<p class="ql-block">尊敬的领导和业主</p><p class="ql-block">您好</p><p class="ql-block">2021年1月的工作简报如期而至</p><p class="ql-block">感谢您关注并了解瑞源物业的工作动态</p><p class="ql-block">同时感谢您对我们工作的支持与配合</p><p class="ql-block">使得工作得以顺利开展和实施</p><p class="ql-block">欢迎您提出宝贵的意见和建议</p><p class="ql-block">使我们的工作更上一层楼</p><p class="ql-block">共建优美、安全、舒适、文明的和谐社区</p> <p class="ql-block">一、为响应上级部门和公司下发“关于开展物业品质改善提升月专项行动”的通知，昆仑首府开始为期一月的整治行动。</p> <p class="ql-block">集体出动，捡拾绿化带垃圾，清理积冰打扫卫生死角</p> <p class="ql-block">打扫门厅及楼梯间卫生</p> <p class="ql-block">清理楼梯间及电梯门厅装修期间遗留的装修垃圾</p> <p class="ql-block">打扫电梯门厅</p> <p class="ql-block">清理地下车库</p> <p class="ql-block">清理楼道</p> <p class="ql-block">擦拭楼道扶手栏杆</p> <p class="ql-block"> 他们不怕苦，不怕累，他们有不可动摇的共同使命，让业主家人们有一个更加舒适的居住环境。</p><p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;"> 每一份劳动都值得被尊重，</span>创造优美整洁的小区，需要大家的共同努力，祝愿昆仑首府越来越好。</p> <p class="ql-block">二、昆仑首府项目全面落实《<span style="font-size: 18px;">关于全面落实疫情防控常态化工作的通知</span>》</p> <p class="ql-block">每日消杀</p> <p class="ql-block">每日为员工及进入园区的人员测量体温</p> <p class="ql-block">张贴防疫宣传材料</p> <p class="ql-block">三、迎接和配合市场监督管理局对电梯相关纪录和“一梯一档”档案的检查，对电梯现场进行查看。</p> <p class="ql-block">四、各部门积极开展工作如下：</p> 客服部 <p class="ql-block">1.客服部每周一次整理临时办公室的卫生，希望有一个更干净舒适的环境迎接业主办理相关业务。</p> <p class="ql-block">2.装修期间管家每日至少巡查一次现场，发现使用人装修违规操作或未登记，影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改公用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻或制止。</p> <p class="ql-block">3.接到业主电话12号楼管道井里漏水，管理人员第一时间赶赴现场，先将总阀关闭，查找原因得知天气寒冷将水表冻碎，物业马上联系开发商负责自来水的人员，督促其联系自来水公司尽快更换水表。虽然头发衣服都被冷水打湿，但是能为业主尽一份责任，得到业主的认可，遇到再多的困难我们也绝不退缩，这就是一个物业人的坚持！</p> <p class="ql-block">4.响应上级部门和公司成立基础档案的要求，为更好的服务业主，项目部交房后就开始建立业主档案和各项专项档案，良好的开始是成功的一半，我们愿意为提供更好的物业服务而努力💪！</p> 工程部 <p class="ql-block">1.业主家中漏水，工程人员第一时间赶到业主家中，帮忙处理积水，检查漏水点，协助业主给开发商报修，解决业主的燃眉之急。</p> <p class="ql-block">2.项目管理人员及工程部与青岛地铁各部门联合会议，移交园区公共设施设备，就昆仑首府项目现场的各项问题进行讨论和磋商，与开发商尽快确定解决方案，为更好的服务业主打下基础。</p> <p class="ql-block">3.本月配电室过户到公司名下，工程部人员将配电室卫生清理干净。</p> <p class="ql-block">4.为保障小区安全，工程人员将园区缺口处焊接栏杆。</p> 秩序维护部 <p class="ql-block">1.日间秩序日常工作及巡逻。</p> <p class="ql-block">2. 这个冬天格外寒冷，温度达到零下18摄氏度,接到降温提示后，夜间秩序所有巡逻岗全方位检查公共区域的门窗关闭，包括空置房、管道井、地下车库等。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">3.雪天过后清理积雪和积冰，将冻在地上的地毯撤除。</p> <p class="ql-block">4.腊八到，好粥到，<span style="font-size: 18px;">项目为</span>坚守在岗位上的一线工作者定了腊八粥，希望这杯粥能温暖大家。</p> <p class="ql-block">5.交房后业主陆续开始装修，秩序部监督垃圾清运单位加班加点进行装修垃圾的清理。</p> 保洁部 <p class="ql-block">1. 保洁部正在打扫电梯轿厢里装修人员散落的石子。瑞源物业温馨提示您，若装修材料散落到电梯滑道中，会影响电梯安全和使用，敬请业主提醒装修人员将装修垃圾装袋放到装修垃圾存放点，感谢您的支持与配合！</p> <p class="ql-block">2.处理叠拼入户门前的积雪和冻在地上的地毯。</p> <p class="ql-block"> 项目伊始，尽管有太多的不完美，但是所有物业人都在努力把工作做到最好，任何伟大的事业都有一个微不足道的开始，一切平凡工作的背后，都有一颗精益求精的心。对于物业人来说，业主的满意，安心，放心就是对他们最大的肯定！唯愿业主能与物业同心协力将昆仑首府建设成为标杆项目，愿每一颗真诚的心都不被辜负。 </p><p class="ql-block"> <b>瑞源物业祝您身体健康，生活愉快！</b></p>