<p class="ql-block">CP24报道，大多伦多地区的房屋买家在2021年要做好提高预算的准备了，因为多伦多地产协会在本周一表示，大多地区房屋均价将在2021年突破$100万加元。</p> <p class="ql-block">多伦多地产协会预计，2021年结束时，大多地区的平均售价将为102.5万加元，高于2020年的平均$92.97万加元。</p><p class="ql-block">多伦多地产协会分析师Jason Mercer表示：“通过数据分析我们发现，目前大多伦多地区房市仍然是供不应求的，考虑到目前的房源和即将上市的房源数量，房市会进一步紧缩”</p><p class="ql-block">Mercer在2021年看到了前所未有的购房潮，使销量增长了52%，平均售价已经接近$100万加元。</p><p class="ql-block">这个冬季是特殊的，因为疫情原因人们无法去度假都留在家中，暖冬今年交通没有受降雪影响，同时利率低等这些因素推动了房市。这样一来，人们的社交活动减少，借贷能力提高，并且有更多的时间去寻找新房产。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 15px;">图片来源：CP24</span></p><p class="ql-block">一位地产经纪表示，有一套惠特比的房子在早上挂牌，到中午已经收到了29份Offer。她表示：“自1月份以来，市场一直很疯狂。如果疫情都不能阻止市场，那还有什么可以阻止市场？”</p><p class="ql-block">多伦多地产协会表示，1月份房屋销售达到6,928套，高于去年同期的4,546套。</p><p class="ql-block">平均售价从2020年的838,087加元增长15.5％至967,885加元。新上市的数量也攀升至9,430，比去年的7,848增长了20％。</p><p class="ql-block">多伦多地产协会预测，到2021年，销售总额将达到105,000，新的上市数量将达到160,000，分别高于去年的95,115和156,755。</p><p class="ql-block">多伦多地产协会总裁丽莎·帕特尔（Lisa Patel）说，COVID-19疫苗的推出，热点地区病毒病例的减少和非常低的抵押贷款利率，将在一定程度上推动这些 飙升。</p><p class="ql-block">她说：“一旦我们摆脱了封锁，人们将有机会将他们的房屋推向市场， 这会增加房源供应 ”</p><p class="ql-block">多伦多地产协会认为，新公寓的上市将在今年下半年放缓，同时底层住宅市场状况将仍然非常紧张，其销售增长速度快于上市。 多伦多地产协会首席执行官John DiMichele表示：“虽然新挂牌房屋量有所增加，但是大量的需求会给找房的买家带来不小的难度。”</p><p class="ql-block"><span style="font-size: 15px;">原文编译自CP24，原文链接： https://www.cp24.com/news/average-gta-home-price-to-top-1-million-for-first-time-in-2021-trreb-1.5300549</span></p> <p class="ql-block">==============================</p><p class="ql-block">Richard Zhou（周宏）大多伦多地区专业地产经纪人。精通国语、日语、英语，具有多年的房地产买卖投资经验、对市场分析把握准确、房地产及相关专业知识丰富、谈判沟通能力技巧娴熟，是您在大多伦多地区置业、安家、地产投资及物业管理等方面不可或缺的好帮手。竭诚为您在房地产买卖、投资方面提供全方位的、最专业的服务！ </p>