶针葵、鱼尾葵、葵树、龙眼树、柠檬树、陈皮树、香椿树、红干层树、苏铁、巴西铁树、盆架树等等。

　灌木植物有：朱槿、福建茶、米仔兰、泰国龙船花、新加坡龙船花、杜鹃花、栀子花、黄蝉花、芸花、黄连翘、玫瑰、琴色珊瑚、红花继木、鸭脚木、年桔等等。

　 藤本植物有：凌霄花、使君子花、葡萄、勒杜鹃花等。

草本植物有：美人蕉、亮叶朱蕉、一品红、春羽、合果芋、马尼拉草皮、银边兰草、葱兰、花叶良姜、散尾竹、棕竹、凤尾竹等等。

　据传说：当年三国时期蜀国皇帝刘备一刘使君就是用使君子的种子，医治好骨瘦如柴、身患蛔虫病的阿斗。使君子的种子成为中药中，最有疗效的小儿驱蛔虫药物之一。为此，被命名为使君子。

　小区于2005年11月28日开工建设，到2010年6月完工。西北两侧底层是铺位，不同的住宅建筑面积为87-145平方米，现有住户730余户。在这里居住的大部分是企业职工、医护人员、教师、公务员等工薪阶层，还有部分朝乾夕惕、努力打拼的小老板。他们勤劳、节俭、正直、善良。正是他们的辛勤劳动、懂得付出，我们的社会才得以充满活力、蒸蒸日上。

　只有那些真诚热爱生活的人，人生才会充实、光彩亮丽，才能在事业上谱写出新的篇章。

　在这里生活，周边配套设施较为齐全，还是挺方便的，小区外西、北两侧便利店、饮食、儿童服装、蔬菜、药店、理发、五金、玻璃、装修、汽车维修等店铺林立。

　邻近有广东中加柏仁学校，农林小学双朗分校，星河幼儿园等等。

　曾记得六、七十年代，家家住房十分紧张。1979年，中国人均住房建筑面积仅7.2平方米。几口人蜗居在十几平方米筒子楼、母子楼，做饭在走道，卫生间共用，洗澡到大澡堂。那时候，谁家不期望有一套带有大客厅、饭厅、厨房和独立卫生间的大房子呢。

上图为70年代的筒子楼

改革开放后，国家加快城市化进程，各种楼盘如同雨后春笋，在祖国各地拔地而起，2019年我国居民人均居住建筑面积达40.8平方米。户均1.5套。唐朝诗圣杜甫期盼的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的愿望终于得以实现。

　一个靓丽的城市、村庄、乃至一个小区，就如同美女一样，靠的是梳妆打理，精心呵护，需要的是认真科学的经营管理。还记得2014年，承建小区的房地产开发商撤走了，小区内部私人实行了所谓半年的“自治物业管理”，物业管理逐步松懈了；而后，第一届业委会招聘来一家物业管理公司。虽然，维修了漏雨的地下车库，新建了车库出口挡雨棚等，做了很多工作，环境有所改善。但是，3年以后，由于种种原因，缺位了业委会的监督和沟通，小区的卫生、安保等管理越来越差，欠费也越来越严重。

　小区内种有一棵美丽异木棉，由于土质太薄，从未开过鲜花。

江门市共有住宅小区955个，已有小区业主委员会(或物管会)310个(2023年)，其中，蓬江区74个。2019年8月星河花园通过选举，组建了第二届业主委员会，作为城市社区治理的重要载体之一，做了大量工作。如：加强了与物业公司监督及沟通工作，配合市及区有关部门做好防疫、安全、垃圾分类、弘扬正能量等等工作。

　第二届业委会委员积极工作，不计报酬，团结包容，维护业主的合法权益。

认真选聘专业化物业管理公司，做为每一届业主委员会尤为重要的工作之一；同时还要处理好业主与物业管理之间的关系，更好地改进小区的物业服务，共建魅丽、和谐的家园。

　2020年6月，第二届业委会通过公开、公正的招标，由海睿物业公司接管物业管理工作，各方面的管理都有了明显的提升，2023年7月，业主通过公开公正的投票，续聘海睿物业公司继续为本小区负责三年的物业管理工作。业主期望小区环境越来越好。

该公司时常打药杀灭蚊虫，每年清洗污浊的人行道、安装车牌智能识别系统、刷脸门禁识别管理系统等。2023年10月 修剪绿化，消除高大树木安全隐患，新增设11个高清监控摄像头等等。

积极回应业主的合理化建议，各方面的管理有了明显的提升，整体环境焕然一新，使业主在这里居住的安心、放心、舒心！业主期望小区环境越来越好！

　近几年来，在海睿物业公司和第二届业委会共同努力工作下，小区面貌又有了新的、可喜的变化。39幢东边树坑、西门上边平台树坑等补种、新栽种的绿化已经成活，并进行了硬底化。绿植修建的整整齐齐，并且上了化肥的，植物生长的郁郁葱葱、重新充滿了活力。

