古都新貌统建篇（未定稿）1978年5—6月

赵康

我已经写了两本书，《大漠留迹屯垦志》和《怀山柔水匠人行》，分别记述我在内蒙生产建设兵团和北京怀柔县工作生活的经历。

《屯垦志》我手中已无存货，《匠人行》还有一些，如需购书，请把地址、电话、书款发我，快递过去。

1978年5月，我调到北京市建委统建办公室，1980年统建办公室变为北京城市开发总公司。我准备把这二年多经历写下来，补充、修订原《公司志》。书名暂订《古都新貌统建篇》。

1978年5月26日 星期五 晴

今天是第一天到北京市建委统建办公室上班。

先到刘朝群那里报到，他带我见办公室主任刘玉岭，简单说了几句。到计划组，把我交给赵丙珍，他马上给我分配任务，讲北京城天安门以西的住宅建设计划、规划都归我负责，具体是复兴门—木樨地，西便门—西直门（包括西便门小区）。这时，统建办公室主任宋汝棼进来，问赵丙珍，“你们最近在干什么“？老赵讲了当前要办的事，我在一旁听着，老宋见我是新人，问了一下我的情况。他说：他也有个孩子在清华读书。我简单谈了我的学习、工作情况。

就这样， 我开始了新的工作。

统建办公室位于王府井大街南口路东，原来是五建施工北京饭店的临时工棚，三层空心砖砌简易楼。主任是宋汝棼，副主任有顾钥菊、苏兆林、曹建华、刘振汉等。分办公室、计划组、施工组、拆迁组。共二、三十人。统一负责北京市范围内中央单位、市属单位的住宅建设。我在的计划组，组长是赵丙珍，组员有王嘉德（负责计划）、薛简狄（负责统计）、于帮舜（负责规划）。我的到来，把老于的规划工作分成两半，北京城东边归他，西边归我。前三门项目是个整体，不好分开，赵丙珍讲也归我负责。计划组在三层最北边，两间办公室，老赵占一间，我们四人一间，王、薛桌子相对，靠西窗户，窗外是王府井大街，吵吵闹闹；我与于坐对桌，我背后是门。北面的窗户可以看到中国照相馆，楼下就是王府井南口的公共厕所。老赵向大家简单介绍了我的情况，并把分工讲了。

九点，在三层会议室，有个统建小区市政建设配合会，要我参加，进统建办公室一个小时，我就进入角色了。参加会议的人我还认不清，有规划局李宝琴、公用局热力公司、煤气公司、建筑设计院的同志参加，研究西便门、前三门、崇文门、团结湖小区的热力点、煤气调压站的位置和设备。我主要是听他们讲，关键之处记下来。热力站的供热面积；一次水、二次水的设计划分；操作是手动控制还是自动控制；管理用房的面积。前三门东边高层住宅由第一热电厂供热；西边高层住宅由第二热电厂供热。两个电厂的热力管线随着前三门的建设已经联通。热力公司提出设备、隔声的设计要求。

中午，在一层食堂吃饭。老宋等领导与我们一样排队打饭，他讲饭后要与李佐军下围棋。饭后，王嘉德带我到三层会议室，躺在大会议桌上休息，外面很吵，叫卖声。

下午，三层会议室接着开会，主要谈设备订货。有供电局的赵、罗，建筑设计院的吴圣鑫等人参加。前几天在怀柔我还见到老吴，他是建院负责设计管理的。讲开闭所、变电站的供电面积、负荷；设计的划分。开闭站由供电局设计；变电站由建院设计。供电局同志讲北京供电线路、11万变电站、开闭站布置，与小区变电站的配合。讲到西单大街的架空线还是日本人架设的铜线时，我很吃惊。现在前三门已经建了电缆沟道，也算是进步了。我还是熟悉情况。后来谈劲松小区的变电室设计标准。

下班，与王嘉德一起骑车回家，他家住西直门附近。一路上他介绍统建的情况。

今天是第一天上班，从怀柔回到北京城里了，而且是在王府井上班。九年前在内蒙搞营建，三年前在怀柔作规划，搞建设。现在回到北京城里了，也要把北京建设好。晚上，看书，要制定个学习计划。

5月27日 星期六 阴

上午在办公室，先写好昨天下午的供电会议纪要，让王嘉德修改。看西二环和复外的规划方案。又看1978年统建工程投资计划和项目。全年投资22441万元，建筑面积1224754平方米；其中中央投资一个亿，北京市投资8300万元，1977年结转投资4141万元。主要是住宅投资，14220万元。主要是建工局施工，投资高达1260个0万元，建筑面积1152334平方米。从投资计划可以看出，全市住宅开复工才122万平方米，投资2.2亿元。统建项目的重点是前三门和团结湖、劲松，其它项目比较零散。各区的住宅项目少得可怜。市属各局的项目只有房管局多些，但规模不大。

不清楚的地方就问王嘉德，他讲中央单位、北京各区、各局建设住宅的投资都放在统建办公室，统建住宅就是统一规划、统一设计、统一建设、统一分配、统一管理，并按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨、使用的住宅。他与薛简狄都是从房管局调来的，五十年代他参与了科学院中关村居住区的建设，薛简狄参与过月坛北街、天坛南等统建项目。王嘉德还说其实像三里河、百万庄、和平里等居住区的建设方式都是“统建”，只是当时没有这么叫。1975年成立北京基建指挥部，把中央与北京的住宅建设统一起来。1977年，指挥部解散，恢复市建委、规划局、建工局等后，才把“统建”的任务放在了统建办公室。他还讲宋汝棼“文革”前当过计委、建委副主任，还任过建筑设计院书记，能力很强。赵丙珍原来是一建的，后来在建工局管计划。施工组的李佐军、崔如茂等都是各建筑公司调上来的。而王建华、王文革是从城建学校毕业，分配到基建指挥部的。

5月29日 星期一 多云

上午，在办公室里看资料，熟悉情况。

下午，骑车到建筑设计院三室，先找到西便门小区建筑主持人梁震宇，他个子不高，圆圆的脸，总带笑。西便门小区规划已经确定，他给我看塔楼设计方案。这五栋塔楼的正好是前三门大街西端的对景，与前门遥遥相对。再找到陈综文，她是崇文东小区的设计主持人，崇文东小区是前三门向东的延伸。陈综文是设计院有特色的女设计师之一，其他人是凌泗、黄汇等。一见面就她直言不讳，谈对规划审批的意见。还见到几位怀柔冷库的设计人，我同他们讲，我调回北京了。

从建院出来，向南到西便门。过木桥，有一段向东死河道。西便门的城门楼早就没有了，但两侧的班房还在。小区东边是城墙角楼还在，东南是冰窖，还没有拆完，木料、荆笆满地。以前冬天从护城河里取出冰块，就近存放在冰窖里，夏天用。学生期间我曾在东华门、西华门见到从故宫筒子河取冰块的情景，这里有冰窖真不知道。小区里已经建成三栋多层住宅，作为拆迁用。还有些单位占着地，有建筑，没有拆走。

5月30日 星期二 多云

上午到规划局，106房间，见到吴晟，他是规划统建组的负责人，对口统建办公室。他的对桌是徐正浩，具体负责复外大街的规划。在这间屋里办公的还有章之娴、贾海悦。与吴晟、徐正浩谈复外大街的规划，从礼士路到木樨地道路两侧，规划已经初步确定，木樨地南侧的两栋部长楼已经开工。又同他们谈西便门小区的规划调整。李惠荣进来，她与我是清华同班同学，负责崇文东规划，她在122房间办公。

十点多，回到统建办公室。说起拆迁用房，拆1平方米房屋，要补偿2.1到2.4平方米，最近崇文区磁器口拆迁，补偿到2.8平方米，平均每人补偿6平方米居住面积，低于地铁拆迁的每人7平方米。王嘉德讲最近调查每户是3.8人，比设计人口（每户4.5人）少，实际拆迁安置最高每人达7.8平方米（平均是7.1平方米）。因为是平房换楼房，面积要增加。多层单元楼，一梯三户，户室比最好是3:1:2，这样对不同人口的家庭好安排。多层住宅用标准图《74住1》。

下午，去参观唐山河北区坛盛小区的规划展览，这个展览是北京土木工程学会组织的。又遇见李惠荣，她和王金丽也是来看展览的，王也是我们班的，她调到了四建技术科。

5月31日 星期三 多云

上午，去设计院管理室，找到邬圣鑫，与他一起去供电局，参观开闭站。在规划局门口等车，见到张庆有，他见面就向我要电视票，他已经回到厂里。坐北京市供电局的车看三个开闭站。先到天安门广场路西的开闭站，二层楼，是毛主席纪念堂的配套项目。刘所长介绍情况，这个站14人，抗震设计按8-9度，介绍设备情况。第二站到建国门外使馆区，看外交公寓后面的建外二号开闭站，一层220平方米。最后看三里屯开闭站。供电局是想要在前三门建这样标准的开闭站。中午，把我们送回规划局，我又见到刘井泉，他也是我们班的，他在玉泉路那边搞设计。真奇怪了，这二天，在北京的同学都见到了。

下午在办公室，王嘉德同我讲西便门、崇文东、西二环的规划，要注意的事项，我边听边记。西便门九月份施工现场全部拆除干净，四季度开工。需要我作的事:1、建筑定案，按施工组织出图：总平面图，地下管网图要先出；2、开好建院与施工单位的设计交底会；3、协调供电、供热、煤气、自来水等市政部门与小区管线的配合；4、确定商业、人防的规划方案；5、六月底，完成小区电梯的设备定货。崇文东路需要我作的事：1、由建工局一建组织施工；2、商业面积按规划建筑面积的7-8%安排，3、热力、煤气、供电的设施位置要确定；4、塔楼选用天津电梯，板楼选用北京电梯；5、规划局市政处负责市政管线综合；6、由规划局与统建拆迁组、计划组划定拆迁范围。公用局提出上水、煤气、热力的资金概算，供电局也提出资金概算。关于西二环规划和建设，可能要缓一下。王嘉德说，前三门建起来后，有人说是“一面墙”，“一般高”。西二环有可能把地划出去，由全单位自己盖。