　2023年4月第二届业委会及海睿物业公司又新栽种了黄花风铃木、紫花风铃木、 蓝花楹树、红山茶等观赏花树木，期待来年盛花满园。

　2023年业委会和海睿物业公司新安装了34十14盏太阳能节能LED灯，明显改善了夜间照明。

　物业公司为改善车库照明、增加日光灯设施。小区内多处还增设大树落叶安全提示。

　2023年3月，为了预防火灾，严禁在楼道及小区内对电单车充电，在小区北门外建起了电单车充电站棚。

　由于小区建造的早，至今仍有近三分之二的业主未向市住建局交纳住房维修专项基金，因此，小区若开展较大金额的公共项目维修工程，是很难申领和使用该项资金。只有通过自行筹资，自己解决工程资金难题。

按照市消防部门的规定及要求，为应对消防安全隐患，业主只得集资购买了灭火器材，业委会要求写上编号，并注明星河花园专用。物业公司用油漆重新粉刷消防龙头。

业委会在业主的支持下正在逐步恢复车库报警及消防系统。

按政府的工作要求，已建好了若干个垃圾分类站，

新购并按装两个乒乓球台，师傅修剪了照明灯旁影响光线的枝叶。

　业委会及物业公司修复了正门外地面破损。

　业委会及物业公司多次修复正门内外地面破损，多次修复了儿童娱乐场地面、树围砖栏破损等安全隐患、60一63幢楼傍西边道路破损及健身设施、长凳等。重新修复水渠拦沙砖，并用水泥砂将拦沙砖固定好，以免被“小神兽”损坏或者抄近道者崴了脚。

2023年9月，用水泥沙铺设北门内道路护坡，并设置警示柱。

　陆续修复了因地面严重下沉的八个石台阶步梯。

　2023年10月对具有安全风险的28棵椰子树和葵树移除改种，并修剪了小区绿化。

2023年10月中旬安装LED节能灯，将夜晚黑洞洞的北门亮化起来，醒目漂亮。

　2023年11月，将具有安全风险的28棵椰子树和葵树改种为紫色广玉兰，新加坡龙船花，红山茶等景观植物。

　　2023年12月，海睿物业公司重修了小桥流水内循环系统。

2024年元月，新栽的紫花风铃木和红山茶花已开出绚丽的花朵，妆点着冬季的小区。

　2024年3月部分业主、业委会和物业公司共同打造了业主公益活功场地，集资购买新的乒乓球桌、坐椅，在北门内长廊制作不锈钢阳光棚顶。

2024年4月一7月，业委会重新修补63幢旁道路接缝。开挖及硬化27幢一35幢间的排水沟，加快雨天积水排除。

　物业公司员工利用大门外拆下来废砖，整齐的铺砌在宣传栏边裸露的黄土地面上，解决了北门内长期存在的一块”牛皮癣”，还修复了小广场边破损的浅绿色的石地砖，使之地貌竟然焕然一新。

　海睿物业公司每年11一12月对小区内道路进行清洗，维修，保持了小区环境舒适、干净。

　热心小区业主志愿用水泥砂修复了北门内车行道上的坑凹破损，虽然不那么漂亮，却体现了他一份满满的爱心。

　我们相信，通过业委会和物业公司的共同努力，会逐步改进小区环境，为此，建议：

一、对池塘中凉亭顶已锈迹斑斑的铁艺结构，重新刷漆保养；期望池塘锦鲤成群，使其充滿生命力。

二、修复与星汇花园之间日益破损的隔墙。

三、申请维修基金修复60一63幢西边部分坑凹不平破损的道路。

四. 增加业主遮风避雨的娱乐活动空间。

五. 加快推进小区北门外智能停车场的建设。加强北门口乱停车的有序管理。

六、小区卫生、保安、照明、绿化修剪、电梯维护等是小区的十分重要的形象工程。始终保持楼道、楼梯及垃圾桶周围清洁卫生，坚持定时和及时清扫，各项工作始终不能松懈。

　以上若干项工作，还需要第三届业委会和物业公司精心筹划，适时施工，进一步美化小区环境，我们期望他们为小区业主服务的工作业绩，如同芝麻开花节节高。

我们业主及租房客也应该积极配合共同管理好小区，人人养成良好的生活习惯，不要随手乱扔面纸，口罩系垃圾，自觉自行清理公共区域的宠物粪便等等。

大家虽然来自五湖四海，但是我们应关心小区建设，共同为创造美好、幸福的家园而携起手来，提供正能量，坚持不懈的努力。

　“家是最小的国，国是千万家”。家庭的前途命运同国家和民族的前途命运紧密相连。我们今日的幸福生活来之不易,是无数革命先烈用献血和生命换来的，我们一定要倍加珍惜。业主积极支持物业公司和业委会的各项工作，主动缴纳物业费。让我们扎扎实实，脚踏实地，用勤劳的双手托起伟大的“中国梦”。

　最后，请欣赏摘自一位小区业主的七律诗《乐在家园》：

湖光倒影醉黄花，

红月起照染彩霞，

草木相衬似仙景；

和谐小区落万家。



掬捧秋光浸老茶，

茗茶漫赏湖边花，

微微一觉神仙梦；

醒来方知自咱家。

作者-粤西—启航

我们由衷地热爱美丽、温馨的家园。祝愿我们伟大的祖国繁荣昌盛，民富国强！

真诚的祝愿天下所有的老百姓安居乐业，家庭幸福美满到永远！

编辑：鸿福齐天

2020年11月17日初稿

2024年9月2日修改

于岭南江门

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