看资料，1977年住宅造价。多层住宅：混合结构，每平方米95-100元；内大模外小砖，每平方米100-105元；装配式壁板，每平方米130-135元。高层住宅：内大模外挂板，每平方米165-175元；框架结构，每平方米180-190元；高层壁板，150-165元。

下班后，给李群寄《英汉辞典》。

6月1日 星期四

上午在办公室，看《国外城市规划动态》。整理柜橱里的图纸，西二环和复外大街的规划。

下午传达文件，康世恩在全国基建会议上的讲话，谈到城市建设问题。

6月2日 星期五 

上午，三层会议室开会，苏兆林、刘振汉主持研究统建住宅安装三表问题。煤气公司的赵有维、郝家祯、王北高；自来水公司祝明、孙洪才等参加会议。北京平房四合院，各家各户都是平摊水费、电费，楼房是按单元门各户平摊水电费；多数家庭是烧煤取暖做饭，用煤气罐的家庭也是少数，只有东郊部分用上了管道煤气。现在建了高层住宅，三表入户是大势所趋。自来水公司先介绍情况，讲统建竣工住宅有7万户要安装水表，而北京现有水表3万只，从上海购买了2万只，还有2万缺口。前三门、团结湖、劲松已经安装好5000户。自来水公司提出6月、9月、10月安装前三门住宅的具体楼号。煤气公司也说从上海进了2万只煤气表，总体上满足需要。但煤气供应紧张，我们力争保居民用气。讲到要安排好前三门、劲松、团结湖装表计划。提到一个煤气表70元，加上安装费30元，市财政没有批这笔费用，要统建支付。还讲煤气管线要试压、加油、清洗、通气。有的建筑设计图纸，煤气管线穿居室，这是不允许的。苏兆林讲：今年要确保所有统建住宅都安装上三表，煤气公司要与设计院协调好。商业、餐饮的灶具由使用部门出资、安装。刘振汉又讲了一些具体工作。

下午，三层会议室，宋汝棼主持开会，研究西便门和崇文东的规划方案。参加会议的有建委规划处的储传亨、宣祥鎏、陈书栋；规划局赵知敬；建筑设计院的张培治、吴圣鑫、陈铮池、陈综文；建工局一建郭、二建的王振江。老宋先与陈综文调侃一番，接着问设计院几位“女士”的情况，陈综文讲凌泗抱着日本双卡收录机，站在设计院门口，约人跳舞。老宋“文革”后期在设计院当过书记，与设计院的人熟悉。先定下西便门的规划，再谈崇文东规划设计与施工。要求一建公司九月进场，先建小学，市政管线要先上。一建表示十月开工，争取年底前完成结构。宋汝棼最后总结：1、崇文东规划就确定了，设计院要抓紧出图；2、抓市政管线设计，要完成盖板河工程；3、一期拆迁要尽快，要具体化；4、一建作施工准备，东部建搅拌站，四季度开工。

会后，赵丙珍又给我们开会，落实崇文东、西便门的拆迁和市政施工。

来统建一周多了，主要是熟悉情况，把工作内容、程序列出来。

6月3日 星期六 晴

上午，随赵丙珍、崔如茂、王嘉德去前三门，看热力站、煤气高压站的位置，有什么拆迁。从崇文门打磨厂胡同由东向西走。经过512号楼，他们讲这是一栋部长楼，一层只有三户，每户面积在200平方米以上。再向西是一所中学。我们主要看新建煤气调压站和热力点的位置。前三门高层住宅南侧都是小平房，原来都是在护城河边上。走到正义路口，一栋办公楼，热力站设在地下室，进去看了看，还没有安装设备，预留了设备进出的洞口。一直走到前门才返回统建办公室。把要拆迁的房屋都标在图上。

中午，去新华书店，没有什么新书。

下午，赵丙珍主持计划组的会议，落实昨天老宋确定的几件事。于帮舜讲他负责的团结湖、劲松小区的工作；王加德讲统建项目和各区项目的设备加工定货情况。我汇报崇文东、西便门、西二环、复外规划设计进展情况。老赵讲现在任务太重，人手不够，要来一个人，负责八个区和房管局等市属各局的统建项目，再来一个人负责市政项目，二个人没有来之前，让我先接手。接着说“东西文武、朝海丰石”八个区的项目，机械局在卢沟桥、纺织局在清河、建材局在大红门的项目，对口计划组，具体就找你。讲到明年的计划，全市开复工180到200万平方米。说跨年项目、新开工项目，面积数字要准确。凡是统建规划范围内，任何单位新建住宅、翻建住宅都要经过我们，包括学校、商业等配套项目。会后，老赵把各区建委主任的姓名、电话告诉我。

6月4日 星期日 晴

上午，去复兴医院看孔丹，他因考研究生，太累了，胃出血。住院近一个星期了。渤海、二群也来看他。渤海要调到自动化所，搞遥感技术；二群在环境化学所。讲老三届同学考大学，四中又是高考第一，有些人直接考研究生。我讲我调到市建委统建办公室，他们都希望我能保住这个位置，将来好要房子。说到军队政工会议，邓小平前天的讲话，要实事求是，从实际出发，完整地准确地掌握毛泽东思想。也说到真理标准的讨论，两派的意见，斗争激烈。

下午，去小军家，见到胡德华。

6月5日 星期一 晴

上午，作1979年的统建计划，列出西二环规划任务。王嘉德讲今年统建任务才100多万平方米，明年要翻一番，我们任务重了。

骑车去崇文东，那里盖板河施工还没有完。从西走到东，再走回来。

下午同王嘉德、薛简狄去西便门小区 、西二环和复外大街，看拆迁和施工条件。

6月6日 星期二 晴

上午，到规划局集合，要去丰台。看了长安街的规划模型。

八点半出发，赵丙珍、王嘉德、规划局、市政处、设计院的同志，满满一面包。九点到丰台军队仓库，从库房到西大街有一片空地，划给统建6万平方米建住宅。再到区委大楼五层的建委会议室，谈丰台北大地的规划。研究商定：1、快点批地，西仓库（部队）支持；2、提出二到三个规划方案；3、市政雨污水由区建委统一考虑，污水在路东侧，延长到中建一局，雨水在路西侧，进丰草河；4、上水要打井；5供电还没有接触；6、要建新的电话局；7、商业网点在小区安排，要建一个百货商店，临街四层楼；8、中小学，幼儿园统一安排；9、住宅选用76住1改，考虑存车。

中午，回到统建办公室。

下午，学习国家建委关于基建程序的文件，边念边议。经常来电话，打断学习。

晚上还是学习文件，拆迁组的周世贤来，讲前三门拆迁中的不正之风。

6月7日 星期三 晴

早，骑车上班时，警察说我骑车上了快行道 ，违章，让我签条，真气死人。 

到小楼，坐车去设计院取图纸，复外大街5#、6#楼的施工图。到五室，主任李北就，手往柜子上一指，说都你们的图，二个多月了没有人来取。索树文是复外规划负责人，他帮助我从柜子顶上取出积压的图纸。还取了菜户营粮店的图纸。回小楼，整理图纸，看图。

下午，同赵丙珍、王嘉德去规划局，在106房间，研究复外规划设计和施工。复外大街路南六建施工；广展路以西二建施工，以东六建施工。木樨地桥头的计算中心要先上，也是二建施工。确定：1、不上高压水管线；2、煤气管线外线不装，只是预留孔洞；3、污水不设化粪池；4、供电临时架空，以后直埋。设计院五室索树文作复外大街规划和设计，用五室的住宅设计图。后来谈到单位拆迁，从礼士路向西，二炮围墙要后退五米；电力试验所幼儿园拆迁签定协议，给钱给料，300平方米；小树林伐树，郑天翔有批示，抓紧落实；天津铁路通讯站搬到菜户营；铁兵施工占地还要谈；煤场换地要领导出面。南侧建中学，北侧建20班小学。

6月8日 星期四

上午，三层会议室，开人防会议。规划局吴志清、朱云鹏；首防刘春时；建行吴敬业；建院张某。吴敬业分析人防造价，一般基础造价是一平方米60元，如果地下增加人防设施则一平方米为420元。规划局讲前三门的人防设施有地下救护站、粮库、物资库等共6911平方米；团结湖一期有地下指挥所、救护站、粮库，还有个地堡；劲松有指挥所、粮库、4个地堡。三个居住区共有人防面积8810平方米。原来估计人防最高造价为一平方米260元，实际最高400多元，最低也有300多元。人防答应补给统建人防费用按每平方米120-125元计算。年底算账，明年补齐今年的钱款、材料。以后不做什么地堡了。后来商定的人防规划的审批程序和人防工程的验收程序。人防的管理问题没有研究透，房管局不接人防，说人防没有管理费、没有维修费，也没有人员指标。而平战结合的关键是日常管理问题。我们把前面规划、设计和建设的问题解决了，管理的事解决不了。定下来的事，写成会议纪要，各方照此办理。

下午，去市委大楼四层，先去建委规划处，两间办公室，里屋，储传亨、宣祥鎏办公桌靠南窗，陈书栋办公桌靠东墙；储、宣、陈、都是清华毕业的，对我有天然 的好感。到大会议室，传达胡耀邦关于落实干部政策的讲话。

6月9日 星期五 晴 阴 傍晚冰雹

在建国门外房管器材公司开统建设备定货会，上午是谈四个城区项目。赵丙珍讲要来一个管区县项目，人没有来之前先由我代管，借着开定货会，我也熟悉了各区的建设项目。会议是由王加德、祖宜生主持。东城区项目，1、灯市东口高层住宅，12000平方米。为什么在这里建高层，是万里定的。“文革”期间，他刚恢复工作，在市革委会工交组，讲城区内土地很珍贵，应该建高层住宅，底层建商店。这栋楼就是他当时定下来的。2、东四旅馆南，板楼12-14层，20000平方米；3、魏家胡同东口，塔楼14-16层6000平方米，4、蒋宅口东南角，12层，15000平方米；和平里公交终点站，2400平方米。为这些项目要建变电站、锅炉房，要定电缆、变压器、锅炉、电梯等材料设备，所有设备材料必须有国家计划，才能拿到。西城区项目。第一个就是阜外大街华侨补校，4000平方米。我一听，心里惊，我妈妈曾在华侨补校当过书记，学校面积相当大，400米运动场，室内游泳池，学生宿舍。这次是占了操场建住宅。以后是北太平庄、安德路、辟才胡同、宏茂东里等。崇文区项目，广渠门内，体育馆路、龙潭湖、光明楼。准备改造广 渠门外和沙子口，规划未定。谈宣武时我没有在。

中午回小楼吃饭，我明白了，统建负责前三门、团结湖、劲松等大的居住区建设，区里零散项目由各区建委负责，统建归口。统建出投资，建成后区里分配，区里有积极性。

下午接着谈“朝海丰石”四个近郊区，石景山在区革委会西建4000平方米；特钢宿舍5000平方米。丰台区是规划建北大地小区；朝阳区的项目有向军北里、幸福村、三里屯、新源里；海淀区则是北大南门五栋多层住宅，还有魏公村项目。

晚上回家时遇暴雨。

6月10日 星期六 晴

上午，还是在房管局器材公司第三会议室开定货会，主要是机械局和房管局的项目。参加会议的还有供电局、公用局、市政局、电信局的同志。机械局建设卢沟桥小区，机械局的阀门厂、电梯厂、水泵厂等搬到这里或是新建，还有建工、建材的一些工厂，已经有6000职工，全区接近1万人，近期发展到2万人，需要20万平方米宿舍。

谈小区的规划和市政上水、污水、供电、电讯的规划方案，这个区由机械局的一个建设班子负责，统建帮助协调与市里各局的关系。

接着谈房管局项目，原来房管局管的简易楼拆掉，改建新楼或是拆平房、建楼房。主要是青年湖、陶然亭一期、金鱼池东区、北营房、槐柏树、南营房、东华门、法华寺、扣钟庙、东河沿、广渠门内。定供变压器和锅炉。

最后我谈了复外大街、西二环、西便门、崇文东、蒲黄榆、豫王坟、骡马市的变电站、热力点、锅炉的定货情况。还讲了四中操场北面要建楼。

中午，回小楼吃饭。

下午，骑车到市委党校礼堂参加建委系统大会，赵鹏飞讲话。重点讲前三门工程，1976年初开工，当时李瑞环讲“五一”红旗招展，“十一”结构完成，年底竣工交用。“728”唐山地震，工程停了下来。以后是抓“毛主席纪念堂”建设，1977年9月建成。前三门工程复工，到年底结构陆续完成。今年主要是内部装修和外部市政建设，还有外部配套项目54个，需要拆迁4.6万平方米。高层楼建起来了，不能进住，很难被人理解、被人接受，各种批评的议论多起来。当然这有我们主观的原因，经验不足，水平不高。前三门大街同朝鲜千里马大街相比，人家6个月，我们二年还没有完。领导老问，什么时间能建起来？住进去？你赵鹏飞有什么困难？提出来，我们帮助解决。谷牧也说：什么时间完，要明确回答。经过研究，决定以最快的速度，多快好省，七一、十一、元旦分三批交用。前排的38栋，交用34栋，只有4栋楼明年交用。现在就搞预分方案，元旦后大批进住。十一要交大部分，元旦打歼灭战。问题、困难肯定有，但要解决、要克服。目前验收5栋，竣工16栋、装修17栋。施工、组织、管理对建工局压力不大，问题的关键在配套项目。抓紧清运碴土，配套工程、市政工程。

6月11日 星期日 晴

上午骑车去清华大学，先到傅克诚老师家，她在打扫卫生，把矶崎新的画册给她。罗森老师没有在。告诉她我回到北京，在市建委上班。到朱子煊老师家，他说我的工作不错，以后要经常同我们打交道。在殷一和老师家，他说今年考研究生的人很少，共40人，建筑学要录取10人。鼓励我考研究生，还说建筑一定有大发展，一副踌躇满志。他刚作完科委科技交流站的设计，他说还要作剧院等设计。还说要向第二世界（欧洲）派留学生。

6月12日 星期一 晴

上午，先去设计院三室，找到陈综文，取回崇文东规划图；找梁震宇，通知他下午开会。再到规划局人防处，给他们看《会议纪要》，见到邱跃，他原来是清华大学建工系地下专业的，去年分到规划局，问清华老师和同学的情况。马长春也在人防处。回统建办公室。

下午，三层会议室，研究西便门小区市政配合。先谈供电，小区开闭站的平面，内部设备。再谈小区热力站，直供到12层，间接供13-15层，管径大小、水泵型号，压力。第三谈上水

，要不要用高压水？与梁一起到刘振汉办公室，与他和宣武区的同志介绍西便门规划，宣武区负责小区拆迁。

6月13日 星期二 晴

上午在规划局122 房间谈高层供水方案比较。方案一，整个二环路设四个加压站，高压管线形成环路；方案二北、东、西二环设五个加压站，不联通，管网范围缩小。从经济效果、材料消耗、管理成本等方面比较，大家倾向用小集中方案。赵知敬讲，前三门高压水方案是历史形成的，要经过实践检验，科学评价；小集中方案适应小区建设。赵丙珍讲二环高压环网是否形成，关键看建国门高压上水泵站上不上，如果不建了，就用小集中的方式。规划局同志就住宅楼高压上水写出详细调查报告，从历史沿革、造价比较、管材质量、管理方式全面论述。自来水公司黄同志讲，他们主张住宅楼用分散小集中方式。

下午，学习。赵丙珍讲基本建设程序，计划管理。看资料，面积标准、千人指标。目前北京多层住宅每户设计建筑为52平方米，（上海是39-42平方米/户），前三门高层住宅是56平方米/户，（K值=48%，利用系数低于50%）。司局长以上住房标准：77平方米/户；副部长以上：120平方米/户；部长以上180-220平方米/户。唐山新建住宅标准是39-41平方米/户。规划局的千人指标按10平方米/人；4.3人/户计算。实际拆迁安置已经到13平方米/人；前三门、团结湖、劲松三个小区调查，每户是3.8人。单独计算前三门是每户3.5人（全北京是4.5人/户）。北京有20万户，居住面积在2平方米/人以下。

千人指标有30个项目，其中商业项目有15项。一般讲，一个粮店的供应范围有多大（有多少户），每个月的粮食定量供应数量，先确定粮库的面积，再加上经营管理用房，就确定粮店的面积，除以居住人数，就是粮店的千人指标。居住面积越大，配套越齐全。当然千人指标还是要经过大量的统计数据后确定，要受经营管理模式的制约。有些项目我感觉没有必要，比如要建公共浴室，以后应该多是在家里洗澡。还有少年活动站，有一间屋子是专门放电视，让小孩在房间里看电视，各家早晚都会有电视的，谁到活动站来看电视。

6月14日 星期三 阴 晚下雨

上午，规划局325会议室，研究西便门小区开工。规划设计、勘测、施工、管理单位的都参加。建院；三室冯福唐、周海泉；勘测处：张文雪、张国霞、张令淼、袁书科、袁炳麟；二建：蔡荣都（主任工程师）、李幼斌（施工）、赵凤林（生产）、付焕臣（技术）；房管局直属处：纪汉章；统建前三门筹备处：毛自兴等。“三张二袁”是勘测处最阵容。统建先讲拆迁情况，冰窖的主管上级是水产公司，在菜户营给水产公司拨块地，建楼，冰窖马上可以拆除，小区内的单位拆迁都已经谈好，9月底前全部拆完。二建赵凤林提出：8月中拆迁必须全部完成；先做小区市政管线 ；要建施工暂设；施工部署没有最后定，总的原则是从北向东南、向西建设。勘测处也是讲拆迁要完成，才能钻探楼座，提出地层勘探报告，设计院配基础图。建院提出：勘测处8月底提出钻探报告，10月上旬出施工图。二建还提出有五辆工程车，要五个城区通行证。通过这个会我明白，小区开工前的事，环环相扣，问题必须解决，不能拖着不办。

下午，还是在规划局统建122办公室，研究左安门外蒲黄榆一条街的规划设计和施工，由建院一室作规划设计，蒲黄榆路西一层皮。由住宅公司施工。拆迁基本已经完成，剩下总参二部还要继续谈。我一开始不明白为什么叫“捕黄鱼”，这里没有“黄鱼”。一看地图，明白了这是三个地名的缩写，从北到南分别是“蒲庄”、“黄土坑”、“榆树村”，各取一字，简称“蒲黄榆”。

晚上，民族宫礼堂，听小征泽尔指挥中央乐团的音乐会。

6月15日 星期四 晴

上午，在办公室写完人防审批程序纪要。粘崇文东地形图。

下午，传达昨天市委扩大会，张铁夫等三人讲清楚，贾庭三讲话，要搞好北京市揭批“四人帮”运动。大家都要讲。

6月16日 星期五 晴

上午，在小楼，画崇文东路的规划图。

下午，学习。曹建华刚从中央党校学习回来，参加市委扩大会。他讲党校学员介绍各省的情况，市委扩大会，他所在的组议论的事。晚上传达市委关于“运动”的几点意见，贾庭三的讲话。中央29号、30号文件，关于越南和南斯拉夫。

6月17日 星期六

上午，在前三门指挥部开会，研究203#、107#楼加高和337#结构型式问题。统建崔如茂主持，指挥部：成德兰、胡世德、肖济元（指挥部是设计、施工、管理三结合的班子）；建院：张义山、林臣（“文革”前叫林彪，”文革“中叫林陈，都没改好）；一建周文瑶、二建蔡荣都、六（三？）建刘恒祥。崔如茂（弟弟崔如琢是名画家），讲要落实好赵鹏飞上周讲话精神，前三门住宅保证年底交用。不保612#（和平门烤鸭店）的交用。也讲李先念、谷牧多次问赵鹏飞前三门工程的进度，年底交用情况。经过设计院结构计算，这几栋楼可以加高。决定107#加一层；203#加二层，到15层；337#框架结构，底层是商业，柱子截面60x60，设计院再核算，能否加到16层。

下午，回小楼。学习，还是谈市委运动。

晚上，骑车回家，看见郭沫若的灵车，缓缓西行。

6月19日 星期一 晴

上午，原定的市委大楼466开会，研究崇文东规划，改期了。在小楼整理图纸，看资料。

下午，统建三层会议室，研究1978年下半年统建工程。赵丙珍主持，施工、建行、建工局季、周；建院：周海泉等。先按施工单位谈工程进度。一建：前三门除106#、107#外，水、电、热有保证的情况下，住宅全部竣工；东二环2#楼差水箱。六建：前三门603#，争取竣工；只剩下612#（和平门烤鸭店）。五建：崇文门512#、517#部长楼开工；前三门配套中学、托幼竣工。集中力量上劲松三区。二建：劲松四区405#、406#跨年施工；其余全部竣工；作劲松五区的开工准备。四建：劲松二期先出地下管网图纸，先做市政，雨季过后，劲松八区开工。再按居住区谈工程。1、崇文东大街，市政干线年底完成；一建先建小学，作为施工暂设；高层年底开工。2、骡马市大街，回民中学的高层住宅，年底开工；惠忠饭店10月开工。3、西便门小区，拆迁完成后，全面开工。4、团结湖二期工程，四建的施工布置要确定；一期的北四区可以全面开工，北五区，三季度开工。5、复外大街，广展路的煤热污干管年底完成；二建施工计算中心及四栋住宅，十月份出图，年底开工。6、魏公村项目给谁，没有最后定。7、西二环路上四栋楼，11#、12#楼二建做好开工准备。8、建国门外一机床厂，1#、2#楼要上。9、天坛南有三个塔楼，做好施工准备。10、四中操场西北角建住宅楼，一建施工，三季度开工。11、朝阳门外三角地，年底开工。12、崇文区板厂小区，抓紧收尾。

列了这么多项目，很枯燥，其实每个项目后面都有故事。例如建国门外一机床厂的二栋高层住宅楼，北侧是建外大街，南侧距离工厂车间不到10米。盖这两栋楼的目的就是为把车间挡住，从建外大街上看不到工厂车间。一机床厂出工，25个工可以分一平方米的房子，这样既解决了投资问题，又可以调动一机床厂的积极性，拿出地来，还可以分到房。这个种方式只有宋汝棼能想出来。最后一个项目，崇文区板厂小区，位于在天坛公园东，体育馆路最东端，临着护城河。小区建设的意义在于把占路的居民拆迁上楼，体育馆路可以直通劲松小区。

到统建办公室不到一个月，通过开规划会、施工配合会、设备定货会和到现场，对统建项目有了大体的了解，与规划局、设计院、施工单位、各区建委相关人员也逐步熟悉了。

6月20日 星期二 晴

上午，统建办公室，三层会议室，研究高层住宅高压上水问题。参加会议的有赵知敬、赵丙珍、张家诚、建工局那总、自来水公司赵有维等。这会原来由苏兆林主持，他去向谷牧汇报工作，由张家诚主持。他讲全市高压上水大环路待前三门使用以后再定，这个会议的重点是怎么发挥西便门200万平方米高压水厂的供水能力，解决复外大街、西二环、崇文东高层住宅上水问题。市政院介绍大集中、高压管与小集中、分散供水的比较。如果西便门高压泵房供到复外木樨地，由于地势、管线长度，水头损失20米；管径加大，投资也加大。如果高压上水供到崇文东，从可靠性考虑，还要在崇文东建高压泵站。市政院建议用小集中方式。大家各抒己见，没有定论，说明天开会，让宋汝棼定。

6月21日 星期三

上午，统建办公室，宋汝棼主持会议，研究崇文东规划与市政施工。参加会议的有苏兆林、赵知敬、张连生、张家诚等人。宋汝棼刚一坐下就说：赵知敬、张连生二位年轻人分别提为规划局、市政局副局长，要好好干。先把崇文东规划和建筑修改方案定了，再研究市政管线。还是做高压上水管线，不建泵站。宋汝棼确定张连生、赵知敬、谢志强、赵有维、段清波为五人小组，解决相关问题。市政局9月10日前盖板河构件打完，10月底盖板河全部盖上；到年底，市政道路、管线全部完成。

下午，二点半，在北京天文馆，听高层建筑防火讲座。讲每年全国火灾损失；日本、美国高层建筑的火灾案例；当前高层建筑的火灾隐患；目前消防设备应对不了高层火灾，消防水压力不够，云梯高度不够。要提高高层建筑的防火设计标准，购置应对高层建筑火灾的设备。

6月22日 星期四

上午，在统建办公室，整理5-6月工作情况。

西便门 崇文东

5.26 煤、水、热 5.26 煤、水、热

6.2 宋定规划 6.2 宋定规划

6.12 煤、水、热 6.21 建筑、市政会、宋参加

6.14 设、勘、施配合会 

复外 5.30 5#、6# 规划设计 6.7 谈规划

5.29 开闭站会议 5.30 看唐山规划

6.2 装三表会议 5.31 看开闭站

6.8 人防会议 6.3 前三门拆迁

6.9-10 定货会议 6. 西便门、复外现场

6.13 高压水会议 6.6 丰台北大地

6.14 蒲黄榆会议

6.17 前三门会议

九点，三层会议室，规划局瞿政是介绍卢沟桥小区规划，她是小区 规划负责人。卢沟桥小区是机械局牵头建设的，主要是新建和搬迁的工厂，统建只负责几栋住宅的建设。目前在这里，机械局有4000人，建工局有6000人，1000多户，（职工38%，其中20%单职工，20%双职工），如果考虑3000户，需要建15万平方米住宅。再考虑发展30%，需要建20万平方米住宅。介绍规划住宅用地，在京周公路北面三角地，除了住宅外还规划了影剧院、医院、技工学校、旅馆等，一个大社区。今年开工3万平方米，明年计划开工12万平方米。讲市政配套情况：上水、雨水、污水的排放，要建11万伏变电站。

下午，政治学习，念市委清查工作简报，各部委揭批“四人帮”进展。大家希望市委主要领导能讲清楚，又提出一些问题。

6月22日，上午九点，三层会议室，规划局瞿政是介绍卢沟桥小区规划，她是小区 规划负责人。卢沟桥小区是机械局牵头建设的，主要是新建和搬迁的工厂，统建只负责几栋住宅的建设。目前在这里，机械局有4000人，建工局有6000人，1000多户，（职工38%，其中20%单职工，20%双职工），如果考虑3000户，需要建15万平方米住宅。再考虑发展30%，需要建20万平方米住宅。介绍规划住宅用地，在京周公路北面三角地，除了住宅外还规划了影剧院、医院、技工学校、旅馆等，一个大社区。今年开工3万平方米，明年计划开工12万平方米。讲市政配套情况：上水、雨水、污水的排放，要建11万伏变电站。

下午，政治学习，念市委清查工作简报，各部委揭批“四人帮”进展。大家希望市委主要领导能讲清楚，又提出一些问题。

6月23日 星期五 晴

上午，到小楼，乘车去建工局。与曹建华、王嘉德一起去卢沟桥。先看北边三角地，到二构新建的楼上看看。在四机床厂第二会议室开会，规划局、机械局、各厂负责人参加。瞿政全面介绍规划情况，比昨天更详细。 工厂占地95公顷，住宅占地35公顷，其中京周公路路北3.5公顷先期建设。又讲了供电方案，建11万伏变电站，二路10千伏供电线路，架空3公里。电讯：路北铺设四条电缆。自来水：同意打井。供石油液化气罐。

会后把各单位联系人电话留下来。中午。在四机床厂吃饭。又看看工厂区的建设。

下午，回到小楼。吴悦来，她在设计八达岭旅游站，3000平方米。赵丙珍主持会议，研究崇文东的高压上水、热力站等市政项目。

6月24日 星期六 晴

上午，在办公室看资料，工程造价。这几天，天气很热，预报有雨，总没有下。

6月26日 星期一 晴

来统建上班整整一个月了，参加若干会，去了工地现场，接触各单位的人员，对统建项目、建设程序有所认识。主要还是学习，通过会议了解到项目的前生今世。感到办公室的同志都是特别负责，敬业。崔如茂带来一建同志，讲崇文东的规划与市政。

下午去建筑设计院一室 ，找张倚云，问艺校小区的情况。又到三室，见到梁震宇和陈综文。

6月27日 星期二 晴

上午，整理明年统建计划，分小区列出建筑栋号、面积，跨年、新开、竣工面积。

下午去市委第三会议室，听肖英、徐运北的检查，主要讲文教方面错误。最后吴德讲话，谈市委下半年的工作。 

6月28日 星期三 晴

上午，汇总明年统建计划。

下午，同石景山同志谈区里的统建工程。整理计划。

6月29日 星期四 多云

上午，去设计院三室，取回崇文东的图纸。又帮助老于取劲松的轻板框架建筑图纸。回到小楼，整理图纸，谈前三门计划。

下午，政治学习，谈对肖英、徐运北检查的意见。小原来电话，要徐检查的录音，徐是他嫂子的父亲。

6月30日 星期五 多云

上午，在小楼，整理明年统建计划。下午汇总计划。